ویلا 3 خوابه در راسا

یک مجتمع کوچک فوق‌العاده در منطقه لابین، 800 متری دریا از طریق هوا، 2 ویلای باقی‌مانده را برای فروش به صورت پیش‌فروش ارائه می‌دهد! این پروژه بوتیک شامل 9 ویلای با طراحی دقیق است که 7 ویلای آن قبلاً با موفقیت فروخته شده‌اند (در زمستان 2026 - مرحله ساخت خام). دو ملک باقی‌مانده فرصت‌های سرمایه‌گذاری استثنایی در یکی از مطلوب‌ترین مناطق کرواسی - استریا - را نشان می‌دهند. ویلا 7 این ویلا در زمینی به مساحت 716 متر مربع قرار دارد و منظره‌ای جزئی از دریا و فضای سبز طبیعی بدون مانع را ارائه می‌دهد. ویلای طبقه همکف دارای مساحت ناخالص 152 متر مربع و مساحت خالص نشیمن 131 متر مربع است. این ویلا دارای استخر شنا و باغی با اندکی منظره دریا است. ویلا بدون مبلمان است و امکان شخصی‌سازی داخلی را فراهم می‌کند. انتظار می‌رود مجوز ساخت تا تاریخ 12 ژوئن 2025 صادر شود و مجوز جاده‌ای معتبر قبلاً دریافت شده است که دسترسی به ویلا را تضمین می‌کند. تکمیل در عرض 12 ماه از امضای قرارداد برنامه‌ریزی شده است. قیمت خالص 495,000 یورو است که شامل ویلای تکمیل شده، استخر شنا با تراس آفتاب‌گیر، گیاهان باغ با سیستم آبیاری و دیوارهای باغ مانند دیوارهای نگهدارنده و آبشارها می‌شود. در طول ساخت و ساز، امکان ارتقاء یا افزودن مبلمان، روشنایی، لوازم بهداشتی، جکوزی یا جکوزی داخلی و دوش خارجی ممتاز وجود دارد. ویلا 4 این ویلا در زمینی به مساحت 622 متر مربع با منظره‌ای خیره‌کننده از دریا قرار دارد. این ویلای دو طبقه دارای مساحت ناخالص 181.22 متر مربع و مساحت خالص نشیمن 151.11 متر مربع است. دارای استخر شنا است و منظره‌ای زیبا از دریا را ارائه می‌دهد. ملک هیچ گونه بدهی ندارد و ثبت اسناد آن شفاف است. انتظار می‌رود مجوز ساخت تا تاریخ 12 ژوئن 2025 صادر شود و مجوز جاده‌ای معتبر دریافت شده است که دسترسی به ویلا را تضمین می‌کند. تکمیل تخمینی بین 12 تا 15 ماه پس از صدور مجوز است. قیمت خالص 590,000 یورو است که شامل ویلای تکمیل شده، استخر شنا با تراس آفتاب‌گیر، گیاهان باغ با سیستم آبیاری و دیوارهای باغ مانند دیوارهای نگهدارنده می‌شود. در طول ساخت و ساز، امکان ارتقاء یا افزودن پروژه طراحی داخلی، مبلمان، روشنایی، لوازم بهداشتی، جکوزی داخلی یا جکوزی و دوش خارجی ممتاز وجود دارد. شرکت سازنده 18 ویلا در استریا تکمیل کرده است، که آخرین آنها مجموعه "لاگونا مارینا" شامل نه ویلا در کرنیکا است. آنها تیم ساختمانی داخلی دارند و خدمات مدیریت املاک را ارائه می‌دهند. ملک هیچ گونه بدهی ندارد و ثبت اسناد آن شفاف است. مرجع: RE-AB-RASA هزینه‌های اضافی کلی که توسط خریدار املاک در کرواسی متحمل می‌شود حدود 7٪ از کل هزینه ملک است که شامل موارد زیر می‌شود: مالیات انتقال ملک (3٪ از ارزش ملک)، کمیسیون آژانس/کارگزاری (3٪ + مالیات بر ارزش افزوده بر کمیسیون)، هزینه وکیل (حدود 1٪)، هزینه دفتر اسناد رسمی، هزینه ثبت دادگاه و هزینه‌های ترجمه رسمی تایید شده. توافقنامه آژانس/کارگزاری قبل از بازدید از املاک امضا می‌شود. مزایای ملک: استخر شنا، اسپا، باغ، مجوز ساخت