ویلا ۳ خوابه در پومر، مدولین

ویلای نوساز در پومر، مدولین، در مرحله اسکلت و سقف - ۱۰۰ متری دریا! مساحت کل ۱۸۳ متر مربع. مساحت زمین ۵۹۵ متر مربع. این ویلای مدرن درجه یک را معرفی می‌کنیم که در منطقه بسیار پرطرفدار پومر، تنها ۱۰۰۰ متری سواحل بکر و مسیرهای پیاده‌روی زیبا واقع شده است. این ویلا در مرحله فعلی اسکلت و سقف (Roh Bau) برای خرید در دسترس است، با امکان مذاکره برای تکمیل کلید تحویل (منوط به توافق جدید قیمت بر اساس دامنه کار). ساخت ویلا بلافاصله پس از امضای قرارداد با مالک فعلی آغاز خواهد شد، که سازه را تا استاندارد بالای اسکلت و سقف (Rohbau) تکمیل خواهد کرد. در این مرحله، خریداران می‌توانند یا خودشان ویلا را تکمیل کنند یا با همان سازنده برای اتمام کلیه کارهای ساختمانی، از جمله محوطه‌سازی، مذاکره کنند. توضیحات ویلا: این ویلای مدرن لوکس در زمینی به مساحت ۵۶۵ متر مربع، مجموعاً ۱۸۳.۹۳ متر مربع فضای نشیمن خالص را ارائه می‌دهد. ویلا در دو طبقه گسترده شده است: طبقه همکف و طبقه اول. طبقه همکف شامل یک سالن ورودی با فضایی برای کمد لباس است که به یک فضای نشیمن باز بدون دیوارهای جداکننده منتهی می‌شود. در اینجا، می‌توانید در یک اتاق نشیمن جادار که از طریق درهای شیشه‌ای کشویی بزرگ به باغ با استخر باز می‌شود، استراحت کنید. در کنار اتاق نشیمن، یک منطقه غذاخوری وجود دارد که به راحتی کل خانواده را در خود جای می‌دهد و یک آشپزخانه مدرن با جزیره. آشپزخانه هم به باغ محوطه‌سازی شده با استخر در یک طرف و هم به تراس تابستانی در طرف دیگر دسترسی دارد، که برای لذت بردن از فنجان قهوه مورد علاقه شما عالی است. پشت آشپزخانه یک اتاق انبار کاربردی وجود دارد و بقیه طبقه همکف شامل یک توالت مهمان و یک اتاق ابزار جداگانه است. علاوه بر این، طبقه همکف دارای یک آشپزخانه تابستانی با درهای شیشه‌ای کشویی است که منظره‌ای خیره‌کننده از باغ و استخر را ارائه می‌دهد. یک راه‌پله داخلی در اتاق نشیمن به طبقه بالا منتهی می‌شود، جایی که سه اتاق خواب واقع شده‌اند که هر کدام حمام مخصوص به خود را دارند. دو اتاق خواب به تراس خصوصی سرپوشیده با منظره دریا دسترسی دارند. اتاق خواب اصلی همچنین شامل یک منطقه کوچک اداری است. این طبقه همچنین دارای یک اتاق انبار اضافی است. اطلاعات اضافی: اتصالات برق، آب، تلفن و فاضلاب تضمین شده است. ویلا ۱۰۰ متر از دریا فاصله دارد (با منظره دریا). ۷۰۰ متر از مارینا (اسکله تفریحی). ۱ کیلومتر از ساحل عمومی. مالکیت شفاف است، با یک مالک و بدون هیچ گونه بدهی یا محدودیت. مالک یک شخص حقوقی (شرکت با مسئولیت محدود) است. برای سوالات بیشتر، اطلاعات بیشتر یا برای هماهنگی بازدید از ویلا و ملاقات با مالک/سرمایه‌گذار فعلی، لطفاً در هر زمان با ما تماس بگیرید. Ref: RE-U-32783 هزینه‌های اضافی کلی که توسط خریدار املاک در کرواسی متحمل می‌شود، حدود ۷٪ از کل هزینه ملک است که شامل موارد زیر می‌شود: مالیات انتقال ملک (۳٪ ارزش ملک)، کمیسیون آژانس/کارگزاری (۳٪ + مالیات بر ارزش افزوده بر کمیسیون)، حق‌الزحمه وکیل (حدود ۱٪)، هزینه دفتر اسناد رسمی، هزینه ثبت در دادگاه و هزینه‌های ترجمه رسمی معتبر. قرارداد آژانس/کارگزاری قبل از بازدید از املاک امضا می‌شود. مزایای ملک: انبار، باغ، مدرن