ویلا 4 خوابه در لومباردا

ویلا رمانتیک خط اول برای فروش در جزیره کورچولا – احاطه شده با درختان کاج، فقط چند قدم تا دریا! جذابیت یک ویلای رمانتیک خط اول در جزیره کورچولا را کشف کنید، که در میان درختان کاج قرار گرفته و منظره ای خیره کننده از دریا را ارائه می دهد. این ویلای نوساز که در سال 2022 تکمیل شده است، 260 متر مربع وسعت در یک قطعه سخاوتمندانه 609 متر مربعی در یک منطقه مسکونی آرام، واقع در یکی از زیباترین خلیج های کورچولا قرار دارد. این ویلای جادار برای اسکان حداکثر 8 نفر طراحی شده است و فضای نشیمن راحت، تهویه مطبوع و مبله با سلیقه را ارائه می دهد. ویلا در 3 طبقه چیده شده و شامل 2 آپارتمان مجزا است که به عنوان یک واحد واحد اجاره داده می شوند و حریم خصوصی کامل را برای شما و مهمانانتان تضمین می کنند. چیدمان فضاها طبقه همکف: آپارتمان برای 2 نفر اتاق نشیمن با آشپزخانه یکپارچه اتاق خواب برای 2 نفر با تخت 160x200 سانتی متر و پنجره ای با توری پشه بند حمام با دوش راهرو و پنجره ای با توری پشه بند اتاق لباس بزرگ 2 تراس، یکی چسبیده به آپارتمان و دیگری در باغ در سایه درخت زیتون تهویه مطبوع، تلویزیون هوشمند و وای فای. در کنار آپارتمان کوچک، یک اتاق بتنی 48 متر مربعی وجود دارد. این اتاق دارای پنجره، درب جداگانه و برق است. منبع آب نیز در این اتاق قرار دارد. نیمی از این فضا در حال حاضر برای نگهداری مبلمان تابستانی استفاده می شود. نیمه دیگر می تواند برای اهداف دیگر استفاده شود. همچنین یک مخزن جمع آوری آب باران 17000 لیتری با پمپ وجود دارد که به ما امکان می دهد باغ را آبیاری کرده و تراس ها را با دستگاه شستشوی فشار قوی تمیز کنیم. طبقات بالا: آپارتمان دوبلکس برای 6 نفر طبقه اول سالن ورودی اتاق نشیمن 58 متر مربعی با آشپزخانه کاملاً مجهز و منظره دریا سرویس بهداشتی مهمان اتاق رختشویی تراس 53 متر مربعی با منظره دریا تراس 30 متر مربعی با تخت های آفتابگیر و منظره دریا تراس 20 متر مربعی با باربیکیو و منظره دریا تهویه مطبوع و وای فای در کل طبقه. طبقه دوم 3 اتاق خواب برای 2 نفر (1 اتاق خواب با تخت دو نفره و 2 تخت یک نفره) در هر اتاق حمام خصوصی پنجره ها با توری پشه بند داخلی (از جمله حمام ها) تهویه مطبوع و وای فای منظره دریا ویژگی های کلیدی: دسترسی مستقیم به دریا، فقط 10 قدم تا آب باغ تراس دار که ویلا را احاطه کرده و حریم خصوصی و آرامش را فراهم می کند چندین تراس برای استراحت و لذت بردن از مناظر پارکینگ خصوصی برای 2 ماشین، با پریز برق ساحل عمومی با تخت های آفتابگیر در پای خانه کاملاً تهویه مطبوع، مبله و آماده استفاده فوری 4 اتاق خواب، در مجموع 4 حمام مجهز به وای فای بالکن و تراس برای لذت بردن از محیط زیبا فروخته شده مبله و آماده برای استفاده اجاره ای، در صورت امکان وضعیت عالی 100% سهام شرکت برای فروش، فقط به عنوان معامله سهام (share deal) در دسترس است. این ویلا فرصتی استثنایی برای کسانی است که به دنبال یک ملک لوکس در یکی از پرطرفدارترین مکان های کرواسی هستند، که برای اجاره تعطیلات، استفاده خصوصی یا فرصت سرمایه گذاری عالی است. در صورت اجاره احتمالی – نرخ هر شب بسته به فصل و دوره سفر از 420 یورو تا 634 یورو متغیر است. دسترسی به جزیره کورچولا از اسپلیت و دوبرونیک آسان است و آن را به مقصدی مناسب برای مسافرانی که سواحل دالماسی کرواسی را کاوش می کنند تبدیل می کند. اگر از اسپلیت به کورچولا سفر می کنید، می توانید با ماشین و کشتی از طریق اوربیچ به جزیره برسید که حدود 2.5 ساعت رانندگی از اسپلیت به اوربیچ و سپس 20 دقیقه با کشتی به کورچولا طول می کشد. همچنین یک کاتاماران مسافربری مستقیم از اسپلیت به کورچولا وجود دارد که حدود 2.5 ساعت طول می کشد. بازدیدکنندگانی که با وسیله نقلیه سفر می کنند می توانند از کشتی اتومبیل از اسپلیت به ولا لوکا استفاده کنند که حدود 3 ساعت طول می کشد و سپس حدود 45 دقیقه از ولا لوکا تا شهر کورچولا رانندگی کنند. اتوبوس مستقیم از اسپلیت به کورچولا نیز موجود است و حدود 5 ساعت طول می کشد. برای مهمانانی که از دوبرونیک به کورچولا می آیند، سفر حتی کوتاه تر است. رانندگی با ماشین از دوبرونیک به اوربیچ حدود 2 ساعت طول می کشد و سپس 20 دقیقه با کشتی به کورچولا. همچنین یک کاتاماران مسافربری مستقیم از دوبرونیک به کورچولا وجود دارد که زمان سفر آن حدود 2 ساعت است. خانه تعطیلات ما در لومباردا، یک دهکده ساحلی جذاب فقط 7 دقیقه با ماشین تا شهر کورچولا واقع شده است، که دسترسی آسان به سواحل، رستوران ها و جاذبه های محلی را فراهم می کند و در عین حال محیطی آرام و دلپذیر را در جزیره کورچولا ارائه می دهد. لطفاً توجه داشته باشید که پس از خرید 100% از سهام شرکت، از 3% مالیات انتقال ملک معاف خواهید شد، که به معنای صرفه جویی 46,200 یورو است. Ref: RE-LB-IRO40600 هزینه های اضافی کلی که توسط خریدار املاک در کرواسی متحمل می شود حدود 7% از کل هزینه ملک است که شامل موارد زیر می شود: مالیات انتقال ملک (3% ارزش ملک)، کمیسیون آژانس/کارگزاری (3% + مالیات بر ارزش افزوده بر کمیسیون)، هزینه وکیل (حدود 1%)، هزینه دفتر اسناد رسمی، هزینه ثبت دادگاه و هزینه ترجمه رسمی تایید شده. قرارداد آژانس/کارگزاری قبل از بازدید از املاک امضا می شود. مزایای ملک: باغ، شهری