ویلا 3 خوابه در شیلو

ویلای جدید به سبک مدیترانه‌ای در جزیره کرک (Krk) در دوبرین (Dobrinj)، تنها ۱ کیلومتر دورتر از دریا! این ویلای مستقل نوساز در منطقه دوبرین جزیره کرک، فرصتی سرمایه‌گذاری درجه یک برای کسانی است که به دنبال خانه‌ای لوکس دو طبقه هستند که تکمیل آن برای سال ۲۰۲۷ برنامه‌ریزی شده است. این اقامتگاه مدرن مدیترانه‌ای که در مجتمعی سطح بالا در نزدیکی شیلو واقع شده است، مساحت کل ۱۷۰.۴۱ متر مربع را در زمینی به مساحت ۵۰۰ متر مربع ارائه می‌دهد. طراحی معماری بر نور طبیعی و جهت‌گیری جنوبی از طریق دیوارهای شیشه‌ای وسیع تأکید دارد که فضای داخلی را به طور یکپارچه با نمای سنگی اصیل و پرگولاهای چوبی پیوند می‌دهد. چیدمان داخلی کاربردی شامل یک سالن ورودی، سه اتاق خواب با حمام اختصاصی، یک سرویس بهداشتی مهمان و یک فضای نشیمن جادار با آشپزخانه و اتاق غذاخوری با طرح باز است. افزودنی‌های کاربردی شامل یک اتاق لباسشویی اختصاصی و فضایی چند منظوره مناسب برای دفتر کار یا اتاق لباس است. مصالح ساختمانی با کیفیت بالا مانند پنجره‌های PVC درجه یک و سرامیک‌های برتر، ویژگی‌های ملک را تعریف می‌کنند، در حالی که تجهیزات فنی از طریق گرمایش کامل از کف و تهویه مطبوع در هر اتاق، حداکثر راحتی را تضمین می‌کنند. زندگی در فضای باز حول یک استخر خصوصی ۲۴ متر مربعی، یک باربیکیو سنگی سنتی و مناطق سبز محوطه‌سازی شده که با نورپردازی با دقت برنامه‌ریزی شده روشن می‌شوند، متمرکز است. این ملک شامل سه فضای پارکینگ خصوصی و یک اتاق انبار فنی است که همگی از طریق یک جاده آسفالته سنگفرش شده قابل دسترسی هستند. اتصال مدرن با نصب تلویزیون ماهواره‌ای، اینترنت پرسرعت و خطوط تلفن تضمین شده است. امنیت اولویت دارد و شامل سیستم هشدار جامع، نظارت تصویری و درب‌های ورودی امن است. این ویلا که در حدود ۱۰۰۰ متری دریا واقع شده است، منظره‌ای جزئی از دریا و آرامش یک دهکده دورافتاده را ارائه می‌دهد و در عین حال به جاذبه‌های ساحلی جزیره کرک نزدیک است. این فرصت املاک به ویژه جذاب است زیرا قیمت شامل مالیات بر ارزش افزوده است و خریدار را از مالیات استاندارد انتقال املاک معاف می‌کند. این ویلای کلید در دست که در حال حاضر در فرآیند دریافت گواهی انرژی خود است، جذابیت سنتی جزیره را با استانداردهای فنی یک خانه معاصر درجه یک ترکیب می‌کند. Ref: RE-U-46432 هزینه‌های اضافی کلی که توسط خریدار املاک در کرواسی متحمل می‌شود، در مجموع حدود ۷٪ از هزینه ملک است که شامل موارد زیر می‌شود: مالیات انتقال ملک (۳٪ ارزش ملک)، کمیسیون آژانس/کارگزاری (۳٪ + مالیات بر ارزش افزوده بر کمیسیون)، هزینه وکیل (حدود ۱٪)، هزینه دفتر اسناد رسمی، هزینه ثبت دادگاه و هزینه‌های ترجمه رسمی معتبر. توافقنامه آژانس/کارگزاری قبل از بازدید از املاک امضا می‌شود. مزایای ملک: استخر، انبار، گرمایش از کف، مستقل، مدرن