56 اتاق خوابه، سایر در اسپلیت

هتل ساحلی 4 ستاره برای فروش در حومه لوکس اسپلیت با 75% اشغال در 365 روز سال! موقعیت عالی کنار ساحل! هتل 4 ستاره عالی در خط اول دریا درست در یک ساحل زیبای سنگریزه‌ای با اسکله قایق‌رانی در نزدیکی، در منطقه توریستی بسیار پرطرفدار! پودسترانا هم در زمستان و هم در تابستان محبوب است و فقط 5 کیلومتر با مرکز اسپلیت و کاخ دیوکلتیان و 27 کیلومتر با فرودگاه بین‌المللی اسپلیت-کاستلا فاصله دارد! هتل دو بال دارد: ساختمان اصلی با اتاق‌های لوکس و دو ساختمان اضافی با اتاق‌های کلاسیک. بیشتر اتاق‌ها دارای تجهیزات با بالاترین استاندارد مانند گرمایش از کف، تهویه مطبوع، وان جکوزی، مینی بار، تلفن، تلویزیون LCD، اینترنت، بالکن با منظره‌ای زیبا از دریا هستند. هفت دسته مختلف از اتاق‌های مدرن وجود دارد. در مجموع هتل 56 اتاق ارائه می‌دهد، از جمله: - اتاق‌های دو نفره استاندارد 16 متر مربعی - اتاق‌های دو نفره کلاسیک 18 متر مربعی - اتاق‌های سه نفره 20-21 متر مربعی - اتاق‌های چهار نفره 40 متر مربعی - اتاق‌های لوکس 30 متر مربعی - اتاق‌های لوکس 40 متر مربعی - سوپر لوکس 20 متر مربعی هتل دارای زیرساخت عالی است: - خط ساحلی مجهز - رستوران معروف با تراس (برای 130-150 نفر)، رو به دریا و ساحل - بار ساحلی (حدود 60 نفر) - استخر شگفت‌انگیز روی پشت بام با منظره‌ای باورنکردنی از دریا - اسپای داخلی با سونا و اتاق ماساژ - سالن ورزشی/بدنسازی - دو سالن کنفرانس - سالن ضیافت - پذیرش 24/7 - آسانسور - پارکینگ جادار برای 80 خودرو نوسازی کامل در سال 2010. وضعیت عالی حفظ شده است. نرخ اشغال عالی - 275 روز در سال یا 75%. هتل 365 روز سال باز است. بسته به فصل 8 تا 15 کارمند دارد. سود عملیاتی (EBIDTA) عالی با امکان بازپرداخت در کمتر از 10 سال. 2020 Ref: RE-LB10066 هزینه‌های اضافی کلی که توسط خریدار املاک در کرواسی متحمل می‌شود، حدود 7% از کل هزینه ملک است که شامل موارد زیر می‌شود: مالیات انتقال ملک (3% از ارزش ملک)، کمیسیون آژانس/کارگزاری (3%+مالیات بر ارزش افزوده بر کمیسیون)، هزینه وکیل (حدود 1%)، هزینه دفتر اسناد رسمی، هزینه ثبت دادگاه و هزینه‌های ترجمه رسمی تایید شده. قرارداد آژانس/کارگزاری قبل از بازدید از املاک امضا می‌شود. مزایای ملک: استخر، اسپ، سونا، گرمایش از کف، مدرن