ویلا ۳ خوابه در مدولین

یکی از چهار ویلای جدید در مدولین، تنها ۱۵۰ متر از دریا فاصله دارد! مساحت کل هر کدام ۱۱۰ متر مربع است. قطعه زمین نیز ۱۱۰ متر مربع است. این یک پروژه عالی از ۴ ویلای نیمه جداگانه است که در مکانی آرام واقع شده‌اند، تنها ۵۰۰ متر از سواحل و ۴۰۰ متر از تمام امکانات لازم برای یک زندگی روزمره امن و آرام فاصله دارد. در طول ساخت و ساز و تجهیز ویلاهای این پروژه، از مواد با کیفیت بالا و درجه یک استفاده خواهد شد تا سطح مطلوب کیفیت و لوکس بودن اقامت تضمین شود، در حالی که موقعیت ویلا حداکثر سطح راحتی را برای صاحبان آینده آن فراهم می‌کند. چیدمان برای هر چهار ویلا یکسان است: این یک خانه نیمه جداگانه راحت است که در مجموع ۱۱۰.۱۵ متر مربع فضای نشیمن دارد که به دو طبقه تقسیم شده است. در طبقه همکف خانه، یک ورودی کوچک‌تر با فضای کمد وجود دارد که سپس ما را به اتاق نشیمن با مفهوم "فضای باز" هدایت می‌کند. یک آشپزخانه مدرن راحت، یک اتاق ناهارخوری جادار که برای کل خانواده کافی است و یک اتاق نشیمن راحت وجود دارد که از طریق یک دیوار شیشه‌ای کشویی بزرگ می‌توان به تراس سرپوشیده بیرونی و استخر دسترسی داشت. با دیوارهای شیشه‌ای مشابه، سرمایه‌گذار می‌خواهد نفوذ نور طبیعی به فضا را تضمین کند، تا هوای بیشتر و لوکس بودن بیشتری را القا کند. در ورودی از قبل ذکر شده خانه، یک توالت مهمان و همچنین یک انبار ایده‌آل برای تمام وسایل آشپزخانه و خانه وجود دارد. یک راه‌پله داخلی از اتاق نشیمن به طبقه اول خانه منتهی می‌شود، جایی که ۳ اتاق خواب راحت وجود دارد که هر کدام حمام مخصوص به خود را دارند. علاوه بر این، دو اتاق خواب بزرگ‌تر هستند و هر کدام به بالکن کوچک خصوصی دسترسی دارند، در حالی که یک اتاق خواب کوچک‌تر است و می‌تواند به عنوان اتاق خواب کودک یا فضای اداری استفاده شود. محوطه: هر خانه دارای باغ خصوصی ۱۱۰ متر مربعی خواهد بود که در آن قسمت مرکزی جلوی تراس سرپوشیده با استخر اشغال شده است که برای خنک شدن در دوره‌های گرم‌تر سال ایده‌آل است. حیاط هر خانه کاملاً حصارکشی شده و از دید پنهان خواهد بود. جلوی خانه دو جای پارک با تأسیسات آماده برای وسایل نقلیه الکتریکی وجود دارد که کاربردی بودن و ایمنی را تضمین می‌کند. در کنار استخر، فضایی به اندازه کافی بزرگ برای آشپزخانه تابستانی احتمالی یا باربیکیو با نشیمن وجود خواهد داشت. جزئیات اضافی: * خانه‌ها با مدرن‌ترین مصالح ساخته خواهند شد. * آنها به طرز فوق‌العاده‌ای مجهز خواهند شد: پمپ‌های حرارتی، پنجره‌های آلومینیومی با شیشه عایق سه‌لایه با کرکره‌های برقی، گرمایش از کف در تمام اتاق‌ها، واحدهای تهویه مطبوع در هر اتاق، درب‌های ضد سرقت، اینترکام تصویری و نظارت تصویری کل مجموعه. * هر خانه دارای رتبه بهره‌وری انرژی A+ خواهد بود. * جهت هر خانه شرق به غرب است، به این معنی که تمام اتاق‌های خانه در طول روز سرشار از نور طبیعی خواهند بود. * سرمایه‌گذار همچنین پنل‌های خورشیدی را روی سقف مسطح خانه‌ها نصب می‌کند تا به صرفه‌جویی در هزینه‌های زندگی در طول اقامت در ساختمان کمک کند. زمان‌بندی: * شروع ساخت در پایان ماه نهم سال ۲۰۲۴ * اسباب‌کشی پیش‌بینی شده در اواسط/اواخر سال ۲۰۲۵ این ملک فرصتی عالی برای همه کسانی است که به دنبال املاک کوچک‌تر اما به همان اندازه لوکس هستند که راحتی، ظرافت و سبک زندگی مدرن را به طور کامل ترکیب می‌کنند. قیمت هر ویلا یکسان است: ۷۶۰,۰۰۰ یورو. Ref: RE-U-30710 هزینه‌های اضافی کلی که توسط خریدار املاک در کرواسی متحمل می‌شود، در مجموع حدود ۷٪ از هزینه ملک است که شامل موارد زیر می‌شود: مالیات انتقال ملک (۳٪ ارزش ملک)، کمیسیون آژانس/کارگزاری (۳٪ + مالیات بر ارزش افزوده بر کمیسیون)، هزینه وکیل (حدود ۱٪)، هزینه دفتر اسناد رسمی، هزینه ثبت دادگاه و هزینه‌های ترجمه رسمی معتبر. قرارداد آژانس/کارگزاری قبل از بازدید از املاک امضا می‌شود. مزایای ملک: استخر، انبار، گرمایش از کف، باغ، چسبیده، مدرن