ویلا ۴ خوابه در نووالیا (Novalja)

جزیره پاگ (Pag)، یاکیشنیتسا (Jakisnica) – ویلای لوکس با منظره دریا و استخر گرمایشی، تنها ۵۰۰ متر فاصله تا دریا! مساحت زیربنا: ۲۴۰ متر مربع مساحت زمین: ۴۳۴ متر مربع ویلای اختصاصی آدریاتیک در جزیره پاگ – لوکس، حریم خصوصی و مناظر تماشایی این ویلای لوکس دو طبقه که در روستای ساحلی آرام یاکیشنیتسا در جزیره مشهور پاگ واقع شده، مناظر خیره‌کننده‌ای از دریا را ارائه می‌دهد و تنها ۵۰۰ متر با سواحل زیبا فاصله دارد. این ملک که توسط باغ‌های زیتون معروف لون (Lun) که برخی از قدیمی‌ترین‌ها در جهان هستند احاطه شده، ترکیبی منحصربه‌فرد از طبیعت، سنت و راحتی مدرن را فراهم می‌کند. در عین حال، فروشگاه‌ها و رستوران‌ها در نزدیکی هستند که هم حریم خصوصی و هم راحتی را تضمین می‌کنند. فضای داخلی جادار با طراحی مدرن این ویلای ۲۴۰ متر مربعی برای حداکثر راحتی و کارایی در دو طبقه طراحی شده است: طبقه همکف: اتاق نشیمن بزرگ با شومینه آشپزخانه مدرن کاملاً مجهز با ماشین ظرفشویی یک اتاق خواب با حمام اختصاصی سرویس بهداشتی مهمان اضافی اتاق رختشویی با ماشین لباسشویی و خشک‌کن چندین اتاق انباری طبقه اول: دو اتاق خواب با حمام‌های اختصاصی یک اتاق خواب اضافی فضای گالری سرویس بهداشتی اضافی دو تراس، شامل یک تراس بزرگ با منظره خیره‌کننده دریا تجربه زندگی در فضای باز ممتاز فضای بیرونی با دقت برای استراحت و سرگرمی طراحی شده است: استخر شنای گرمایشی (۳۵ متر مربع) آلاچیق سرپوشیده با سایبان آشپزخانه تابستانی کاملاً مجهز کباب‌پز سنگی سنتی دوش برقی فضای باز تراس پشت‌بام با منظره پانورامای دریا و غروب‌های فراموش‌نشدنی تجهیزات سطح بالا و پایداری ویلا به سیستم‌ها و ویژگی‌های مدرن مجهز است: تهویه مطبوع در تمام اتاق‌ها سیستم انرژی خورشیدی ایستگاه شارژ خودروهای برقی گاراژ جادار برای چندین وسیله نقلیه فضای داخلی ترکیبی از ظرافت مدرن و راحتی است و با امکانات اضافی مانند کنسول بازی و فوتبال دستی، آن را برای خانواده‌ها ایده‌آل می‌کند. ویلا کاملاً مبله و آماده سکونت به فروش می‌رسد. موقعیت منحصربه‌فرد با جذابیت اصیل جزیره این ملک چیزی فراتر از تجمل ارائه می‌دهد؛ سبک زندگی غرق در طبیعت و سنت را فراهم می‌کند: درختان زیتون باستانی در نزدیکی، برخی با قدمت بیش از ۲۰۰۰ سال نزدیک به یک کارخانه پنیرسازی محلی مشهور که پنیر برنده جایزه پاگ (Pag cheese) را تولید می‌کند محیطی آرام با دریای شفاف و مناظر دست‌نخورده عالی برای زندگی، تعطیلات یا سرمایه‌گذاری این ویلای استثنایی برای موارد زیر ایده‌آل است: یک اقامتگاه خانوادگی لوکس در کنار دریا یک خانه تعطیلات ممتاز در جزیره پاگ یک سرمایه‌گذاری سطح بالا برای اجاره توریستی اطلاعات تکمیلی بازدید از ملک منحصراً پس از امضای قرارداد کارگزاری، مطابق با مقررات املاک و مستغلات کرواسی امکان‌پذیر است. مرجع: RE-U-47109 هزینه‌های اضافی کلی که توسط خریدار ملک در کرواسی پرداخت می‌شود، در مجموع حدود ۷٪ از هزینه ملک است که شامل موارد زیر است: مالیات انتقال ملک (۳٪ از ارزش ملک)، کمیسیون آژانس/کارگزاری (۳٪ + مالیات بر ارزش افزوده بر کمیسیون)، حق‌الزحمه وکیل (حدود ۱٪)، هزینه‌های دفتر اسناد رسمی، هزینه ثبت دادگاه و هزینه‌های ترجمه رسمی تأیید شده. قرارداد آژانس/کارگزاری قبل از بازدید از املاک امضا می‌شود. مزایای ملک: گاراژ، استخر، انباری، مدرن