ویلا 3 خوابه در Crveni Vrh، Umag

ویلای مدرن و پیشرفته در Crveni Vrh تنها 200 متری دریا با منظره ای خیره کننده از پیران و پورتوروز! مساحت کل 180 متر مربع. قطعه زمین 452 متر مربع. یک خانه قدیمی که در سال 1975 ساخته شده وجود دارد، اما اکنون یک پروژه مفهومی برای ساخت یک ویلای کاملاً جدید و مدرن با استخر تهیه شده است. این مکان منظره ای باز و منحصر به فرد از دریا و نزدیکی به استراحتگاه 5 ستاره Kempinski با تمام امکانات لوکس را ارائه می دهد. ویلای آینده در سه طبقه گسترش خواهد یافت: زیرزمین، طبقه همکف و طبقه اول. در زیرزمین یک اتاق خواب، یک حمام، دو اتاق انبار، یک اتاق فنی و یک تراس سرپوشیده وجود خواهد داشت. پله های داخلی به طبقه اول منتهی می شوند که شامل آشپزخانه و اتاق ناهار خوری، اتاق نشیمن، دو اتاق خواب، دو حمام، کمد لباس، اتاق انبار و تراس خواهد بود، در حالی که یک منطقه اسپا، یک منطقه استراحت، یک حمام در طبقه اول و آخر خانه برنامه ریزی شده است. و یک تراس. فضای کافی برای استخر و پارکینگ در باغ وجود دارد. خانه دارای تمام اتصالات (برق، آب، فاضلاب شهری) است. فرصتی عالی برای ساخت خانه خانوادگی یا ویلای تعطیلات به عنوان سرمایه گذاری، زیرا همیشه تقاضای بیشتری برای اقامت در Umag وجود دارد. قیمت برای قطعه زمین با خانه قدیمی تعیین شده است. خانه دارای برق و آب است، فاضلاب شهری در کل منطقه در حال ساخت است (انتظار می رود تا 31 مارس 2024 تکمیل شود) پروژه آماده است، اما فروشنده منتظر شرایط جدید شهری از شهر است که باید تا پایان ژوئن 2023 باشد، زمانی که پروانه ساخت صادر خواهد شد. Ref: RE-U-20378-AB هزینه های اضافی کلی که توسط خریدار املاک در کرواسی متحمل می شود در مجموع حدود 7٪ از هزینه ملک است که شامل موارد زیر می شود: مالیات انتقال ملک (3٪ از ارزش ملک)، کمیسیون آژانس/کارگزاری (3٪ + مالیات بر ارزش افزوده بر کمیسیون)، هزینه وکیل (حدود 1٪)، هزینه دفتر اسناد رسمی، هزینه ثبت دادگاه و هزینه ترجمه رسمی تایید شده. توافقنامه آژانس/کارگزاری قبل از بازدید از املاک امضا می شود. مزایای ملک: استخر، انبار، اسپا، باغ، شهری، پروانه ساخت، مدرن