ویلای 4 خوابه در کرنیکا

ویلای مدرن برای فروش در استریا نزدیک پولا فرصتی برجسته برای خریدارانی است که به دنبال املاک و مستغلات در کرواسی برای خرید نزدیک دریا هستند، با مساحت کلی 240 متر مربع که در زمینی وسیع و محوطه سازی شده به مساحت 1870 متر مربع قرار دارد. این ملک که در حدود 2 کیلومتری خط ساحلی در محیط آرام مارچانا واقع شده است، تعادل کاملی بین حریم خصوصی، زیبایی طبیعی و دسترسی آسان به امکانات توریستی را فراهم می کند. مارچانا به عنوان مقصدی ایده آل برای کسانی که به دنبال سبک زندگی مدیترانه ای متفاوت و دور از مراکز توریستی شلوغ هستند، شناخته شده است. خط ساحلی 36 کیلومتری آن در میان کمترین مناطق شهری شده در استریا قرار دارد و دارای دریای شفاف، خلیج های پنهان، کلیساهای تاریخی و بقایای سکونتگاه های باستانی احاطه شده با فضای سبز سرسبز است. این محیط اصیل منطقه را برای خریداران بین المللی که به دنبال سرمایه گذاری در املاک در استریا هستند، جذاب تر می کند. این ویلای معاصر چشمگیر با استخر و منظره دریا که در لبه یک روستای آرام و تنها چند دقیقه با ماشین تا مرکز مارچانا واقع شده است، در سه طبقه شامل طبقه همکف، طبقه اول و زیر شیروانی گسترش یافته است. طبقه همکف یک اتاق نشیمن جادار با پلان باز با آشپزخانه و ناهارخوری، یک راهرو ورودی، یک اتاق خواب با حمام اختصاصی و یک توالت مهمان جداگانه را ارائه می دهد. در طبقه اول، یک راه پله کاشی کاری شده به سه اتاق خواب اضافی با تراس های خصوصی و دو حمام منتهی می شود که اقامتی راحت برای زندگی خانوادگی یا اجاره توریستی را فراهم می کند. طبقه زیر شیروانی شامل یک اتاق تناسب اندام و یک تراس پانورامای بزرگ است که برای استراحت در حین لذت بردن از مناظر زیبای دریا و چشم انداز مدیترانه ای اطراف مبله شده است. اتصال آب از قبل روی تراس نصب شده است که به مالک آینده اجازه می دهد تا آشپزخانه تابستانی را ایجاد کند یا جکوزی در فضای باز را طبق ترجیحات شخصی نصب کند. گرمایش و سرمایش توسط یک سیستم پمپ حرارتی با بهره وری انرژی تامین می شود، در حالی که پنل های خورشیدی نصب شده روی سقف آب گرم را به دیگ بخار 800 لیتری می رسانند، که پایداری را افزایش داده و هزینه های عملیاتی را کاهش می دهد. طبقه همکف همچنین شامل یک اتاق رختشویی با ورودی خارجی جداگانه است. ویژگی های امنیتی و فنی شامل سیستم هشدار، نظارت تصویری و تاسیسات اختصاصی برای جاروبرقی مرکزی است. باغ حصارکشی شده با طراحی دقیق، یک واحه خصوصی را تشکیل می دهد، با یک استخر موزاییکی مرکزی 50 متر مربعی مجهز به پله های رومی و سیستم تمیز کننده خودکار، احاطه شده با چمن نگهداری شده با آبیاری خودکار. در کنار استخر، یک آشپزخانه تابستانی کاملاً مجهز با فضای نشیمن و ناهارخوری، دوش خورشیدی در فضای باز، یک تاسیسات فنی جداگانه که اتاق ماشین را در خود جای داده است، و یک سیستم تصفیه فاضلاب بیولوژیکی وجود دارد. این ملک همچنین فضای پارکینگ امن برای چهار وسیله نقلیه در داخل محوطه را فراهم می کند. پنجره های آلومینیومی با کیفیت بالا با کرکره، کفپوش های سرامیکی ممتاز و مبلمان زیبا، تصور کلی لوکس و کاربردی بودن را کامل می کنند. ویلا کاملاً مبله با مبلمان رده بالا که با دقت انتخاب شده فروخته می شود و آماده استفاده فوری است. این ملک استثنایی یک فرصت سرمایه گذاری ایده آل برای اجاره توریستی در کرواسی یا یک خانه تعطیلات پیچیده برای دوستداران معماری مدرن در محیطی آرام از فضای سبز مدیترانه ای و مناظر دریا است. مرجع: RE-U-46333 هزینه های اضافی کلی که توسط خریدار املاک در کرواسی متحمل می شود حدود 7٪ از کل هزینه ملک است که شامل موارد زیر می شود: مالیات انتقال ملک (3٪ از ارزش ملک)، کمیسیون آژانس/کارگزاری (3٪ + مالیات بر ارزش افزوده بر کمیسیون)، هزینه وکیل (حدود 1٪)، هزینه دفتر اسناد رسمی، هزینه ثبت دادگاه و هزینه ترجمه رسمی تایید شده. توافقنامه آژانس/کارگزاری قبل از بازدید از املاک امضا می شود. مزایای ملک: استخر، سالن ورزشی، باغ، مدرن