27 اتاق خوابه، سایر در سلچه

هتل انحصاری برای فروش در سلچه، کریکوِنیتسا – فقط 45 متر از دریا! فرصتی استثنایی برای خرید هتلی تاسیس در سلچه، یکی از جذاب‌ترین مقاصد ساحلی در ریویرا کریکوِنیتسا در منطقه کوارنر کرواسی. این هتل متمایز که در موقعیتی ایده‌آل تنها 45 متر از دریای آدریاتیک فاصله دارد، ترکیبی از موقعیت ساحلی معتبر، ظرفیت اقامتی سخاوتمندانه، امکانات گسترده مهمان‌نوازی و شخصیت اصیل مدیترانه‌ای است که آن را به سرمایه‌گذاری جذابی برای خریدارانی که به دنبال ملک هتلی در سواحل آدریاتیک کرواسی هستند، تبدیل می‌کند. این هتل که در زمینی به مساحت 1,438 متر مربع با فضاهای بیرونی محوطه‌سازی شده و تقریباً 1,800 متر مربع فضای داخلی واقع شده است، 75 تخت را در 24 اتاق استاندارد شیک، یک سوئیت لوکس و دو اتاق خانوادگی جادار ارائه می‌دهد. این ملک که در حال حاضر تحت طبقه‌بندی سه ستاره فعالیت می‌کند، دارای امکانات و تجهیزاتی است که طبق گزارش‌ها، الزامات ارتقاء احتمالی به چهار ستاره را برآورده می‌کند، مشروط بر ارزیابی مربوطه و تأیید رسمی. امکانات مهمان‌نوازی هتل به ویژه چشمگیر است. یک رستوران جادار تا 350 مهمان را در خود جای می‌دهد، با 150 صندلی در داخل و 200 صندلی دیگر در تراس بیرونی وسیع. این محیط چند منظوره پتانسیل عالی برای عملیات رستوران، جشن‌های خصوصی، گردهمایی‌های شرکتی و سایر رویدادهای ویژه ارائه می‌دهد. مهمانان همچنین می‌توانند از یک استخر گرم با حداکثر عمق 1.8 متر و یک تراس آفتاب‌گیر وسیع لذت ببرند، در حالی که بار کوکتل متمایز واقع در برج هتل، مکانی فراموش نشدنی با منظره پانوراما از دریای آدریاتیک را فراهم می‌کند. این ملک امکانات پارکینگ راحتی را ارائه می‌دهد، از جمله 15 فضای پارکینگ در فضای باز و دو گاراژ، که به راحتی مهمانان و عملی بودن عملیاتی هتل می‌افزاید. مزیت اضافی، اقامتگاه اختصاصی کارکنان در اتاق زیر شیروانی است که شامل چهار اتاق خواب، دو حمام، یک تراس کوچک و یک بالکن است و ترتیب زندگی عملی در محل را برای کارکنان هتل فراهم می‌کند. این هتل که در ابتدا در سال 1930 ساخته شده است، در سال 2002 بازسازی شد و در سال 2018 تحت بازسازی جامع قرار گرفت. این بهبودها، فضای مدیترانه‌ای متمایز آن را حفظ کرده و در عین حال زیرساخت‌های فنی مدرن و ویژگی‌های بهره‌وری انرژی را نیز در خود جای داده‌اند. ترکیب شخصیت تاریخی و عملکرد معاصر، هویت منحصر به فردی به این ملک در بازار مهمان‌نوازی محلی می‌بخشد. زیرساخت عملیاتی هتل شامل یک منطقه پذیرش، رختشویخانه، دو اتاق دیگ بخار، دو انبار، یک آشپزخانه حرفه‌ای جادار با دو سردخانه و یک منطقه اختصاصی برای آماده‌سازی گوشت، یک اتاق ماشین و یک مخزن ذخیره روغن 7 تنی است. هر اتاق مهمان مجهز به تهویه مطبوع است، در حالی که گرمایش مرکزی از انعطاف‌پذیری عملیاتی در طول سال پشتیبانی می‌کند. پنل‌های خورشیدی نصب شده بر روی سقف‌های هتل و گاراژ، بهره‌وری انرژی را بیشتر کرده و به کاهش هزینه‌های عملیاتی کمک می‌کنند. این هتل با فضاهای داخلی و خارجی قابل توجه، امکانات گسترده رستوران و تفریحی، اقامتگاه کارکنان و موقعیت عالی تنها چند قدم دورتر از دریا، فرصتی جذاب برای سرمایه‌گذارانی است که به دنبال خرید کسب‌وکار مهمان‌نوازی یا بازسازی موقعیت یک هتل تاسیس شده در یکی از مقاصد ساحلی شناخته شده آدریاتیک کرواسی هستند. سلچه از جذابیت ریویرا گسترده‌تر کریکوِنیتسا بهره می‌برد و بازدیدکنندگان را با سواحل، فضای مدیترانه‌ای، تفرجگاه‌های ساحلی و زیرساخت‌های گردشگری تاسیس شده خود جذب می‌کند. برای سرمایه‌گذارانی که به دنبال هتلی برای فروش در سلچه، کریکوِنیتسا، یا ملک مهمان‌نوازی قابل توجه در منطقه کوارنر هستند، این دارایی متمایز پتانسیل قابل توجهی برای توسعه بیشتر، بهینه‌سازی عملیاتی و ایجاد ارزش بلندمدت ارائه می‌دهد. Ref: RE-U-37848 هزینه‌های اضافی کلی که توسط خریدار املاک در کرواسی متحمل می‌شود، حدود 7٪ از کل هزینه ملک است که شامل موارد زیر می‌شود: مالیات انتقال ملک (3٪ از ارزش ملک)، کمیسیون آژانس/کارگزاری (3٪ + مالیات بر ارزش افزوده بر کمیسیون)، هزینه وکیل (حدود 1٪)، هزینه دفتر اسناد رسمی، هزینه ثبت دادگاه و هزینه‌های ترجمه رسمی تایید شده. توافقنامه آژانس/کارگزاری قبل از بازدید از املاک امضا می‌شود. مزایای ملک: گاراژ، استخر، انبار، مدرن