ویلا 3 خوابه در پرمانتورا

ویلای نیمه مستقل جذاب با استخر در پرمانتورا، مدولین! به پرمانتورا خوش آمدید، یکی از خیره کننده ترین و پرطرفدارترین روستاهای ساحلی در استریا، کرواسی. این ویلای نیمه مستقل مدرن که در سال 2020 ساخته شده است، اکنون در مکانی واقعاً ممتاز، درست در ورودی ذخیره‌گاه طبیعی معروف کیپ کامنیاک و تنها 400 متری از دریای آدریاتیک زلال، برای خرید در دسترس است. این ملک کلید در دست با مساحت 125 متر مربع فضای نشیمن معاصر در قطعه ای به مساحت 275 متر مربع، همراه با استخر شنای خصوصی و باغی زیبا با منظره سازی عالی ارائه می شود. این فرصتی فوق العاده برای خریداران بین المللی است که به دنبال خانه تعطیلات آماده برای سکونت، اقامتگاه دائمی آرام در نزدیکی ساحل، یا سرمایه گذاری سودآور املاک با پتانسیل درآمد اجاره عالی هستند. یکی از چشمگیرترین جنبه های این ملک، محیط طبیعی استثنایی آن است. جنگل انبوه و سرسبز کاج مستقیماً پشت ویلا امتداد دارد و به عنوان یک حائل سبز طبیعی عمل می کند که حریم خصوصی فوق العاده ای را تضمین می کند و در ماه های گرم تابستان سایه ای آرامش بخش را فراهم می کند. یافتن خانه ای مدرن که اخیراً ساخته شده و چنین نزدیکی به ساحل را با مکانی آرام در کنار جنگلی محافظت شده ترکیب می کند، امروزه در بازار املاک و مستغلات کرواسی به طرز باورنکردنی نادر است. این ویلا با دقت در دو طبقه راحت طراحی شده است، که بر جریان یکپارچه بین زندگی مدیترانه ای داخلی و خارجی تأکید دارد. طبقه همکف به یک اتاق اصلی روشن و با پلان باز باز می شود که به زیبایی یک فضای نشیمن جادار، یک فضای ناهارخوری و یک آشپزخانه مدرن کاملاً مجهز را ترکیب می کند. دیوارهای شیشه ای بزرگ از کف تا سقف فضا را احاطه کرده اند و تمام روز نور طبیعی را به داخل می تابانند و مستقیماً به سمت عرشه استخر باز می شوند. طبقه همکف همچنین شامل یک حمام مدرن و شیک برای راحتی روزمره است. یک راه پله داخلی به طبقه بالا منتهی می شود که محل خواب خصوصی در آن قرار دارد. در اینجا، سه اتاق خواب راحت و دو حمام مدرن خواهید یافت که چیدمانی جادار و کاربردی را ارائه می دهد که از حریم خصوصی کافی برای اعضای خانواده و مهمانان اطمینان حاصل می کند. فضای بیرونی به عنوان یک واحه تابستانی خصوصی طراحی شده است که برای استراحت و سرگرمی عالی است. مرکز باغ دارای یک استخر خصوصی 8 در 4 متری است که توسط یک تراس آفتابگیر جادار با فضای کافی برای صندلی های راحتی احاطه شده است. درست در کنار استخر، یک تراس دوست داشتنی و یک منطقه باربیکیو داخلی وجود دارد که لذت بردن از شام در فضای باز با خانواده و دوستان را آسان می کند. این فضای بیرونی زیبا، همراه با جنگل کاج آرام درست در پشت آن، یک استراحتگاه آرامش بخش را تنها با چند قدم پیاده روی از دریا ارائه می دهد. برای اطمینان از خرید کاملاً بدون استرس برای خریداران خارجی، ویلا کاملاً مبله و مجهز فروخته می شود و از زمان ساخت در سال 2020 به طور استثنایی نگهداری شده است. ویژگی های فنی ممتاز شامل پنجره های پی وی سی با کیفیت بالا با توری های پشه ای داخلی، واحدهای تهویه مطبوع کارآمد برای گرمایش و سرمایش، درب امنیتی ضد سرقت و گواهی انرژی کلاس A درجه یک است. این ملک همچنین شامل اینترنت پرسرعت، تلویزیون ماهواره ای و دو پارکینگ خصوصی است. تمام اسناد مالکیت کاملاً واضح و مرتب هستند و مجوز ساخت و مجوز استفاده معتبر از قبل صادر شده است که از تراکنش ایمن و مستقیم اطمینان حاصل می کند. پرمانورا مقصدی امن و خوشایند است که به خاطر طبیعت بکر، مسیرهای دوچرخه سواری زیبا و خلیج های پنهان باورنکردنی در داخل پارک کیپ کامنیاک مشهور است. این ویلا از موقعیت ممتازی برخوردار است که می توانید به راحتی پیاده به رستوران های محلی، میخانه های سنتی، فروشگاه های مواد غذایی، کافه ها و مسیرهای پیاده روی زیبا بروید و همه چیزهایی را که برای زندگی در تمام طول سال یا یک تعطیلات عالی نیاز دارید، ارائه می دهد. علاوه بر این، مرکز تاریخی شهر پولا و فرودگاه بین المللی پولا تنها با مسافت کوتاهی با ماشین قابل دسترسی هستند و سفر را بسیار راحت می کنند. این ویلای کاملاً مجهز ترکیبی بی نظیر از استخر خصوصی، موقعیت ساحلی و فضای داخلی مدرن را ارائه می دهد و آن را به یک فرصت ملکی برجسته در استریای آفتابی تبدیل می کند. Ref: RE-U-48208 هزینه های اضافی کلی که توسط خریدار املاک در کرواسی متحمل می شود، در مجموع حدود 7٪ از هزینه ملک است که شامل موارد زیر می شود: مالیات انتقال ملک (3٪ از ارزش ملک)، کمیسیون آژانس/کارگزاری (3٪ + مالیات بر ارزش افزوده بر کمیسیون)، هزینه وکیل (حدود 1٪)، هزینه دفتر اسناد رسمی، هزینه ثبت دادگاه و هزینه ترجمه رسمی گواهی شده. توافقنامه آژانس/کارگزاری قبل از بازدید از املاک امضا می شود. مزایای ملک: استخر، باغ، پیوسته، مجوز ساخت، مدرن