خانه 4 خوابه در ماگالاس

دهکده ای پرجنب و جوش با تمام امکانات (نانوایی، قصابی، توتون فروشی، سوپرمارکت، مدارس:), واقع در 15 دقیقه ای بزیه و 25 دقیقه ای سواحل! منحصر به فرد! عمارت باشکوه قرن هجدهم (Maison de Maitre) با دو نما، کاملاً بازسازی شده و در عین حال جذابیت اصیل خود را حفظ کرده است! این ملک فضای زندگی فوق العاده ای به مساحت 298 متر مربع را ارائه می دهد، با یک اتاق نشیمن جادار و روشن با آشپزخانه اوپن کاملاً مجهز، یک اتاق ابزار/انبار، یک سالن، 3 حمام، 4 اتاق خواب (از جمله یک سوئیت اصلی)، و همچنین یک اتاق باشکوه 100 متر مربعی با تیرهای نمایان که می تواند مطابق با نیازها و خواسته های شما تنظیم شود (سالن ورزشی، استودیوی یوگا، اتاق سینما، اتاق بازی: طیف گسترده ای از امکانات!). علاوه بر این، ملک دارای یک حیاط و یک تراس در هر دو طرف خانه، و همچنین یک گاراژ وسیع 100 متر مربعی است! ترکیبی تصفیه شده از راحتی مدرن و ویژگی های دوره ای - درست در قلب دهکده! زیرزمین = گاراژ بسیار جادار 100 متر مربعی با چندین اتاق مجاور و یک چاه (مناسب برای وسایل نقلیه بزرگ نیست، فقط برای اتومبیل های استاندارد). طبقه همکف = ورودی 22.83 متر مربعی با پلکان سنگی اصلی زیبا + سالن (که می تواند به عنوان اتاق خواب اضافی یا دفتر نیز استفاده شود) 15.58 متر مربعی با شومینه مرمر تزئینی + حمام 3.62 متر مربعی (دوش، واحد روشویی، توالت) + اتاق نشیمن عالی و روشن تقریباً 50 متر مربعی که به آشپزخانه کاملاً مجهز (جزیره مرکزی و فضای ذخیره سازی فراوان، اجاق برقی، سینک، فر برقی، مایکروویو، یخچال توکار، کابینت) با شومینه مرمر گرانیتی زیبا و درب های فرانسوی رو به تراس + اتاق ابزار/انبار 10.50 متر مربعی باز می شود. طبقه اول = پاگرد جادار 12.58 متر مربعی با کمد بزرگ 4 متر مربعی + اتاق خواب 16.46 متر مربعی با شومینه چوبی تزئینی + حمام 7.43 متر مربعی (وان حمام، واحد روشویی دو نفره، حوله خشک کن، توالت، واحد ذخیره سازی) + اتاق خواب 16.55 متر مربعی + اتاق خواب 13.83 متر مربعی با کمد دیواری + سوئیت اصلی 27 متر مربعی با اتاق خواب، قسمت لباس و حمام اختصاصی (دوش حمام، واحد روشویی، حوله خشک کن). طبقه دوم = یک اتاق خیره کننده غرق در نور طبیعی، با ساختار باشکوه تیرهای نمایان، ارائه 100 متر مربع برای سفارشی سازی مطابق با نیازهای شما - عالی به عنوان سالن ورزشی، استودیوی یوگا، اتاق سینما، اتاق بازی، فضای تفریحی، دفاتر: امکانات بی پایان است! فضای بیرونی = حیاط جلوی خانه 34 متر مربعی (نمای رو به شرق) + تراس پشتی 20 متر مربعی با باربیکیو. ویژگی های اضافی = کاملاً بازسازی شده (برق، لوله کشی، سقف، عایق بندی:) + شیشه دوجداره PVC + مبلغ تخمینی مصرف سالانه انرژی برای استفاده استاندارد: بین 1261 یورو و 1707 یورو در سال. میانگین قیمت انرژی شاخص شده در سال های 2021، 2022 و 2023 (شامل اشتراک ها) + مالیات سالانه ملک 1658 یورو + کرکره های برقی با کنترل مرکزی + تهویه مطبوع کانالی برگشت پذیر در طبقه همکف + شومینه دوره ای فعال در آشپزخانه + گرمایش برقی + ویژگی های زیبای دوره ای مانند شومینه های مرمر، کاشی های سیمانی، پلکان سنگی: قیمت = 349,000 یورو (ملکی استثنایی در قلب دهکده!) قیمت ها شامل هزینه های آژانس (پرداخت شده توسط فروشندگان) می باشد. هزینه های دفتر اسناد رسمی باید جداگانه با نرخ رسمی واقعی پرداخت شود. اطلاعات مربوط به خطراتی که این ملک در معرض آنها قرار دارد در وب سایت Geo-risks موجود است: georisques. gouv. fr شناسه ملک: 92656 اتاق خواب: 4 حمام: 3 مرجع: MM410400EEEEEE سایر ویژگی ها حیاط بلافاصله قابل سکونت آخرین املاک فضای بیرونی پرستیژ پارکینگ خصوصی/گاراژ پتانسیل اجاره تراس