10 اتاق خوابه، سایر در رووینج

کسب و کار آپارتمان بوتیک 4 ستاره تاسیس شده برای فروش در رووینج – ملک کلید در دست 6 واحدی با اقامتگاه مالک! با این ملک خانوادگی تاسیس شده برای فروش در رووینج، سرمایه‌گذاری هتلداری درجه یک در مهم‌ترین نقطه ساحلی کرواسی را تضمین کنید. این کسب و کار کلید در دست که بیش از 20 سال با موفقیت فعالیت کرده و در سال 2025 به طور کامل بازسازی شده است، ترکیبی از اقامتگاه وسیع مالک با شش آپارتمان اجاره‌ای مستقل و 4 ستاره و موقعیت بازار تثبیت شده است. این مرکز با داشتن گواهینامه کیفیت معتبر Domus Bonus، پایگاه مهمانان وفادار و بازگشتی دارد و دارای چیدمان بهینه‌سازی شده‌ای است که به طور یکپارچه زندگی خصوصی خانواده را از عملیات گردشگری با بازده بالا جدا می‌کند. ویژگی‌ها و مشخصات کلیدی ملک مساحت کل ساختمان: 414.06 متر مربع فضای خالص قابل استفاده که در طبقه همکف، طبقه اول و زیرشیروانی توزیع شده است. زمین و حیاط: مجموع مساحت قطعه 452 متر مربع شامل یک حیاط محصور و زیبا به مساحت تقریبی 304 متر مربع با 6 پارکینگ خصوصی. اقامتگاه مالک: یک آپارتمان وسیع در طبقه همکف (حدود 111.12 متر مربع) شامل 2 اتاق خواب، آشپزخانه روشن با پلان باز، اتاق غذاخوری و نشیمن، یک حمام، یک توالت، یک دفتر کار، یک اتاق رختشویخانه مجهز و یک تراس عظیم 53 متر مربعی که مستقیماً به باغ باز می‌شود. واحدهای اجاره‌ای: 6 آپارتمان کاملاً مبله و تهویه مطبوع (از استودیو تا آپارتمان‌های 3 اتاقه، هر کدام با بالکن خصوصی و ورودی‌های جداگانه) با رتبه‌بندی رسمی 4 ستاره. پتانسیل آینده: انعطاف‌پذیری بلندمدت برای تقسیم قانونی ساختمان به واحدهای قابل استفاده مجزا با پارکینگ مشخص. موقعیت عالی در رووینج این ملک در یک خیابان مسکونی آرام و امن احاطه شده با خانه‌های خانوادگی واقع شده است و آرامش را بدون قربانی کردن دسترسی فراهم می‌کند. سواحل و طبیعت: پیاده‌روی آرام 10 دقیقه‌ای یا دوچرخه‌سواری شما را مستقیماً به ساحل Cuvi و پارک جنگلی خیره‌کننده Punta Corrente می‌رساند، با مسیرهای ساحلی دیدنی که به سمت ساحل انحصاری Mulini و شهر قدیمی تاریخی رووینج امتداد دارند. امکانات رفاهی: سوپرمارکت‌ها، رستوران‌ها و داروخانه‌ها همگی در فاصله پیاده‌روی فوری قرار دارند. از بازار گردشگری پررونق رووینج در تمام طول سال بهره ببرید – شامل تفریحات تابستانی، سفرهای قبل/بعد از فصل و گردشگری دوچرخه‌سواری. ایده‌آل برای سرمایه‌گذارانی که به دنبال جریان نقدی اثبات شده هستند یا خانواده‌هایی که مایل به نقل مکان به استریا و در عین حال کسب درآمد اجاره فوری هستند. امروز با ما تماس بگیرید تا صورت‌های مالی کامل کسب و کار، جزئیات را درخواست کرده و برای بازدید خصوصی هماهنگ کنید. مرجع: RE-U-49601 هزینه‌های اضافی کلی که توسط خریدار املاک در کرواسی متحمل می‌شود، در مجموع حدود 7٪ از هزینه ملک است که شامل موارد زیر می‌شود: مالیات انتقال ملک (3٪ ارزش ملک)، کمیسیون آژانس/کارگزاری (3٪ + مالیات بر ارزش افزوده بر کمیسیون)، هزینه وکیل (حدود 1٪)، هزینه دفتر اسناد رسمی، هزینه ثبت دادگاه و هزینه‌های ترجمه رسمی تایید شده. قرارداد آژانس/کارگزاری قبل از بازدید از املاک امضا می‌شود. مزایای ملک: باغ، منطقه شهری