ویلای ۴ خوابه در کاشِتلیر

ویلای لوکس در حال ساخت با نمای دریا در منطقه کاشِتلیر نزدیک به شهر بسیار پرطرفدار و محبوب پورت! ما ویلایی با کیفیت بسیار بالا و برنامه‌ریزی دقیق در مکانی زیبا ارائه می‌دهیم که بخشی از پروژه جدید سرمایه‌گذاران برنده جوایز برای لوکس‌ترین ویلای تعطیلات است. مالکان آینده از کیفیت، فضاهای داخلی و خارجی زیبا، راحتی، آسایش و مهم‌تر از همه، تجملات تضمین شده برخوردار خواهند بود. این ویلای لوکس واقع در بخش غربی دل‌انگیز استریا، گریزگاهی ایده‌آل از زندگی روزمره پرمشغله ارائه می‌دهد و در عین حال هماهنگی تجمل و محیطی آرامش‌بخش برای استراحت و لذت را فراهم می‌کند. نزدیکی به کارخانه‌های شراب‌سازی، رستوران‌های مشهور و تولیدکنندگان روغن زیتون تضمین می‌کند که مالکان آینده، علاوه بر زیبایی خود ویلا و طبیعت، از تجربیات فوق‌العاده غذایی و شراب‌شناسی نیز لذت خواهند برد. این ویلا با طراحی مدرن منحصر به فرد، بخش‌های سنگی اصیل و عناصر چوبی، ترکیبی عالی از سبک و عملکرد را ارائه می‌دهد که کاملاً با محیط طبیعی سازگار است. خطوط و اشکال مدرن به زیبایی با عناصر طبیعی ترکیب می‌شوند و ترکیبی هماهنگ از سنت و نوآوری ایجاد می‌کنند. دیوارهای شیشه‌ای بزرگ نور طبیعی فراوانی را برای روشن کردن هر گوشه از فضا فراهم می‌کنند. این رویکرد نه تنها حس وسعت را ایجاد می‌کند، بلکه فضای داخلی را با محیط اطراف هماهنگ می‌سازد. این ویلای زیبا ۳۰۶ متر مربع فضای نشیمن، ۱۵۲ متر مربع فضا متعلق به تراس‌های مختلف در داخل ویلا و یک استخر با ۵۸ متر مربع فضا برای لذت کامل ارائه می‌دهد. مساحت قطعه زمین ۱۰۱۱ متر مربع است. بخشی ضروری از این مفهوم مدرن، دهانه‌های سقف در تمام طول بالای پله‌ها است که علاوه بر نور طبیعی، فرصتی منحصر به فرد برای تجربه حس آزادی و ارتباط با جو و عناصر طبیعی فراهم می‌کند. دهانه‌های سقف امکان تماشای آسمان پرستاره در شب را فراهم می‌کنند و فضایی و تجربه‌ای ویژه ایجاد می‌کنند. استخر بی‌نهایت مرکز این ویلای مدرن است و توهم ترکیب آب با آسمان یا دریا در دوردست را ایجاد می‌کند. یکی از دیوارهای استخر از شیشه شفاف ساخته شده است که جلوه‌ای بصری منحصر به فرد ایجاد می‌کند. در کنار خود استخر، که فقط با شیشه شفاف جدا شده است، یک گودال آتش وجود دارد، که افزودنی جذاب دیگری است که فضای ویلا را کامل می‌کند. گودال آتش که در سطح استخر قرار دارد، گرما و فضایی رمانتیک را فراهم می‌کند و مکانی عالی برای معاشرت و استراحت ایجاد می‌کند. در شب، شعله‌های آتش بر روی دیوار شیشه‌ای استخر منعکس می‌شوند و بازی نور را ایجاد می‌کنند. برای تجربه‌ای کامل، مالکان آینده فرصت خواهند داشت در سونا شیک با آسمان پرستاره استراحت کنند یا از تجربه مست‌کننده جکوزی روباز لذت ببرند. جزئیات ویلا: چهار اتاق خواب با حمام اختصاصی و نمای دریا دو حمام با بالکن باز و وان حمام (محفوظ از دید از ۴ طرف) اتاق نشیمن بزرگ با فضای باز به سمت اتاق غذاخوری، آشپزخانه، اتاق بیلیارد پله دوگانه سونا فنلاندی با دوش و توالت بیلیارد جکوزی گرمایش و سرمایش از کف با پمپ حرارتی و فن کویل نیروگاه خورشیدی استخر بی‌نهایت استخر گرمایشی با پمپ حرارتی کنار استخر شیشه‌ای بخشی از سقف شیشه‌ای (در تمام طول پله‌های چپ و راست) گودال آتش در کنار استخر باربیکیو یکپارچه در کناره‌ها، تیرهای عمودی آلارم، دوربین‌ها درب ورودی عریض هوشمند، لولایی پنجره‌ها و درهای آلومینیومی، کرکره با سنسور و کنترل از راه دور زمین کاملاً حصارکشی شده و محوطه‌سازی شده است آبیاری خودکار باغ شارژر خودروی برقی ۴ پارکینگ خانه هوشمند اضافی: تنظیم گرمایش/سرمایش پمپ حرارتی از طریق برنامه/تلفن همراه، تنظیم آلارم و دوربین از طریق تلفن همراه، باز کردن درب خودروهای خارجی از طریق تلفن همراه، باز کردن درب‌های خارجی ویلا از طریق برنامه، کنترل کرکره‌ها و پرده‌ها با کنترل از راه دور بخشی از توالت در سیستم خانه هوشمند شروع ساخت و ساز در نیمه اول سال ۲۰۲۴ و تکمیل در پایان همان سال برنامه‌ریزی شده است. این زمین در بخش غربی و بسیار آرام کاشِتلیر، تنها ۱۱ کیلومتر از نوویگراد و ۱۳ کیلومتر از پورت واقع شده است. Ref: RE-U-23765 هزینه‌های اضافی کلی که توسط خریدار املاک در کرواسی متحمل می‌شود، حدود ۷٪ از کل هزینه ملک است که شامل موارد زیر می‌شود: مالیات انتقال ملک (۳٪ ارزش ملک)، کمیسیون آژانس/کارگزاری (۳٪ + مالیات بر ارزش افزوده بر کمیسیون)، هزینه وکیل (حدود ۱٪)، هزینه دفتر اسناد رسمی، هزینه ثبت دادگاه و هزینه‌های ترجمه رسمی معتبر. قرارداد آژانس/کارگزاری قبل از بازدید از املاک امضا می‌شود. مزایای ملک: استخر، اسپا، سونا، باغ، مدرن