خانه 3 خوابه در پیزناس

شهری قرون وسطایی پر جنب و جوش با طیف کاملی از مغازه‌ها، رستوران‌ها، تئاتر و بازار بزرگ، تنها 20 دقیقه با بزیه و 20 دقیقه با سواحل فاصله دارد، با طیف کاملی از مغازه‌ها و رستوران‌ها. این خانه سنگی اصیل که در قلب محله قرون وسطایی، تنها با یک پرتاب سنگ از خیابان‌های عابر پیاده، مغازه‌ها و رستوران‌ها قرار گرفته است، از موقعیت مکانی عالی برخوردار است. جذابیت اصلی آن: یک حیاط دلپذیر درخت‌کاری شده به مساحت حدود 200 متر مربع، پناهگاهی واقعی از آرامش در مرکز شهر. این خانه 145 متر مربع فضای نشیمن ارائه می‌دهد، از جمله دو اتاق خواب در بخش اصلی ملک و پتانسیل ایجاد یک آپارتمان کوچک مستقل در طبقه همکف. این ملک نیاز به مدرن‌سازی کلی و برخی کارهای نوسازی دارد و به شما آزادی کامل می‌دهد تا تمام جذابیت و شخصیت آن را آشکار کنید. این یک یافته نادر در بازار است که در شهری بسیار پرطرفدار واقع شده است، ایده‌آل به عنوان اقامتگاه اصلی، خانه دوم یا ملک سرمایه‌گذاری. فرصتی که نباید از دست داد! طبقه همکف = 22 متر مربع اتاق کاربردی با سینک و ورودی مجزا از خیابان + 19 متر مربع اتاق خواب مستر با حمام 3 متر مربعی (دوش، روشویی، توالت). طبقه اول = 38 متر مربع اتاق نشیمن با شومینه سنگی و دسترسی به تراس 18 متر مربعی مشرف به باغ/حیاط + 11 متر مربع آشپزخانه بدون تجهیزات با دسترسی به توالت با روشویی. طبقه دوم = 2 متر مربع راهرو + 2 اتاق خواب 21.5 متر مربعی و 17 متر مربعی، هر دو با دسترسی به حمام 9.4 متر مربعی (وان، بیده، توالت، روشویی). متفرقه = گرمایش مرکزی گاز شهری + 2 واحد تهویه مطبوع معکوس + مالیات سالانه ملک 1566 یورو + مبلغ تخمینی مصرف سالانه انرژی برای استفاده استاندارد: بین 1220 یورو تا 1700 یورو در سال. میانگین قیمت انرژی شاخص شده در سال‌های 2021، 2022 و 2023 (شامل اشتراک‌ها) + سقف اخیراً بازسازی شده + درست در قلب شهر اما در یک خیابان فرعی آرام + شیشه دوجداره + نیاز به مدرن‌سازی. قیمت = 432,000 یورو (فرصتی نادر با فضای بیرونی زیبا درست در مرکز شهر!) قیمت‌ها شامل هزینه‌های آژانس (پرداخت شده توسط فروشندگان) است. هزینه‌های دفتر اسناد رسمی باید علاوه بر نرخ رسمی فعلی پرداخت شود. اطلاعات مربوط به خطراتی که این ملک در معرض آن‌ها قرار دارد در وب‌سایت Geo-risks موجود است: georisques. gouv. fr شناسه ملک: 92875 اندازه ملک: 145 متر مربع اندازه قطعه: 318 متر مربع تعداد خواب: 3 تعداد حمام: 3 مرجع: P445000EE سایر ویژگی‌ها حیاط آخرین املاک فضای بیرونی پرستیژ نیاز به بازسازی پتانسیل اجاره تراس با زمین/باغ