ویلا ۳ خوابه در پومر، مدولین

این ویلای مدرن در پومر، نزدیک مدولین، ترکیبی استثنایی از تجمل، راحتی و مناظر پانورامای خیره‌کننده دریا را ارائه می‌دهد. این ملک که در منطقه‌ای آرام و مسکونی واقع شده است، محیطی آرام را تنها چند دقیقه دورتر از سواحل، تفرجگاه‌های ساحلی و امکانات ضروری فراهم می‌کند. با چیدمان متفکرانه، مبلمان با کیفیت بالا و فضای بیرونی با دقت طراحی شده، این ملک فرصتی نادر برای داشتن گوشه‌ای از بهشت در سواحل جنوبی استریا است. این ویلا دارای مساحت کل نشیمن ۱۹۵ متر مربع است که در دو طبقه گسترده شده است. طبقه همکف شامل یک سالن ورودی شیک با فضای کمد داخلی و یک انبار است. این فضا به یک اتاق نشیمن بزرگ با پلان باز باز می‌شود، جایی که سقف‌های بلند و دیوارهای شیشه‌ای وسیع، جریان یکپارچه‌ای بین فضای داخلی و محیط بیرونی ایجاد می‌کنند. اتاق نشیمن بزرگ است و برای حداکثر راحتی طراحی شده است، در حالی که آشپزخانه مجاور با جزیره و یک منطقه ناهارخوری خانوادگی، کاربردی بودن و سبک را تضمین می‌کند. کل فضا به طور طبیعی به تراس بیرونی نیمه‌پوشیده متصل می‌شود که برای لذت بردن از وعده‌های غذایی یا استراحت در حین تماشای مناظر نفس‌گیر ایده‌آل است. همچنین در طبقه همکف یک توالت مهمان، یک اتاق فنی و اولین اتاق از سه اتاق خواب وجود دارد. این اتاق خواب دارای حمام اختصاصی خود است و دسترسی مستقیم به باغ و منطقه استخر، و همچنین یک تراس خصوصی کوچک را فراهم می‌کند – مکانی عالی برای لذت بردن از قهوه صبحگاهی در حالی که از دریا و فضای سبز لذت می‌برید. طبقه بالا دو اتاق خواب اضافی را در خود جای داده است که هر کدام حمام اختصاصی خود را دارند. یکی از اتاق‌ها به بالکنی با منظره‌ای خیره‌کننده و بدون مانع از دریا و حومه باز می‌شود. همچنین یک اتاق چند منظوره وجود دارد که در حال حاضر به عنوان اسپای خصوصی و سالن ورزشی با دسترسی به همان بالکن استفاده می‌شود. این فضا بسته به نیاز شما می‌تواند به راحتی به یک دفتر کار، اتاق بازی یا اتاق خواب اضافی تبدیل شود. این ویلا که در زمینی به مساحت ۹۹۱ متر مربع واقع شده است، شامل باغی محوطه‌سازی شده به مساحت ۷۶۶ متر مربع است که برای امنیت و حریم خصوصی کاملاً محصور شده است. گیاهان مدیترانه‌ای و چمن سبز، فضای بیرونی را دلپذیر و ایده‌آل برای خانواده‌ها و حیوانات خانگی می‌کند. یک استخر جزر و مدی به مساحت ۴۵ متر مربع در زیر تراس نیمه‌پوشیده قرار دارد و برای نصب سیستم گرمایش آماده شده است. در نزدیکی، یک آشپزخانه تابستانی سرپوشیده، تمام امکانات لازم برای آشپزی و سرگرمی در فضای باز را فراهم می‌کند. این باغ همچنین شامل سیستم آبیاری خودکار و فضایی برای پارک حداکثر چهار خودرو است، با امکان افزودن سایه‌بان در صورت تمایل. کل ملک با توجه به راحتی و عملکرد ساخته شده است، که نشان‌دهنده دقت صاحبان فعلی است که آن را به عنوان اقامتگاه شخصی ساخته‌اند. ویژگی‌های اضافی شامل مبلمان کامل، تهویه مطبوع در تمام اتاق‌ها با قابلیت گرمایش و سرمایش، گرمایش از کف در حمام‌ها، دودکش آماده برای اجاق هیزمی یا گازی و سیستم هشدار مدرن با دوربین‌ها است. مبلمان و دکوراسیون به طور خاص برای این ویلا انتخاب شده‌اند و از طراحی داخلی منسجم و سطح بالا اطمینان حاصل می‌کنند. مالکیت پاک است و به یک فرد خصوصی (۱/۱) ثبت شده است. این ویلا یک سرمایه‌گذاری ایده‌آل در املاک برای کسانی است که به دنبال ملک لوکس در مکانی ساحلی ممتاز با منظره دریا، حریم خصوصی و تمام راحتی‌های مدرن زندگی معاصر مدیترانه‌ای هستند. Ref: RE-U-39143 هزینه‌های اضافی کلی که توسط خریدار املاک در کرواسی متحمل می‌شود، در مجموع حدود ۷٪ از هزینه ملک است که شامل موارد زیر می‌شود: مالیات انتقال ملک (۳٪ ارزش ملک)، کمیسیون آژانس/کارگزاری (۳٪ + مالیات بر ارزش افزوده بر کمیسیون)، هزینه وکیل (حدود ۱٪)، هزینه دفتر اسناد رسمی، هزینه ثبت دادگاه و هزینه‌های ترجمه رسمی معتبر. توافقنامه آژانس/کارگزاری قبل از بازدید از املاک امضا می‌شود. مزایای ملک: انبار، سالن ورزشی، اسپای، گرمایش از کف، باغ، شهری، مدرن