خانه 3 خوابه در ماگالاس

دهکده‌ای در قلب تاکستان‌ها و بوته‌زارها، تنها 3 دقیقه تا مورویل-له-بزیه (روستایی پرجنب‌وجوش با تمام امکانات)، 10 دقیقه تا سسنون-سور-اورب و رودخانه، 20 دقیقه تا بزیه و 30 دقیقه تا سواحل فاصله دارد. این انبار سنگی سابق به طور کامل بازسازی شده و فضایی سخاوتمندانه به مساحت 175 متر مربع را ارائه می‌دهد که شامل 3 اتاق خواب (از جمله یک سوئیت مستر)، 2 حمام، یک آشپزخانه کمکی/پشتی، یک فضای نشیمن جادار با آشپزخانه اوپن کاملاً مجهز و یک سالن بزرگ بیش از 40 متر مربع است. علاوه بر این، یک باغ دلپذیر به مساحت تقریبی 900 متر مربع با تراس و منطقه باربیکیو وجود دارد. این ملک همچنین از یک انبار 35 متر مربعی و یک کارگاه 15 متر مربعی بهره می‌برد که در صورت نیاز می‌توانند به فضای اقامتی اضافی تبدیل شوند (ایده‌آل برای خانه مهمان). واقع در محیطی ایده‌آل و آرام، در قلب تاکستان‌ها و بوته‌زارها. خانه 175 متر مربعی طبقه همکف = فضای نشیمن 38 متر مربعی با اتاق ناهارخوری (بخاری هیزمی) و آشپزخانه اوپن کاملاً مجهز (جزیره مرکزی، سینک دوتایی، اجاق گاز، فر برقی، هود، ماشین ظرفشویی توکار)، با درب‌های شیشه‌ای کشویی رو به تراس و باغ + سرویس بهداشتی 1.33 متر مربعی با روشویی + انبار/لاندری 5.35 متر مربعی + سالن بزرگ 43 متر مربعی با درب‌های شیشه‌ای کشویی. طبقه اول = راهرو 10 متر مربعی + سرویس بهداشتی 0.88 متر مربعی + حمام 9.40 متر مربعی (دوش‌گیر، واحد روشویی دوتایی، حوله خشک‌کن) + اتاق خواب 12.24 متر مربعی + اتاق خواب 11.87 متر مربعی + سوئیت مستر جادار 42 متر مربعی شامل اتاق خواب 20.29 متر مربعی، اتاق 14.42 متر مربعی (ایده‌آل به عنوان اتاق لباس) ، حمام 5.43 متر مربعی (دوش‌گیر، واحد روشویی، حوله خشک‌کن) و سرویس بهداشتی 1.72 متر مربعی. ساختمان‌های جانبی = انبار 35 متر مربعی و کارگاه 15 متر مربعی (ایده‌آل برای تبدیل به خانه مهمان). فضای بیرونی = باغ تقریبی 900 متر مربعی + پارکینگ + تراس بزرگ با آشپزخانه تابستانی (باربیکیو، پیشخوان، سینک). ویژگی‌های اضافی = کاملاً بازسازی شده (برق، لوله‌کشی، سقف، :) + کف کاشی + کف پارکت + شیشه‌های دوجداره + بخاری هیزمی + تهویه مطبوع معکوس + گرمایش برقی + اتصال فیبر نوری + سپتیک تانک جدید (2025، مطابق با مقررات) + تامین آب BRL با سیستم فیلتراسیون + مصرف سالانه انرژی تخمینی برای استفاده استاندارد: بین 1090 یورو تا 1570 یورو در سال. میانگین قیمت انرژی شاخص شده در سال‌های 2021، 2022 و 2023 (شامل اشتراک‌ها) + مالیات سالانه ملک 1260 یورو. قیمت = 345,600 یورو (جذابیت و راحتی!) قیمت‌ها شامل هزینه‌های آژانس (پرداخت شده توسط فروشندگان) است. هزینه‌های دفتر اسناد رسمی باید جداگانه با نرخ رسمی فعلی پرداخت شود. اطلاعات مربوط به ریسک‌هایی که این ملک در معرض آن‌ها قرار دارد در وب‌سایت Geo-risks موجود است: georisques. gouv. fr شناسه ملک: 83630 اندازه ملک: 175 متر مربع اندازه قطعه: 900 متر مربع اتاق خواب: 3 حمام: 2 مرجع: MM345600E سایر ویژگی‌ها آماده سکونت فوری فضای بیرونی پارکینگ خصوصی/گاراژ پتانسیل اجاره تراس با زمین/باغ