خانه 3 خوابه در پیزناس

روستایی با تمام مغازه‌ها و رستوران‌ها، سوپرمارکت‌ها، استخر عمومی، مراکز ورزشی، مدارس و دبیرستان‌ها، 10 دقیقه تا پیزناس، 20 دقیقه تا بزیه و ساحل. با این مجموعه ساختمان‌ها که در قلب روستا واقع شده‌اند و امکانات بی‌شماری را ارائه می‌دهند، تغییر سبک زندگی را در آغوش بگیرید. شراب‌ساز، هنرمند شوید، یا حتی رستوران خود را راه‌اندازی کنید. این ملک شامل یک دامنه شراب‌سازی سابق بازسازی شده « ramonetage » است که به یک اقامتگاه 150 متر مربعی تبدیل شده است، شامل 3 اتاق خواب، چندین ساختمان جانبی به مساحت 70 متر مربع و 45 متر مربع، یک گاراژ و یک انبار شراب‌سازی 250 متر مربعی با مخازن شراب اصلی آن (1931). طبقه همکف = گاراژ نیمه پوشیده 45 متر مربع و 70 متر مربع + گاراژ 43 متر مربع. طبقه اول = ورودی از طریق تراس 14.4 متر مربعی با دسترسی به تراس بالایی 11.5 متر مربعی با باربیکیو + هال ورودی 18.4 متر مربعی + آشپزخانه/اتاق غذاخوری 21.7 متر مربعی + اتاق نشیمن/پذیرایی 29 متر مربعی + سرویس بهداشتی با روشویی. طبقه دوم = هال 18 متر مربعی + 3 اتاق خواب 17.2 متر مربعی، 19 متر مربعی و 15.5 متر مربعی + حمام 10.3 متر مربعی (2 روشویی، دوش ایتالیایی، توالت، کمد دیواری، اتصال ماشین لباسشویی). خارجی = 2 گاراژ نیمه پوشیده 45 متر مربعی و 70 متر مربعی، یکی با دسترسی مستقل به خیابان جانبی + انبار شراب 250 متر مربعی تقسیم شده به 2 بخش حدود 100 متر مربعی و 150 متر مربعی با مخازن شراب اصلی (1931) + منطقه باغ حدود 500 متر مربعی + حیاط سنگفرش شده حدود 200 متر مربعی + تراس بالایی 11.5 متر مربعی با باربیکیو با دسترسی به منطقه باغ (امکان حفر و نصب استخر بی‌نهایت!). اضافی = مالیات سالانه زمین 1374 یورو + مبلغ تخمینی مصرف سالانه انرژی برای استفاده استاندارد: بین 2810 یورو تا 3830 یورو در سال. میانگین قیمت انرژی شاخص شده در سال‌های 2021، 2022 و 2023 (شامل اشتراک‌ها) + گرمایش برقی + پنجره‌های دوجداره + سقف در وضعیت بسیار خوب. قیمت = 270,000 یورو (امکانات فراوان!) قیمت‌ها شامل هزینه‌های آژانس (پرداخت شده توسط فروشندگان) است. هزینه‌های دفتر اسناد رسمی باید علاوه بر نرخ رسمی فعلی پرداخت شود. اطلاعات مربوط به خطراتی که این ملک در معرض آن‌ها قرار دارد در وب‌سایت Geo-risks موجود است: georisques. gouv. fr شناسه ملک: 80220 اندازه ملک: 150 متر مربع اندازه قطعه: 980 متر مربع اتاق خواب: 3 حمام: 1 ویژگی‌های دیگر حیاط بلافاصله قابل سکونت فضای بیرونی پارکینگ خصوصی/گاراژ نیاز به بازسازی پتانسیل اجاره تراس با زمین/باغ