ویلای 4 خوابه در پوزداریه

ویلای لوکس نوساز 2025 در خط اول ساحل دالماسیا – با استخر، منظره پانوراما و دسترسی مستقیم به ساحل!یک ویلای مدرن منحصر به فرد در خط اول ساحل در خلیج آرام دالماسیا، با دسترسی مستقیم به ساحل و سطح استثنایی از حریم خصوصی برای فروش موجود است.امکان پهلوگیری در جلوی ویلا وجود دارد.این ملک در خط اول ساحل، که در سال 2025 ساخته شده است، فرصتی نادر برای خرید املاک لوکس نوساز در کرواسی است که معماری معاصر، ظرافت و زیبایی دست نخورده سواحل آدریاتیک را ترکیب می کند.این ویلا دارای مساحت داخلی کل 210 متر مربع است و در زمینی به مساحت 310 متر مربع واقع شده است. این ملک با مفهومی پلکانی طراحی شده است که به آرامی به سمت دریا پایین می آید و مناظر پانورامای باز آدریاتیک را از هر سطح به حداکثر می رساند. موقعیت مرتفع و چیدمان تراس آن، ارتباطی یکپارچه بین فضاهای داخلی و خارجی ایجاد می کند و در عین حال حریم خصوصی و انحصار را تضمین می کند.این ویلا از یک مسیر خصوصی محتاطانه و پارکینگ امن برای چندین وسیله نقلیه بهره می برد. باغ مدیترانه ای محوطه سازی شده با گل های خرزهره و درختان تزئینی چیده شده است که حال و هوای اصیل ساحلی را تقویت می کند. فضای بیرونی شامل یک استخر 6 × 4 متری، یک تراس آفتابگیر وسیع، یک منطقه نشیمن و یک تراس چمن با منظره دریا است. معماری پلکانی، ارتباط بصری و فیزیکی مستقیم با آب را بیشتر تقویت می کند.این ملک در سه طبقه گسترده شده است که با دقت هم برای کاربردی بودن و هم برای زندگی لوکس طراحی شده اند.طبقه همکف فضای نشیمن باز با آشپزخانه مدرن، ناهارخوری و اتاق نشیمن زیبا با دسترسی مستقیم به تراس با منظره دریا را ارائه می دهد. این طبقه همچنین شامل یک سرویس بهداشتی مهمان و یک اتاق چند منظوره با ورودی جداگانه است که برای منطقه تناسب اندام، سونا، دفتر کار خانگی یا اقامتگاه اضافی برای مهمانان مناسب است.طبقه اول شامل دو اتاق خواب جادار است که هر کدام حمام اختصاصی و دسترسی به تراس مشترک با منظره ای خیره کننده از دریا دارند.طبقه دوم به یک سوئیت مستر لوکس با حمام خصوصی و تراس بزرگ اختصاص داده شده است که حریم خصوصی کامل و مناظر پانورامای بی وقفه از خط ساحلی آدریاتیک را فراهم می کند.این ویلا مجهز به پنج واحد تهویه مطبوع، گرمایش از کف در حمام ها و پنل های خورشیدی است که بهره وری انرژی و راحتی در تمام طول سال را تضمین می کند. اتصالات جاده ای عالی و نزدیکی به تمام امکانات ضروری، این ملک را هم کاربردی و هم انحصاری می کند.این ویلای ساحلی نوساز در دالماسیا به عنوان یک اقامتگاه لوکس خصوصی یا به عنوان یک ملک سرمایه گذاری ممتاز با پتانسیل اجاره توریستی قوی ایده آل است. ویلاهای مدرن در خط اول ساحل با دسترسی مستقیم به ساحل و معماری رو به پایین به سمت آب در بازار املاک و مستغلات کرواسی بسیار نادر هستند و این را به یک فرصت برجسته برای خریدارانی تبدیل می کند که به دنبال املاک انحصاری در خط ساحلی دریای آدریاتیک هستند.Ref: RE-LB-IRO2819هزینه های اضافی کلی که توسط خریدار املاک در کرواسی متحمل می شود حدود 7% از کل هزینه ملک است که شامل موارد زیر می شود: مالیات انتقال ملک (3% ارزش ملک)، کمیسیون آژانس/کارگزاری (3% + مالیات بر ارزش افزوده بر کمیسیون)، هزینه وکیل (حدود 1%)، هزینه دفترخانه، هزینه ثبت در دادگاه و هزینه ترجمه رسمی تایید شده. قرارداد آژانس/کارگزاری قبل از بازدید از املاک امضا می شود.مزایای ملک: استخر شنا، سالن ورزشی، سونا، گرمایش از کف، باغ، مدرن