ویلا 4 خوابه در شگوتيچی

مارچانا یک شهرداری آرام در استریا است که به خاطر خط ساحلی ناهموار و طبیعت بکرش شناخته شده است و تعادل کاملی بین آرامش روستایی و نزدیکی به دریا ارائه می دهد. این منطقه که تنها 19 کیلومتر با شهر پر جنب و جوش پولا و تنها 1 کیلومتر با ساحل آدریاتیک فاصله دارد، پناهگاهی برای کسانی است که به دنبال سبک زندگی آرام مدیترانه ای بدون قربانی کردن راحتی های مدرن هستند. در این محیط آرام، یک ویلای مدرن و مستقل از سال 2022 برای فروش عرضه می شود که در زمینی به مساحت 995 متر مربع واقع شده است. این اقامتگاه دارای مساحت کل 160 متر مربع است که در دو طبقه با طراحی دقیق گسترش یافته است. این ملک که توسط فضای سبز احاطه شده است، انتخابی ایده آل برای زندگی در تمام طول سال، یک خلوتگاه تعطیلات خصوصی یا یک اجاره توریستی سطح بالا است. طبقه همکف شامل آشپزخانه اوپن با فضای ناهارخوری و اتاق نشیمن است که دسترسی مستقیم به تراس سرپوشیده را فراهم می کند. این طبقه همچنین شامل یک اتاق خواب، یک حمام و یک اتاق انبار و رختشویخانه کاربردی است. در طبقه اول، سه اتاق خواب اضافی و دو حمام به همراه تراس بزرگی که مناظر زیبایی از طبیعت اطراف را ارائه می دهد، وجود دارد. فضای داخلی با مبلمان سفارشی و آشپزخانه مجهز به لوازم خانگی با کیفیت بالا تکمیل شده است. این ویلا از نظر فنی پیشرفته است و دارای گرمایش از کف از طریق پمپ حرارتی، واحدهای تهویه مطبوع اینورتر و دودکشی است که برای شومینه یا اجاق گاز آماده شده است. باغ وسیع با دو ساختمان کمکی قانونی شده با پتانسیل ساخت و ساز اضافی بیشتر غنی شده است که نشان دهنده یک فرصت سرمایه گذاری عالی است. خانه کاملاً مبله و آماده برای اشغال فوری فروخته می شود و نیازی به سرمایه گذاری بیشتر از سوی مالک آینده ندارد. Ref: RE-U-47348 هزینه های اضافی کلی که توسط خریدار املاک در کرواسی متحمل می شود، در مجموع حدود 7٪ از هزینه ملک را شامل می شود، که شامل موارد زیر است: مالیات انتقال ملک (3٪ از ارزش ملک)، کمیسیون آژانس/کارگزاری (3٪ + مالیات بر ارزش افزوده بر کمیسیون)، هزینه وکیل (حدود 1٪)، هزینه دفتر اسناد رسمی، هزینه ثبت دادگاه و هزینه ترجمه رسمی معتبر. قرارداد آژانس/کارگزاری قبل از بازدید از املاک امضا می شود. مزایای ملک: انبار، گرمایش از کف، باغ، مستقل، مدرن