ویلای ۵ خوابه در کوسترنا

ویلا لوکس مدرن با نمای پانوراما به دریا و پارکینگ – کوسترنا، ریویرا رییکا، تنها ۳۰۰ متر تا دریا! این ویلای مستقل استثنایی که در یکی از معتبرترین مناطق مسکونی کوسترنا، تنها چند دقیقه با رییکا و سواحل دریای آدریاتیک فاصله دارد، معماری معاصر، کیفیت ساخت درجه یک و مناظر خیره‌کننده دریا را ترکیب می‌کند. این ملک با مساحت ۲۹۷.۰۸ متر مربع فضای نشیمن در زمینی به مساحت ۵۰۸ متر مربع با محوطه‌سازی زیبا، برای حداکثر راحتی، حریم خصوصی و ارزش بلندمدت در یکی از مطلوب‌ترین مناطق ساحلی کرواسی طراحی شده است. این ویلا در محله‌ای آرام واقع شده که به دلیل کیفیت بالای زندگی، سواحل زیبا، دریای زلال و نزدیکی به مرکز شهر رییکا، ماریناها، رستوران‌ها و تمام امکانات ضروری شهرت دارد. این ملک که در سه طبقه طراحی شده است، شامل دو واحد مسکونی کاملاً مستقل است که آن را به گزینه‌ای ایده‌آل برای خانواده‌های پرجمعیت، زندگی چند نسلی، اقامتگاه‌های تعطیلات لوکس یا سرمایه‌گذاری با پتانسیل اجاره عالی تبدیل می‌کند. یکی از نکات برجسته خاص، آپارتمان طبقه اول است که هرگز مورد استفاده قرار نگرفته و به مالک آینده اجازه می‌دهد از فضای زندگی کاملاً نو و بی‌نقص لذت ببرد. هر جزئیات ویلا نشان‌دهنده مهارت برتر و فناوری مدرن است. پنجره‌های آلومینیومی ممتاز با شیشه‌های سه‌جداره عایق حرارتی و صوتی عالی را تضمین می‌کنند، در حالی که کرکره‌های برقی راحتی و امنیت بیشتری را فراهم می‌کنند. کفپوش پارکت با کیفیت بالا، گرمایش مرکزی گاز، هشت واحد تهویه مطبوع و دو شومینه گازی، فضایی گرم و دلپذیر را در طول سال ایجاد می‌کنند. آسانسور داخلی هر سه طبقه را به هم متصل می‌کند، در حالی که سیستم نظارت تصویری امنیت و حریم خصوصی را افزایش می‌دهد. زیرزمین ۵۵.۵۳ متر مربعی شامل پارکینگ جادار برای دو خودرو، اتاق دیگ بخار و فضای ذخیره‌سازی کاربردی است. طبقه همکف با مساحت ۱۱۲.۳۴ متر مربع، محیطی راحت و کاربردی با دو اتاق خواب، یک دفتر کار خانگی، یک حمام مدرن، یک سرویس بهداشتی مجزا برای مهمان و یک اتاق نشیمن بزرگ با پلان باز با آشپزخانه و ناهارخوری معاصر ارائه می‌دهد. درهای شیشه‌ای بزرگ مستقیماً به باغ محوطه‌سازی شده باز می‌شوند، جایی که یک شومینه بیرونی فضایی عالی برای سرگرمی و لذت بردن از سبک زندگی مدیترانه‌ای در طول سال ایجاد می‌کند. طبقه اول با مساحت ۱۲۹.۲۱ متر مربع، شامل دو اتاق خواب اضافی، یک حمام شیک، یک سرویس بهداشتی مهمان، یک انبار، دو بالکن و یک فضای نشیمن چشمگیر با پلان باز با آشپزخانه و ناهارخوری کاملاً مجهز است. سطوح شیشه‌ای وسیع، مناظر پانورامای خیره‌کننده دریا را قاب می‌کنند و فضایی داخلی روشن و زیبا پر از نور طبیعی ایجاد می‌کنند. نمای بیرونی زیبا و نگهداری شده، با باغ‌های محوطه‌سازی شده و ترکیبی پیچیده از نرده‌های فولادی ضد زنگ و آهن فرفورژه که کاملاً با طراحی معماری مدرن ویلا مطابقت دارد، جذابیت ملک را بیشتر می‌کند. این ویلا با ارائه کیفیت ساخت استثنایی، پرداخت‌های ممتاز، چیدمان‌های انعطاف‌پذیر و موقعیت ساحلی استثنایی، فرصتی نادر برای خرید املاک لوکس در ریویرا رییکا است. چه به دنبال یک اقامتگاه خانوادگی با پرستیژ، یک خانه مدرن کنار دریا در کرواسی، یا یک ملک سرمایه‌گذاری با کیفیت بالا و ارزش پایدار باشید، این ویلای قابل توجه، سبک زندگی استثنایی را در یکی از پرطرفدارترین مقاصد دریای آدریاتیک ارائه می‌دهد. Ref: RE-U-48693 هزینه‌های اضافی کلی که توسط خریدار املاک در کرواسی متحمل می‌شود، در مجموع حدود ۷٪ از هزینه ملک را شامل می‌شود، که شامل موارد زیر است: مالیات انتقال ملک (۳٪ ارزش ملک)، کمیسیون آژانس/کارگزاری (۳٪ + مالیات بر ارزش افزوده بر کمیسیون)، هزینه وکیل (حدود ۱٪)، هزینه دفتر اسناد رسمی، هزینه ثبت دادگاه و هزینه‌های ترجمه رسمی تایید شده. قرارداد آژانس/کارگزاری قبل از بازدید از املاک امضا می‌شود. مزایای ملک: پارکینگ، انبار، آسانسور، باغ، مستقل، شهری، مدرن