ویلا ۲ خوابه در پرمانتورا

آیا به دنبال املاک ممتاز در استریا با بازده اجاره عالی یا خانه ساحلی آماده تحویل در نزدیکی پولا، کرواسی هستید؟ این خانه نیمه مستقل معاصر که در سال ۲۰۲۰ ساخته شده است، ۱۲۵ متر مربع فضای داخلی روشن را در زمینی به مساحت ۲۷۵ متر مربع ارائه می‌دهد و در ورودی ذخیره‌گاه طبیعی مشهور جهانی کیپ کامنیاک قرار دارد. این ملک که در محله‌ای بسیار مطلوب در پرمانتورا واقع شده است، تنها ۴۰۰ متر با سواحل بکر فاصله دارد و آن را به یک یافته نادر برای خریداران بین‌المللی تبدیل می‌کند که به دنبال تجمل، حریم خصوصی و سبک زندگی اصیل مدیترانه‌ای هستند. آنچه واقعاً این ملک ساحلی را از لیست‌های استاندارد متمایز می‌کند، کمربند سبز طبیعی است که مستقیماً در امتداد پشت ملک کشیده شده است. جنگل کاج انبوه و بالغ ملک را قاب می‌گیرد و در ماه‌های گرم تابستان، انزوای استثنایی و سایه خنک‌کننده دلپذیری را فراهم می‌کند. تأمین خانه‌ای که اخیراً ساخته شده و این ترکیب منحصر به فرد از دسترسی فوری به ساحل و پس‌زمینه جنگلی محافظت شده را ارائه می‌دهد، یک دارایی بزرگ برای ارزش‌گذاری بلندمدت املاک در بازار مسکن کرواسی است. خود خانه دارای طراحی معماری دو طبقه کاربردی است که برای زندگی تابستانی در داخل و خارج از خانه بهینه شده است. راهروی ورودی اصلی مستقیماً به یک طبقه همکف وسیع و روشن با پلان باز می‌ریزد که در آن اتاق نشیمن راحت، منطقه غذاخوری زیبا و آشپزخانه کاملاً مجهز با هم ترکیب شده‌اند. دیوارهای شیشه‌ای عظیم از کف تا سقف، کل طبقه را با نور طبیعی خورشید روشن می‌کنند و برای اتصال فضای داخلی به عرشه استخر باز می‌شوند. یک حمام شیک و مدرن چیدمان طبقه همکف را کامل می‌کند. در طبقه بالا، یک راه‌پله داخلی به سه اتاق خواب راحت و دو حمام مدرن اضافی منتهی می‌شود و چیدمانی با تناسب خوب را ارائه می‌دهد که حریم خصوصی شخصی عالی را برای اعضای خانواده یا مهمانان تعطیلات فراهم می‌کند. محوطه‌های بیرونی به دقت محوطه‌سازی شده‌اند تا به عنوان یک پناهگاه خصوصی مدیترانه‌ای عمل کنند. مرکز باغ توسط یک استخر خصوصی ۸ در ۴ متری اشغال شده است که توسط یک عرشه آفتاب‌گیر وسیع با فضای کافی برای صندلی‌های راحتی احاطه شده است. یک تراس سرپوشیده درست در کنار منطقه استخر قرار دارد که دارای باربیکیو سنگی در فضای باز است که برای غذا خوردن در فضای باز و سرگرمی عالی است. این فضای بیرونی آرام، همراه با زمزمه درختان کاج پشت ویلا، یک خلوتگاه بسیار آرامش‌بخش را در فاصله کوتاهی از دریای آدریاتیک ایجاد می‌کند. برای تسهیل یک معامله روان و بدون دردسر برای سرمایه‌گذاران خارجی، این خانه کاملاً مبله، چیدمان شده و کاملاً مجهز فروخته می‌شود و نگهداری بی‌عیب و نقص را از زمان تکمیل در سال ۲۰۲۰ منعکس می‌کند. مشخصات فنی پیشرفته شامل رتبه کلاس انرژی A کارآمد، تهویه مطبوع چند واحدی برای گرمایش و سرمایش، پنجره‌های PVC با کیفیت با توری‌های پشه داخلی، درب امنیتی ضد سرقت، اتصال اینترنت پرسرعت و تلویزیون ماهواره‌ای است. علاوه بر این، ملک شامل دو فضای پارکینگ خصوصی است. تمام اسناد مالکیت کاملاً شفاف و مرتب هستند، با مجوز ساخت معتبر، مجوز استفاده و سند مالکیت بدون بار آماده برای بسته شدن سریع. پرمنتوا مقصدی امن، زیبا و خوش‌آمد است که توسط مسافران جهانی به دلیل خلیج‌های زلال، حیات دریایی متنوع و مسیرهای دوچرخه‌سواری گسترده در سراسر پارک کامنیاک مورد تحسین قرار گرفته است. این ویلای خاص در موقعیت مکانی فوق‌العاده‌ای قرار دارد و رستوران‌های غذاهای دریایی محلی، میخانه‌های سنتی، فروشگاه‌های مواد غذایی و کافه‌های پر جنب و جوش را در فاصله پیاده‌روی آسان در دسترس قرار می‌دهد. علاوه بر این، مرکز تاریخی شهر پولا و فرودگاه بین‌المللی پولا تنها با ماشین مسافت کوتاهی و راحت فاصله دارند. این ویلای آماده برای سکونت با موفقیت موقعیت مکانی بی‌نظیر نزدیک کیپ کامنیاک را با استخر خصوصی و محیط طبیعی بکر ترکیب می‌کند و آن را به یک فرصت سرمایه‌گذاری برجسته در شبه جزیره استریا تبدیل می‌کند. Ref: RE-U-48209 هزینه‌های اضافی کلی که توسط خریدار املاک در کرواسی متحمل می‌شود، در مجموع حدود ۷٪ از هزینه ملک است که شامل موارد زیر می‌شود: مالیات انتقال ملک (۳٪ ارزش ملک)، کمیسیون آژانس/کارگزاری (۳٪ + مالیات بر ارزش افزوده بر کمیسیون)، هزینه وکیل (حدود ۱٪)، هزینه دفتر اسناد رسمی، هزینه ثبت دادگاه و هزینه‌های ترجمه رسمی گواهی شده. توافقنامه آژانس/کارگزاری قبل از بازدید از املاک امضا می‌شود. مزایای ملک: استخر، باغ، پیوسته، مجوز ساخت، مدرن