ویلای ۵ خوابه در مدولین

ویلای مستقل با نمای دریا و استخر شنا در مدولین، تنها با چند قدم پیاده‌روی تا ساحل، احاطه شده توسط محیطی سبز و آرام. این ویلای کاملاً بازسازی شده در فاصله تقریبی ۷۰۰ متری از دریا، که در ابتدا در دهه ۱۹۸۰ ساخته شده و در سال ۲۰۲۳ با تأسیسات برقی و لوله‌کشی جدید کاملاً مدرن شده است، سه واحد مسکونی را ارائه می‌دهد: یک آپارتمان اصلی دو خوابه، یک واحد اضافی سه خوابه و یک کونوبا (میخانه سنتی) در طبقه همکف. این ملک که در منطقه‌ای آرام در مدولین، تنها ۱ کیلومتر دورتر از سواحل بکر واقع شده است، فضایی کل به مساحت ۱۸۰ متر مربع را در زمینی به مساحت ۵۹۹ متر مربع ارائه می‌دهد. فضای بیرونی شامل یک استخر شنای ۶x۳ متری با عرشه آفتاب‌گیر، یک آلاچیق و یک منطقه استراحت اختصاصی است. چندین فضای پارک در دسترس است، از جمله ایستگاه شارژ برای وسایل نقلیه الکتریکی. این ملک مجهز به پنل‌های خورشیدی برای گرمایش آب، اتصالات فاضلاب شهری است و نیازی به سرمایه‌گذاری اضافی ندارد، که آن را به یک فرصت آماده برای استفاده تبدیل می‌کند. با ظرفیت اسکان تا ۱۱ نفر و رتبه ۳ ستاره، این ویلا هم راحتی و هم تطبیق‌پذیری را ارائه می‌دهد. ویلا در سه طبقه گسترده شده است که توسط پله‌های خارجی به هم متصل می‌شوند. زیرزمین شامل یک اتاق نشیمن، آشپزخانه کاملاً مجهز با منطقه ناهارخوری و یک حمام است. طبقه همکف مرتفع دارای یک اتاق نشیمن جادار با دسترسی به تراس، سه اتاق خواب و دو حمام است. طبقه اول یک اتاق نشیمن با دسترسی به تراس، آشپزخانه و دو اتاق خواب را ارائه می‌دهد. واحدهای تهویه مطبوع در سراسر ویلا برای گرمایش و سرمایش نصب شده‌اند. این ویلا در مدولین فرصتی استثنایی برای کسانی است که به دنبال خانه‌ای لوکس یا سرمایه‌گذاری در ایستریا هستند. ترکیب نمای دریا، امکانات مدرن، استخر شنا و نزدیکی به ساحل، آن را به یکی از جذاب‌ترین ویلاهای فروشی در کرواسی امروزی تبدیل کرده است. مرجع: RE-U-44242 هزینه‌های اضافی کلی که توسط خریدار املاک در کرواسی متحمل می‌شود، حدود ۷٪ از کل هزینه ملک است که شامل موارد زیر می‌شود: مالیات انتقال ملک (۳٪ ارزش ملک)، کمیسیون آژانس/کارگزاری (۳٪ + مالیات بر ارزش افزوده بر کمیسیون)، هزینه وکیل (حدود ۱٪)، هزینه دفتر اسناد رسمی، هزینه ثبت در دادگاه و هزینه‌های ترجمه رسمی معتبر. قرارداد آژانس/کارگزاری قبل از بازدید از املاک امضا می‌شود. مزایای ملک: استخر شنا، مستقل، شهری، مدرن