ویلای ۳ خوابه در مالینسکا، مالینسکا-دوباشنیتسا

ویلای مدرن با استخر تنها ۱۰۰-۱۵۰ متر از دریا در مالینسکا! مساحت کل ۱۹۶ متر مربع است. این ساختمان زیبای دو طبقه، بیش از هر چیز یک اثر معماری اصیل و مدرن است. در زیرزمین ساختمان، یک اتاق خواب با حمام، یک توالت، یک اتاق فنی با رختشویخانه و یک اتاق چند منظوره وجود دارد که می‌تواند میخانه، اتاق بازی، اسپای سلامتی یا هر چیز دیگری باشد که مالک انتخاب کند. در طبقه همکف دو اتاق خواب وجود دارد که هر کدام حمام مخصوص به خود و دسترسی به تراس سرپوشیده دارند. در طبقه اول یک سرویس بهداشتی، فضای باز با آشپزخانه، اتاق ناهارخوری و اتاق نشیمن وجود دارد که از آنجا دسترسی به تراس سرپوشیده وجود دارد و از آنجا می‌توانید با یک راه‌پله مارپیچ به باغی زیبا با استخر و منطقه آفتاب‌گیری مرتب شده پایین بروید. این ملک دارای دو پارکینگ است. کل مجموعه دارای گرمایش از کف است، در حالی که خنک‌سازی توسط تهویه مطبوع تأمین می‌شود. مصالح با کیفیت بالا و اثبات شده در ساختمان نصب شده‌اند. تمهیداتی برای سیستم هشدار و نظارت تصویری، ایستگاه شارژ خودرو و همچنین سیستم خورشیدی بر روی سقف ساختمان انجام شده است. خانه‌های جذاب از نظر معماری با بالاترین کیفیت ساخته خواهند شد، به صورت "کلید تحویل" فروخته می‌شوند و با تجهیزات درجه یک مجهز خواهند شد - کابینت آلومینیومی، گرمایش از کف و تهویه مطبوع، استخرهای گرم، سرامیک درجه یک ایتالیایی، پارکت درجه یک آلمانی، تجهیزات بهداشتی از برندهای Villeroy&Boch، Grohe و Hansgrohe. انتظار می‌رود تکمیل در پایان سال ۲۰۲۳ باشد. توجه: ملک در سیستم مالیات بر ارزش افزوده قرار دارد. مرجع: RE-U-17491 هزینه‌های اضافی کلی که توسط خریدار املاک در کرواسی متحمل می‌شود، در مجموع حدود ۷٪ از هزینه ملک است که شامل موارد زیر می‌شود: مالیات انتقال ملک (۳٪ ارزش ملک)، کمیسیون آژانس/کارگزاری (۳٪ + مالیات بر ارزش افزوده بر کمیسیون)، هزینه وکیل (حدود ۱٪)، هزینه دفتر اسناد رسمی، هزینه ثبت دادگاه و هزینه‌های ترجمه رسمی تایید شده. قرارداد آژانس/کارگزاری قبل از بازدید از املاک امضا می‌شود. مزایای ملک: استخر، اسپای سلامتی، گرمایش از کف، باغ، مدرن