13 اتاق خواب دیگر در سلچه

ویلا انحصاری 431 متر مربعی ایده آل برای هتل بوتیک برای فروش در سلچه، ریویرا کریکوِنیتسا، 300 متری دریا! فرصتی نادر در املاک و مستغلات در استراحتگاه ساحلی خوش منظره سلچه، در ریویرا کریکوِنییتسا کشف کنید. این ویلای لوکس وسیع چهار طبقه به مساحت 431 متر مربع که در قطعه ای به مساحت 450 متر مربع و تنها 300 متری دریا و مرکز تاریخی شهر واقع شده است، ترکیبی عالی از حریم خصوصی، ظرافت مدیترانه ای و پتانسیل تجاری را ارائه می دهد. این ملک آماده تحویل با 13 اتاق خواب، 12 حمام، 10 پارکینگ، آشپزخانه حرفه ای صبحانه و سیستم های انرژی خورشیدی ، سرمایه گذاری برجسته ای است - چه به عنوان یک هتل خانوادگی بوتیک تاسیس شده، چه یک اقامتگاه و صبحانه سطح بالا، یا تبدیل شده به یک ملک چند خانواده ای خصوصی فوق العاده. مشخصات کلیدی ملک موقعیت مکانی: سلچه، ریویرا کریکوِنییتسا، خلیج کوارنِر، کرواسی نزدیکی به دریا و مرکز: 300 متر (پیاده روی کوتاه) نوع ملک: ویلای تجاری/مسکونی مستقل (4 طبقه) کل فضای نشیمن: 431 متر مربع مساحت قطعه: 450 متر مربع کل اتاق خواب: 13 کل حمام: 12 ظرفیت و غذاخوری: آشپزخانه حرفه ای صبحانه + سالن غذاخوری و تراس با ظرفیت 20 مهمان انرژی و گرمایش: گرمایش آب با پنل خورشیدی + گرمایش مرکزی روغنی (طبقات 1-2) + واحدهای تهویه مطبوع در سراسر امکانات پارکینگ: گاراژ خصوصی برای 2 خودرو + 8 پارکینگ خارجی اختصاصی (مجموعاً 10) ویژگی های خاص: سرداب شراب خصوصی، آشپزخانه تابستانی، باربیکیو و سیخ برقی، فواره، منظره دریا از طبقات بالا وضعیت: کاملاً مبله و مجهز فروخته می شود چیدمان داخلی طبقه به طبقه طبقه همکف — مرکز پذیرایی و خدمات 2 آپارتمان مهمان: واحدهای مستقل که به تراس های بیرونی وسیع باز می شوند. آشپزخانه حرفه ای صبحانه و سالن غذاخوری: آشپزخانه حرفه ای کاملاً مجهز طراحی شده برای سرویس دهی به مهمانان، متصل به فضای غذاخوری داخلی و تراس بیرونی سرپوشیده با ظرفیت حداکثر 20 نفر. تاسیسات خدماتی: رختشویخانه مدرن، انبار بزرگ و اتاق دیگ بخار مرکزی با ذخیره آب گرم با ظرفیت بالا. طبقه اول — اقامتگاه اصلی مالک فضای نشیمن وسیع: اتاق نشیمن، آشپزخانه و سالن غذاخوری باز و آفتابگیر با دو بالکن خصوصی . اتاق خواب و حمام: 2 اتاق خواب جادار (هر کدام با بالکن خصوصی خود)، حمام کامل و توالت اضافی مهمان. طبقه دوم و سوم — سوئیت های مهمان 8 اتاق خواب لوکس با حمام اختصاصی: 8 اتاق خواب با دکوراسیون زیبا، هر کدام با حمام خصوصی، بالکن خصوصی با منظره دریا ، تلویزیون هوشمند، Wi-Fi و تهویه مطبوع. زندگی در فضای باز و امکانات حیاط باغ های مدیترانه ای: قطعه زمین محوطه سازی شده 450 متر مربعی با درختان زیتون کهنسال، دیوارهای سنگی طبیعی، دانخوری پرندگان و فواره تزئینی. آشپزخانه تابستانی و غذاخوری در فضای باز: آشپزخانه تابستانی اختصاصی در فضای باز با انبار بزرگ، باربیکیو سنگی و سیخ برقی داخلی برای گردهمایی های بزرگ. سرداب شراب خصوصی ( Konoba ): سرداب روستایی اصیل ایده آل برای مزه کردن و رویدادهای خصوصی. ساخت و ساز ممتاز و بهره وری انرژی مصالح با کیفیت بالا: سقف اصیل مدیترانه ای، پله های داخلی مرمر و بلوط، جزئیات سنگی طبیعی و پنجره های خارجی PVC با درجه بالا. زیرساخت بهره وری انرژی: پنل های خورشیدی نصب شده روی سقف، آب گرم کل ویلا را تامین می کنند، در حالی که گرمایش مرکزی روغنی و تهویه مطبوع چند اسپلیت، آب و هوای ایده آل را در تمام طول سال حفظ می کنند. موقعیت مکانی برتر سلچه و جذابیت تجاری سلچه یکی از مطلوب ترین مقاصد ساحلی کوارنر است که به خاطر خلیج های زلال، سنت گردشگری سلامت و تفرجگاه ساحلی پر جنب و جوش که مستقیماً به کریکوِنییتسا متصل می شود، مشهور است. این ویلا با چیدمان سخاوتمندانه 431 متر مربعی، امکانات سرویس صبحانه تاسیس شده، 13 اتاق خواب، 12 حمام و پارکینگ فراوان، یک دارایی درآمدزا فوری برای سرمایه گذاران هتلداری یا یک پناهگاه ساحلی باشکوه برای خریداران خصوصی است. برای دریافت نقشه ها، اسناد ملک یا برنامه ریزی بازدید خصوصی، امروز با ما تماس بگیرید! مرجع: RE-U-35530 هزینه های اضافی کلی که توسط خریدار املاک در کرواسی متحمل می شود، در مجموع حدود 7٪ از هزینه ملک را شامل می شود، که شامل موارد زیر است: مالیات انتقال ملک (3٪ از ارزش ملک)، کمیسیون آژانس/کارگزاری (3٪ + مالیات بر ارزش افزوده بر کمیسیون)، هزینه وکیل (حدود 1٪)، هزینه دفتر اسناد رسمی، هزینه ثبت دادگاه و هزینه ترجمه رسمی تایید شده. توافقنامه آژانس/کارگزاری قبل از بازدید از املاک امضا می شود. مزایای ملک: گاراژ، انبار، مستقل، مدرن