۱۱ اتاق خواب دیگر در استروژانا

این ملک توریستی لوکس مشرف به دریا در ردیف اول ساحل، مستقیماً در سواحل آدریاتیک، در یکی از معتبرترین و پرطرفدارترین مناطق نزدیک اسپلیت، در منطقه استروژانا–پودسترانا واقع شده است. این ملک توسط هتل‌های مشهور ۴ و ۵ ستاره احاطه شده است که انحصار این مکان را بیشتر تأیید می‌کند و تقاضای قوی برای اقامتگاه‌های توریستی سطح بالا را در طول سال تضمین می‌کند. با مناظر باز و بدون مانع دریا و نزدیکی فوری به ساحل نگهداری شده در فاصله چند متری، این ویلا فرصتی نادر برای خرید املاک و مستغلات درجه یک مشرف به دریا در کرواسی است. این ملک به عنوان یک هتل آپارتمان لوکس کاملاً عملیاتی با هفت آپارتمان مدرن عمل می‌کند که همگی به صورت حرفه‌ای مبله، کاملاً مجهز و به طور رسمی برای اجاره توریستی طبقه‌بندی شده‌اند. هر آپارتمان دارای بالکن خصوصی با منظره پانورامای دریای آدریاتیک است که ملک را برای مهمانان اجاره کوتاه مدت و بلند مدت بسیار جذاب می‌کند. این مکان اتصال عالی را ارائه می‌دهد، زیرا ویلا تنها ۵ تا ۷ کیلومتر از مرکز تاریخی اسپلیت و تقریباً ۳۰ کیلومتر از فرودگاه بین‌المللی اسپلیت فاصله دارد و دسترسی آسان را برای مسافران بین‌المللی و گردشگری در تمام طول سال تضمین می‌کند. ساختمان در چهار طبقه گسترش یافته است، از جمله طبقه همکف، دو طبقه بالایی و یک اتاق زیر شیروانی، با مساحت کل مسکونی ۴۱۱.۸۹ متر مربع. در داخل ملک، هفت آپارتمان مجزا در طبقات توزیع شده‌اند و انعطاف‌پذیری را برای مدیریت اجاره، فروش مجدد یا استفاده ترکیبی شخصی و تجاری فراهم می‌کنند. یک ویژگی با ارزش ویژه این ملک، آپارتمان انحصاری سه خوابه سه طبقه با مساحت خالص کل ۱٤۳.۱٤ متر مربع است. این واحد ممتاز منظره پانورامای دریا و سطح بالایی از حریم خصوصی و راحتی را ارائه می‌دهد و شامل سه اتاق خواب، دو حمام، آشپزخانه جادار با منطقه غذاخوری، اتاق نشیمن، گالری، بالکن و ایوان است. یک مزیت سرمایه‌گذاری مهم این است که تمام آپارتمان‌ها، از جمله واحد لوکس سه طبقه، به عنوان واحدهای مالکیت جداگانه ثبت شده‌اند. این امر به طور قابل توجهی انعطاف‌پذیری، امنیت سرمایه‌گذاری و ارزش بلندمدت ملک را افزایش می‌دهد و امکان فروش فردی، تأمین مالی مجدد یا مدیریت استراتژیک پورتفولیو را فراهم می‌کند. ویلا در یک قطعه زمین خصوصی نگهداری شده به مساحت ۲۷۷ متر مربع قرار دارد که دارای ده پارکینگ خصوصی، باغ محوطه سازی شده با منظره دریا و یک جکوزی بزرگ روباز است که برای استراحت و زندگی لوکس در فضای باز طراحی شده است. این منطقه بیرونی تجربه مهمان را بیشتر بهبود می‌بخشد و به درآمد اجاره بالاتر و نرخ اشغال کمک می‌کند. این ویلای مشرف به دریا در نزدیکی اسپلیت نشان دهنده یک سرمایه‌گذاری مطمئن، پایدار و بسیار سودآور در املاک و مستغلات در کرواسی است. ملک کاملاً عملیاتی است و آماده ادامه فوری فعالیت توریستی بدون هیچ سرمایه‌گذاری اضافی است. این ملک ترکیبی استثنایی از لوکس بودن، موقعیت ساحلی ممتاز، عملکرد اجاره قوی و پتانسیل افزایش ارزش بلندمدت را ارائه می‌دهد و آن را برای سرمایه‌گذارانی که به دنبال املاک توریستی با بازده بالا یا املاک انحصاری مشرف به دریا در سواحل آدریاتیک هستند، ایده‌آل می‌سازد. مرجع: RE-LB-IRO2790 هزینه‌های اضافی کلی که توسط خریدار املاک در کرواسی متحمل می‌شود، در مجموع حدود ۷٪ از هزینه ملک را شامل می‌شود، که شامل موارد زیر است: مالیات انتقال ملک (۳٪ ارزش ملک)، کمیسیون آژانس/کارگزاری (۳٪ + مالیات بر ارزش افزوده بر کمیسیون)، هزینه وکیل (حدود ۱٪)، هزینه دفتر اسناد رسمی، هزینه ثبت دادگاه و هزینه‌های ترجمه رسمی معتبر. قرارداد آژانس/کارگزاری قبل از بازدید از املاک امضا می‌شود. مزایای ملک: اسپا، باغ، شهری، مدرن