ویلا 3 خوابه در مالینسکا، مالینسکا-دوباشنیتسا

ویلتا نیمه مستقل مدرن در حال ساخت در مالینسکا، کرک، تنها 700 متر از دریا! مساحت کل 180 متر مربع. مساحت زمین 200 متر مربع. طبقه همکف شامل حمام، نشیمن جادار، آشپزخانه و اتاق ناهارخوری است که همگی به تراس سرپوشیده و سکوی آفتاب‌گیر منتهی می‌شوند. طبقه بالا شامل سه اتاق خواب است که هر کدام حمام و کمد دیواری مخصوص به خود را دارند، و همچنین بالکن. یک راه‌پله به تراس پشت بام با منظره خیره‌کننده دریا دسترسی می‌دهد. ویلا مجهز به پنجره‌های PVC با شیشه‌های سه‌گانه با کیفیت بالا، پشه‌بند و کرکره‌های برقی با کنترل از راه دور است. همچنین دارای گرمایش از کف از طریق پمپ حرارتی، تهویه مطبوع در تمام اتاق‌ها و امکانات برای نصب پنل خورشیدی است. اتاق زیر شیروانی فضای ذخیره‌سازی اضافی را ارائه می‌دهد و ملک دارای دو فضای پارکینگ است. از آنجایی که مالک یک شخصیت حقوقی تحت سیستم مالیات بر ارزش افزوده است، خریدار از پرداخت مالیات بر معامله املاک معاف است. Ref: RE-U-32352 هزینه‌های اضافی کلی که توسط خریدار املاک در کرواسی متحمل می‌شود، در مجموع حدود 7٪ از هزینه ملک است که شامل موارد زیر می‌شود: مالیات انتقال ملک (3٪ از ارزش ملک)، کمیسیون آژانس/کارگزاری (3٪ + مالیات بر ارزش افزوده بر کمیسیون)، هزینه وکیل (حدود 1٪)، هزینه دفترخانه، هزینه ثبت دادگاه و هزینه‌های ترجمه رسمی تایید شده. توافقنامه آژانس/کارگزاری قبل از بازدید از املاک امضا می‌شود. مزایای ملک: تراس پشت بام، انبار، گرمایش از کف، پیوسته، مدرن