ویلای 5 خوابه در باربان

ویلای سنتی استریایی در باربان! مساحت کل 358 متر مربع. مساحت زمین 1499 متر مربع. ساخت و ساز در سال 2023 به اتمام رسیده است. در نزدیکی مرکز باربان، یک ملک وسیع با دو ساختمان قرار دارد. یکی از آنها ویلای زیبای با طراحی کلاسیک است که از مرغوب‌ترین مصالح ساخته شده و شامل طبقه همکف و طبقه اول با مساحت کل 278 متر مربع می‌باشد. طبقه اول شامل بخش خواب با چهار اتاق خواب و چهار حمام است. در هر اتاق تهویه مطبوع و اتصال تلویزیون ماهواره‌ای نصب شده است. طبقه همکف شامل یک اتاق نشیمن بزرگ با دسترسی به تراس، یک اتاق ناهارخوری و یک آشپزخانه کاملاً مجهز است. همچنین یک سرویس بهداشتی مهمان، یک اتاق تناسب اندام و یک اتاق بازی، و همچنین سونا و دوش وجود دارد. ویلای کاملاً تهویه مطبوع است و گرمایش برقی از کف در اتاق نشیمن، اتاق ناهارخوری و آشپزخانه نصب شده است. همچنین پنل‌های خورشیدی برای آب گرم نصب شده‌اند. نمای بیرونی تزئین شده و به زیبایی نگهداری می‌شود. پارکینگ وسیع، فضاهای سبز زیبا با گیاهان زینتی و درختان میوه، زمین بسکتبال و یک استخر گرم زیبا به مساحت 38 متر مربع با منطقه آفتاب‌گیر مرتب وجود دارد. حیاط کاملاً محصور، مرتب و با دقت فراوان نگهداری شده، مساحتی به وسعت 1499 متر مربع را پوشش می‌دهد و در داخل آن یک ساختمان کمکی دیگر به مساحت 80 متر مربع شامل اتاق نشیمن، اتاق ناهارخوری و آشپزخانه، و همچنین یک اتاق خواب و حمام وجود دارد. این ساختمان دوم دارای ورودی مجزا و بخش محصور باغ است تا حریم خصوصی ساختمان اصلی نقض نشود. این ملک در حال حاضر در فصل تابستان به گردشگران اجاره داده می‌شود و مزیت بزرگ و ویژگی خاص این ملک این است که مالک جدید این گزینه را دارد که کسب و کار اجاره را با امکان اقامت در ساختمان کمکی بر عهده بگیرد، بنابراین ضمن کسب یک ملک جدید عالی در استریا، بازگشت سرمایه را تضمین می‌کند. Ref: RE-U-23547 هزینه‌های اضافی کلی که توسط خریدار املاک در کرواسی متحمل می‌شود، در مجموع حدود 7٪ از هزینه ملک را شامل می‌شود، که شامل موارد زیر است: مالیات انتقال ملک (3٪ از ارزش ملک)، کمیسیون آژانس/کارگزاری (3٪ + مالیات بر ارزش افزوده بر کمیسیون)، هزینه وکیل (حدود 1٪)، هزینه دفتر اسناد رسمی، هزینه ثبت دادگاه و هزینه‌های ترجمه رسمی تایید شده. قرارداد آژانس/کارگزاری قبل از بازدید از املاک امضا می‌شود. مزایای ملک: استخر، سالن ورزشی، سونا، گرمایش از کف، باغ