شش خوابه دیگر در رووین

هتل میراثی ۴ ستاره برای فروش در رووین، ۱۰۰ متری ساحل! رووین یکی از پرطرفدارترین مقاصد در دریای آدریاتیک و از دیدنی‌ترین شهرهای استریا است که آن را به آهنربایی قدرتمند برای گردشگری بین‌المللی، سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات و مهمان‌نوازی لوکس تبدیل کرده است. این شهر ساحلی جذاب، که به خاطر شهر قدیمی تاریخی‌اش که به عنوان بخشی از چشم‌انداز میراث فرهنگی یونسکو محافظت می‌شود، مشهور است، مدت‌هاست که هنرمندان، رمانتیک‌ها و مسافرانی را که به دنبال فضایی اصیل از مدیترانه هستند، الهام بخشیده است. رووین که در سواحل غربی شبه جزیره استریا واقع شده است، با محیط طبیعی خیره‌کننده خود، از جمله مجمع‌الجزایر با ۱۴ جزیره و ۶ صخره که در امتداد ۶۷ کیلومتر خط ساحلی محافظت شده کشیده شده است، برجسته است. آب‌های زلال، خلیج‌های زیبا و مناظر طبیعی حفظ شده به شهرت رووین به عنوان یکی از مطلوب‌ترین مقاصد ساحلی کرواسی کمک می‌کنند. این شهر به دلیل ترکیبی منحصر به فرد از میراث معماری ونیزی، خیابان‌های باریک سنگی، ساختمان‌های تاریخی رنگارنگ و یک ساحل پر جنب و جوش که با رستوران‌ها، کافه‌ها و مغازه‌های بوتیک احاطه شده است، شناخته شده است. آب و هوای معتدل مدیترانه‌ای، غذاهای عالی ریشه در سنت‌های آشپزی استریا، رویدادهای فرهنگی در طول سال و گرمی و مهمان‌نوازی ساکنان محلی، تجربه‌ای فراموش نشدنی را برای بازدیدکنندگان ایجاد می‌کند. به همین دلایل، رووین به طور مداوم در میان پربازدیدترین و سودآورترین بازارهای گردشگری کرواسی قرار دارد و مسافران را از سراسر اروپا و فراتر از آن جذب می‌کند. این هتل بوتیک کوچک استثنایی که در یکی از خیابان‌های سنگی جذاب شهر قدیمی تاریخی رووین، تنها حدود ۱۰۰ متری دریا و تفرجگاه ساحلی معروف واقع شده است، فرصتی نادر برای سرمایه‌گذاری در قلب یکی از قوی‌ترین مقاصد گردشگری کرواسی است. ساختمان سنگی تاریخی با مساحت داخلی تقریبی ۱۸۵ متر مربع، به طور کامل بازسازی شده و با دقت به یک ملک بوتیک زیبا تبدیل شده است که اصالت تاریخی را با راحتی مدرن به طور یکپارچه ترکیب می‌کند. بازسازی، میراث معماری را حفظ کرده و در عین حال عناصر طراحی معاصر را معرفی کرده و فضایی بی‌انتها ایجاد کرده است که برای مسافران لوکس امروزی جذاب است. فضای داخلی ملک در سه طبقه زیبا و کاملاً مجهز گسترده شده است. هر طبقه با دقت به جزئیات طراحی شده است و مواد طبیعی مانند چوب و سنگ را برای ایجاد فضایی گرم و تصفیه شده، که مشخصه اقامتگاه‌های بوتیک سطح بالا در مراکز تاریخی مدیترانه است، ترکیب می‌کند. این ملک کاملاً با استانداردهای مدرن مهمان‌نوازی سازگار شده و در عین حال جذابیت و شخصیت یک خانه سنگی سنتی رووین را حفظ می‌کند. چیدمان هتل شامل یک منطقه پذیرش خوش‌آمدگویی با توالت مهمان، سه آپارتمان استودیویی طراحی شده برای اقامت کوتاه مدت راحت، و سه اتاق خواب زیبا، هر کدام با حمام خصوصی خود است. این پیکربندی گزینه‌های اقامتی انعطاف‌پذیر را برای مهمانان فراهم می‌کند و پتانسیل اجاره قوی را در بازار بسیار رقابتی اجاره کوتاه مدت و هتل‌های بوتیک رووین تضمین می‌کند. این ملک میراثی جذاب که به عنوان یک هتل بوتیک چهار ستاره طبقه‌بندی شده است، در حال حاضر در چارچوب مهمان‌نوازی موجود فعالیت می‌کند و پتانسیل قابل توجهی برای توسعه بیشتر کسب و کار، گسترش برند، یا موقعیت‌یابی به عنوان یک اقامتگاه بوتیک انحصاری در بخش گردشگری لوکس ارائه می‌دهد. فروش شامل مالکیت ۱۰۰ درصدی شرکت مالک ملک است که این معامله را برای سرمایه‌گذارانی که به دنبال ساختار خرید ساده هستند، بسیار جذاب می‌کند. در قیمت، تمام مجوزها و پروانه‌های عملیاتی مورد نیاز برای فعالیت‌های تجاری مهمان‌نوازی، و همچنین یک وب‌سایت کاملاً کاربردی و معتبر با دید آنلاین قوی و شهرت در بازار گردشگری گنجانده شده است. ملک به طور کامل مجهز و مبله فروخته می‌شود و به مالک جدید اجازه می‌دهد تا بلافاصله عملیات را ادامه دهد. مزیت اضافی این سرمایه‌گذاری، امکان انتقال تمام قراردادهای خدمات عملیاتی موجود است که مدیریت روزانه روان کسب و کار را با حداقل دخالت مالک امکان‌پذیر می‌سازد. اینها شامل خدمات نظافت حرفه‌ای، نگهداری ملک، ارتباط و مدیریت مهمان، سرویس صبحانه و ترتیبات پارکینگ است. این ساختار عملیاتی به هتل اجازه می‌دهد تا به عنوان یک سرمایه‌گذاری عمدتاً غیرفعال به طور مؤثر عمل کند و در عین حال استاندارد بالایی از تجربه مهمان را در یکی از معتبرترین مکان‌های شهر قدیمی رووین حفظ کند. مرجع: RE-U-45760 هزینه‌های اضافی کلی که توسط خریدار املاک در کرواسی متحمل می‌شود، در مجموع حدود ۷٪ از هزینه ملک است که شامل موارد زیر می‌شود: مالیات انتقال ملک (۳٪ ارزش ملک)، کمیسیون آژانس/کارگزاری (۳٪ + مالیات بر ارزش افزوده بر کمیسیون)، هزینه وکیل (حدود ۱٪)، هزینه دفتر اسناد رسمی، هزینه ثبت دادگاه و هزینه‌های ترجمه رسمی گواهی شده. قرارداد آژانس/کارگزاری قبل از بازدید از املاک امضا می‌شود. مزایای ملک: خانه سنگی، مدرن