12 اتاق خوابه، سایر در تروگیر

خانه آپارتمانی وسیع 425 متر مربعی مشرف به دریا با 12 اتاق خواب و اسکله قایق برای فروش در اوکروگ دونی، چیوفو، فقط 30 متری دریا! این ویلای چند واحدی چشمگیر به مساحت 425 متر مربع که در قطعه زمینی به مساحت 505 متر مربع در موقعیتی عالی، تنها 30 متر از دریا و سواحل فاصله دارد، در اوکروگ دونی، جزیره چیوفو برای فروش عرضه شده است و سبک زندگی مدیترانه‌ای باورنکردنی و فرصتی برای سرمایه‌گذاری با بازده بالا را ارائه می‌دهد. این ملک با داشتن مجموعاً 12 اتاق خواب ، رتبه کلاس انرژی B و اسکله خصوصی قایق در بندر نزدیک ، برای اپراتورهای هتل‌های بوتیک، سرمایه‌گذاران اجاره توریستی و علاقه‌مندان به قایق‌رانی که به دنبال املاک در نزدیکی تروگیر و اسپلیت هستند، یک فرصت استثنایی و کمیاب است. مشخصات کلیدی ملک موقعیت مکانی: اوکروگ دونی، جزیره چیوفو (ریویرا تروگیر، کرواسی) کل مساحت نشیمن: 425 متر مربع کل مساحت زمین: 505 متر مربع کل اتاق خواب‌ها: 12 گواهی عملکرد انرژی: کلاس B نزدیکی به دریا: 30 متر (دسترسی مستقیم به ساحل) اسکله خصوصی قایق: در بندر محلی نزدیک گنجانده شده است امکانات پارکینگ: 4 فضای پارکینگ بیرونی + 3 گاراژ (گاراژ اصلی 50 متر مربعی + 2 گاراژ اضافی) چیدمان: اقامتگاه اصلی + 4 آپارتمان مهمان برای اجاره + کونوبا سنتی (میخانه) امکانات بیرونی: آشپزخانه تابستانی با شومینه سنگی، آلاچیق و باغ‌های مدیترانه‌ای پلکانی چیدمان داخلی طبقه به طبقه طبقه همکف آپارتمان مهمان (45 متر مربع): واحد کاملاً مبله، ایده‌آل برای اجاره یا اقامت کارکنان/مهمانان. کونوبای سنتی دالماسی: فضای میخانه سنگی روستایی، عالی برای دورهمی‌های خانوادگی و چشیدن طعم شراب. گاراژ و انبار (50 متر مربع): گاراژ جادار برای وسایل نقلیه و مخزن آب. طبقه اول اقامتگاه اصلی خانواده (100 متر مربع): آپارتمان جادار 3 خوابه با اتاق نشیمن بزرگ اوپن، آشپزخانه، ناهارخوری و بالکن وسیع با منظره دریا. طبقه دوم دو آپارتمان اجاره‌ای یکسان (هر کدام 50 متر مربع): آپارتمان‌های 1 خوابه کاملاً تزئین شده، هر کدام با بالکن خصوصی مشرف به مناظر اطراف و دریای آدریاتیک. زیر شیروانی / طبقه بالا آپارتمان وسیع طبقه بالا (70 متر مربع): سوئیت زیر شیروانی کاملاً مبله با چشم‌انداز خصوصی و مرتفع ساحلی. زندگی در فضای باز و امکانات رفاهی تفریحی آشپزخانه تابستانی و آلاچیق: فضای ناهارخوری در فضای باز با شومینه سنگی سنتی، طراحی شده برای صرف غذا در فضای باز به سبک مدیترانه‌ای. باغ‌های مدیترانه‌ای پلکانی: طبقات باغ با محوطه‌سازی زیبا در اطراف ملک، که سرسبزی فراوان، سایه و حریم خصوصی کامل را فراهم می‌کنند. پارکینگ فراوان و انبار گاراژ: شامل 4 فضای پارکینگ بیرونی تعیین شده به همراه 3 فضای گاراژ امن برای وسایل نقلیه یا قایق. موقعیت مکانی عالی در جزیره چیوفو و نکات برجسته سرمایه‌گذاری جزیره چیوفو که از طریق دو پل به شهر تاریخی تروگیر ، ثبت شده در میراث جهانی یونسکو، متصل است و تنها با مسافت کوتاهی رانندگی از فرودگاه بین‌المللی اسپلیت (SPU) قرار دارد، یکی از مطلوب‌ترین بازارهای املاک و مستغلات دالماسی است: ظرفیت عظیم و درآمد غیرفعال: با 12 اتاق خواب در چندین آپارتمان مستقل، این ملک درآمد فوری و با ظرفیت بالا از اجاره توریستی را فراهم می‌کند. بهشت دریانوردان: دسترسی به اسکله خصوصی امکان ورود فوری به آب‌های مجمع‌الجزایر دالماسی، از جمله براچ، هفار و شولتا را فراهم می‌کند. دسترسی پیاده به ساحل: مستقیماً از خانه به سواحل آب کریستالی و تفرجگاه‌های ساحلی قدم بگذارید. امروز با ما تماس بگیرید تا نقشه‌های کامل، اسناد ملک را دریافت کنید یا برای بازدید خصوصی برنامه‌ریزی کنید! Ref: RE-LB-IRO2995 هزینه‌های اضافی کلی که توسط خریدار املاک در کرواسی متحمل می‌شود، در مجموع حدود 7٪ از هزینه ملک را شامل می‌شود، که شامل موارد زیر است: مالیات انتقال ملک (3٪ از ارزش ملک)، کمیسیون آژانس/کارگزاری (3٪ + مالیات بر ارزش افزوده بر کمیسیون)، هزینه وکیل (حدود 1٪)، هزینه دفترخانه، هزینه ثبت در دادگاه و هزینه‌های ترجمه رسمی تایید شده. توافقنامه آژانس/کارگزاری قبل از بازدید از املاک امضا می‌شود. مزایای ملک: گاراژ، انبار، باغ