ویلا 3 خوابه در مالینسکا، مالینسکا-دوباشنیتسا

ویلای مدرن نیمه جدا در مالینسکا در جزیره کرک! این ویلای 160 متر مربعی در قطعه زمینی به مساحت 200 متر مربع در منطقه جذاب مالینسکا واقع شده است، تقریباً 700 متر از دریا و مرکز شهر فاصله دارد. در طبقه همکف، با فضایی وسیع شامل حمام، اتاق نشیمن بزرگ، آشپزخانه و اتاق ناهارخوری روبرو می‌شوید. از این فضا، دسترسی مستقیمی به تراس سرپوشیده و عرشه آفتاب‌گیر وجود دارد که برای بعدازظهرهای آرام ایده‌آل است. با بالا رفتن به طبقه بالا، سه اتاق خواب کشف می‌شود که هر کدام با دقت مجهز به حمام، کمد لباس و بالکن مخصوص به خود هستند. پله‌ها به سمت بالاتر به تراس باشکوهی روی پشت بام منتهی می‌شوند که منظره‌ای پانوراما از دریا را ارائه می‌دهد - یک نقطه دید عالی. این ویلا مجهز به پنجره‌های PVC سه لایه با کیفیت بالا، همراه با پشه‌بند و بالابر برقی کرکره برقی از راه دور است. امکانات رفاهی مدرن فراوان است، از جمله گرمایش از کف که توسط پمپ حرارتی تامین می‌شود، تهویه مطبوع در تمام اتاق‌ها و پیش‌بینی برای کلکتورهای خورشیدی. اتاق زیر شیروانی فضای ذخیره‌سازی اضافی را فراهم می‌کند و ملک شامل دو پارکینگ مشخص است. ساختار مالکیت قابل توجه است، زیرا ملک توسط یک نهاد حقوقی در سیستم مالیات بر ارزش افزوده نگهداری می‌شود، که به خریدار اجازه می‌دهد از مالیات‌های معمول مرتبط با معاملات املاک صرف نظر کند. این خانه با امکانات رفاهی عالی و موقعیت مکانی فوق‌العاده، هم راحتی و هم ظرافت را ارائه می‌دهد، گوهری واقعی در کنار دریا. شماره مرجع: RE-U-32350 هزینه‌های اضافی کلی که توسط خریدار املاک در کرواسی متحمل می‌شود، در مجموع حدود 7٪ از هزینه ملک را شامل می‌شود، که شامل موارد زیر است: مالیات انتقال ملک (3٪ از ارزش ملک)، کمیسیون آژانس/کارگزاری (3٪ + مالیات بر ارزش افزوده بر کمیسیون)، هزینه وکیل (حدود 1٪)، هزینه دفتر اسناد رسمی، هزینه ثبت دادگاه و هزینه‌های ترجمه رسمی تایید شده. توافقنامه آژانس/کارگزاری قبل از بازدید از املاک امضا می‌شود. مزایای ملک: تراس روی پشت بام، انبار، گرمایش از کف، چسبیده، مدرن