ویلا 3 خوابه در نووالیا

ویلای انحصاری جدید با استخر شنا در استارا نووالیا، شبه جزیره پاگ. متعلق به یک مجموعه جدید در حال ساخت است. این ویلا با مساحت 350 متر مربع شامل طبقه همکف و طبقه بالا با استخر شنا و باغی به مساحت 300 متر مربع می باشد. در طبقه همکف سه اتاق خواب وجود دارد که هر کدام حمام مخصوص به خود را با دسترسی به تراس وسیع دارند. در طبقه اول، توالت مهمان، فضای نشیمن باز با آشپزخانه و اتاق ناهارخوری با دسترسی به تراس و استخر شنا وجود دارد. مساحت کل طبقه همکف 143.50 متر مربع و طبقه اول 245 متر مربع است. این ویلا در حال ساخت است و انتظار می رود تکمیل ساخت و ساز و بهره برداری در سه ماهه آخر سال 2023 باشد. تجهیزات و مواد: - پنجره های PVC/آلومینیومی به رنگ آنتراسیت با سیستم کشویی و لولایی - نمای دیمیت با ضخامت کل 10 سانتی متر - گواهی انرژی کلاس A - رنگ نما سفید/تراکوتا - نمای هنری - کاشی در آپارتمان ها 120x60 و/یا 60x60 - درب های ورودی آپارتمان ها ضد حریق (F 30) و ضد سرقت به ارتفاع 210 سانتی متر - درب اتاق سفید با ساختار ناهموار به ارتفاع 210 سانتی متر و دستگیره دو تکه - پارکت چند لایه مناسب برای گرمایش از کف تقریباً 180x15 سانتی متر - گرمایش از کف - مدیریت هوشمند با قابلیت ارتقاء سیستم - نظارت تصویری ساختمان - سیستم هشدار - کمد ارتباطی - نرده شیشه ای با جان پناه بتنی به ارتفاع 50 سانتی متر - نرده داخلی طراحی شده - سینک های طراحی شده معلق بدون لبه دوگانه، ضد باکتری - مخزن توکار همسطح دیوار - پارتیشن شیشه ای از شیشه ایمنی - کاشی های طراحی شده به رنگ مشکی یا کروم - حمام شیشه ای (Walk-in shower) - شیر حمام توکار با سردوش - استخر کاشی کاری شده - INFINITY - پارکینگ برای 3 خودرو - محوطه سازی مرجع: RE-U-22456 هزینه های اضافی کلی که توسط خریدار املاک در کرواسی متحمل می شود، در مجموع حدود 7٪ از هزینه ملک می باشد که شامل موارد زیر است: مالیات انتقال ملک (3٪ از ارزش ملک)، کمیسیون آژانس/کارگزاری (3٪ + مالیات بر ارزش افزوده بر کمیسیون)، حق الزحمه وکیل (حدود 1٪)، هزینه دفترخانه، هزینه ثبت در دادگاه و هزینه ترجمه رسمی تایید شده. قرارداد آژانس/کارگزاری قبل از بازدید از املاک امضا می شود. مزایای ملک: استخر شنا، گرمایش از کف، باغ