ویلا 3 خوابه در پوستیپ

ویلا مدرن 3 خوابه با استخر گرمایشی و نمای پانوراما به دریا در پوستیپ، پِلِشاتس! ویلای مدرن لوکس 245 متر مربعی برای فروش در پوستیپ، شبه جزیره پِلِشاتس، تنها 350 متری دریا. دارای استخر گرمایشی، 3 اتاق خواب مستر (با حمام اختصاصی) و مناظر پانوراما از کورچولا، مِلیت و لاستووو. نمای کلی ملک این ویلای معاصر 245 متر مربعی که در دامنه های جنوبی آفتابی شبه جزیره پِلِشاتس در دهکده معتبر شراب سازی پوستیپ واقع شده است، مناظر پانورامای وسیعی از دریای آدریاتیک و جزایر کورچولا، مِلیت و لاستووو را ارائه می دهد. این اقامتگاه که در زمینی به مساحت 520 متر مربع با محوطه سازی زیبا و تنها 350 متری ساحل قرار دارد، معماری مدرن و تمیز را با آرامش اصیل دالماسی ترکیب می کند. موقعیت مکانی: پوستیپ (اوریبیچ)، شبه جزیره پِلِشاتس، دالماسیا جنوبی مساحت نشیمن: تقریباً 245 متر مربع در دو طبقه مساحت زمین: 520 متر مربع (کاملاً حصارکشی شده برای حفظ کامل حریم خصوصی) چیدمان: 3 اتاق خواب مستر + 1 سرویس بهداشتی مهمان فاصله تا دریا: 350 متر فاصله تا مرکز اوریبیچ: 2 کیلومتر (مغازه ها، رستوران ها، اسکله تفریحی، کشتی به کورچولا) ویژگی های کلیدی: استخر گرمایشی، گرمایش از کف، گاراژ با درب کرکره ای، سالن باربیکیو در فضای باز چیدمان داخلی و مشخصات سطح بالا فضای داخلی دو طبقه با هدف به حداکثر رساندن نور طبیعی و زندگی یکپارچه در داخل و خارج طراحی شده است و بر فضای باز، راحتی و مناظر بدون مانع دریا اولویت دارد. منطقه نشیمن با پلان باز: یک اتاق نشیمن جادار به آشپزخانه و ناهارخوری مدرن جریان می یابد و مستقیماً به تراس سرپوشیده با منظره دریا باز می شود. فضاهای خواب خصوصی: سه اتاق خواب شیک، هر کدام با حمام اختصاصی خود، همراه با یک سرویس بهداشتی مهمان جداگانه. پرداخت های ممتاز: ساخته شده با استانداردهای بالا با سرامیک های درجه یک، گرمایش کامل از کف، و پنجره ها و درهای آلومینیومی شیک به رنگ آنتراسیت. واحه مدیترانه ای خصوصی و محوطه بیرونی محوطه بیرونی به عنوان یک پناهگاه ساحلی منزوی طراحی شده است که در آن طراحی معاصر با دیوارهای سنگی خشک سنتی و پوشش گیاهی بومی مدیترانه هماهنگ است. استخر گرمایشی و تراس آفتاب: یک استخر خصوصی مجهز به پمپ حرارتی، فصل شنا را طولانی تر می کند و توسط یک تراس آفتاب سخاوتمندانه و تراس های سایه دار احاطه شده است. غذاخوری و سرگرمی در فضای باز: یک منطقه باربیکیو اختصاصی، زمینه را برای غذا خوردن در فضای باز و شب های طولانی تابستان دالماسی فراهم می کند. امنیت و پارکینگ: کل ملک 520 متر مربعی با دروازه ورودی کشویی برقی محصور شده است و شامل فضای پارکینگ امن در گاراژ با درب کرکره ای اتوماتیک می باشد. موقعیت مکانی عالی و پتانسیل سرمایه گذاری پوستیپ به دلیل تاکستان های ساحلی شیب دار خود که شراب های مشهور پلاواتس مالی کرواسی را تولید می کنند، در سراسر جهان مشهور است و محیطی آرام و بکر را در حالی که راحتی های روزمره را به راحتی در دسترس نگه می دارد، ارائه می دهد. شهر ساحلی اوریبیچ - با سوپرمارکت ها، اسکله های تفریحی، رستوران ها و خطوط مکرر کشتی به کورچولا - تنها 2 کیلومتر فاصله دارد. این ملک با دسترسی به ساحل در فاصله پیاده روی، تجهیزات لوکس آماده تحویل و جذابیت توریستی بالا، به طور یکسان به عنوان یک اقامتگاه خصوصی انحصاری، یک استراحتگاه تعطیلات خانوادگی، یا یک سرمایه گذاری اجاره لوکس با بازده بالا در پِلِشاتس مناسب است. توجه: ویلای دیگر برای فروش دارای مساحت کل 201.68 متر مربع، 3 اتاق خواب و 3 حمام می باشد. قیمت: 1,499,000 یورو. مرجع: RE-LB-IRO3008 هزینه های اضافی کلی که توسط خریدار املاک در کرواسی متحمل می شود، در مجموع حدود 7٪ از هزینه ملک است که شامل موارد زیر می شود: مالیات انتقال ملک (3٪ از ارزش ملک)، کمیسیون آژانس/کارگزاری (3٪ + مالیات بر ارزش افزوده بر کمیسیون)، هزینه وکیل (حدود 1٪)، هزینه دفترخانه، هزینه ثبت دادگاه و هزینه ترجمه رسمی تایید شده. توافقنامه آژانس/کارگزاری قبل از بازدید از املاک امضا می شود. مزایای ملک: گاراژ، استخر، گرمایش از کف، مدرن