ویلای ۱۱ خوابه در رییکا

ویلا لوکس با استخر فروش در رییکا! مناظر شگفت انگیز دریا! یک ویلای چشمگیر برای فروش در محله معتبر مارتینکوواچ (Martinkovac)، واقع در قطعه ای به مساحت ۱۴۰۰ متر مربع موجود است. این ملک که تنها ۷ کیلومتر از مرکز رییکا و ۴ کیلومتر از اوپاتیا (Opatija) فاصله دارد، ترکیبی استثنایی از حریم خصوصی، راحتی و دسترسی را ارائه می دهد. ویلا که در سال ۲۰۱۵ ساخته شده و در سال ۲۰۲۳ بازسازی شده است، مساحتی کل ۷۵۰ متر مربع را پوشش می دهد و به پنج واحد مسکونی مجزا تقسیم شده است. از مواد با کیفیت بالای ایتالیایی در سراسر آن استفاده شده است که فضایی لوکس و تصفیه شده را تضمین می کند. این ویلا دارای یک استخر با مناظر پانورامیک خیره کننده از دریا، جزایر نزدیک و اوپاتیا (Opatija) است. باغ با منظره زیبا شامل یک منطقه باربیکیو و یک خانه باغ است که محیطی عالی برای گردهمایی های بیرونی فراهم می کند. گرمایش از طریق یک اتاق دیگ بخار مشترک تامین می شود، در حالی که تهویه مطبوع داخلی راحتی بیشتری را اضافه می کند. برای افزایش بهره وری انرژی و کاهش هزینه های خدمات، این ملک همچنین از پنل های خورشیدی به عنوان منبع انرژی جایگزین استفاده می کند. امکان خرید طبقات مجزا وجود دارد که این امر آن را به فرصتی عالی هم برای سرمایه گذاری و هم برای استفاده شخصی تبدیل می کند. این ویلای معتبر ترکیبی عالی از ظرافت، زندگی مدرن و موقعیتی برجسته را ارائه می دهد. درباره سرتوتچی (Srdoči) – یک محله مسکونی مطلوب سرتوتچی (Srdoči) یک منطقه مسکونی توسعه یافته در سمت غربی رییکا (Rijeka) است که به دلیل زیرساخت عالی و اتصال آن شناخته شده است. دسترسی سریع به مرکز شهر و سایر نقاط کوارنر (Kvarner) و کرواسی را فراهم می کند. این محله با امکانات ضروری مانند مراکز بهداشتی، مدارس، مهدکودک ها، بانک ها، ادارات پست، فروشگاه ها و انواع گزینه های سرگرمی، ورزشی و تفریحی، استاندارد بالایی از زندگی را ارائه می دهد. سرتوتچی (Srdoči) همچنین به دلیل فرهنگ قوی آموزشی و ورزشی خود شناخته شده است. مدرسه ابتدایی محلی سرتوتچی (Srdoči)، که در سال ۱۹۸۶ تأسیس شد، به دلیل پیشنهادات گسترده تحصیلی و فوق برنامه خود هر سال به گسترش خود ادامه می دهد. این مدرسه دارای یک سالن ورزشی مدرن و یک زمین بازی بیرونی تازه بازسازی شده با چمن مصنوعی است که آن را به مرکزی برای فعالیت های ورزشی مختلف تبدیل می کند. این منطقه دارای ۳۲ خیابان است که بسیاری از آنها به نام نویسندگان مشهور نامگذاری شده اند، از جمله آنته مودروشان (Ante Modrušan)، آنتون برانکو شیمچ (Antun Branko Šimić)، آنتون گوستاو ماتوش (Antun Gustav Matoš)، دوبریشا سساریچ (Dobriša Cesarić)، دراگویتین تادیانوویچ (Dragutin Tadijanović)، گوستاو کرکلتس (Gustav Krklec)، ماته لووراک (Mate Lovrak)، میروسلاو کرلیژا (Miroslav Krleža) و تین اوویچ (Tin Ujević). با زیرساخت عالی، جامعه پر جنب و جوش و نزدیکی به رییکا (Rijeka) و اوپاتیا (Opatija)، سرتوتچی (Srdoči) یکی از پرطرفدارترین مناطق برای زندگی مدرن و راحت است. این ویلای لوکس فرصتی نادر برای داشتن خانه ای معتبر در یکی از مطلوب ترین مکان های رییکا (Rijeka) ارائه می دهد. مرجع: RE-U-36044 هزینه های اضافی کلی که توسط خریدار املاک در کرواسی متحمل می شود حدود ۷٪ از کل هزینه ملک است که شامل موارد زیر می شود: مالیات انتقال ملک (۳٪ ارزش ملک)، کمیسیون آژانس/کارگزاری (۳٪ + مالیات بر ارزش افزوده بر کمیسیون)، هزینه وکیل (حدود ۱٪)، هزینه دفترخانه، هزینه ثبت دادگاه و هزینه ترجمه رسمی تایید شده. قرارداد آژانس/کارگزاری قبل از بازدید از املاک امضا می شود. مزایای ملک: استخر، باغ، شهری، مدرن