ویلا 3 خوابه در باربان

ملکی منحصر به فرد در مکانی آرام و دورافتاده در منطقه باربان، که فرصتی نادر برای توسعه ارائه می دهد - یک ملک فوق العاده با مساحت بیش از 14000 متر مربع! این ملک به مساحت 14000 متر مربع، دارای یک سازه طبقه همکف نیمه ساخته به مساحت 200 متر مربع است. این ملک شامل ساختمان های مسکونی و تجاری است که امکانات مختلفی را برای استفاده آینده فراهم می کند. در حال حاضر، خانه یک طبقه تا مرحله نصب پنجره و تکمیل نمای خارجی ساخته شده است و طراحی داخلی به صاحبان آینده واگذار می شود. این سازه شامل راهکارهای بهره وری انرژی است، از جمله سیستم گرمایش و سرمایش زمین گرمایی که استفاده از انرژی طبیعی را بهینه می کند، در کنار تهویه مطبوع استاندارد. این سیستم که هنوز در بازار کرواسی نادر است، شامل یک مبدل هوا به زمین برای بازیافت هوای تازه است. علاوه بر این، یک دودکش برای امکان گرمایش با چوب یا پلت گنجانده شده است. مجوزهای لازم برای سازه های اضافی در ملک اخذ شده است، با مراحل زیر: فاز 1 : خانه 200 متر مربعی، ساختمان 1 (گلخانه 50 متر مربعی)، ساختمان 2A. فاز 2 : توسعه خانه 150 متر مربعی، ساختمان 3 (ساختمان های جانبی)، ساختمان 2B. کل مساحت برنامه ریزی شده : 550.50 متر مربع، شامل: ساختمان 1: ساختمان مسکونی. ساختمان 2B: ساختمان تجاری. ساختمان 3: ساختمان مسکونی و تجاری با کاربری مختلط. ساختمان 2A: گلخانه. اسناد کامل پروژه در صورت درخواست موجود است. موقعیت این ملک واقعاً ویژه است، حریم خصوصی و آرامش را ارائه می دهد در حالی که در مجاورت جاده اصلی قرار دارد. قابل ذکر است که هیچ ساخت و ساز دیگری در اطراف ملک مجاز نیست، زیرا منطقه اطراف یا جاده است یا زمین متعلق به جمهوری کرواسی. این امر آن را برای کسانی که به دنبال آرامش و حریم خصوصی کامل هستند، عالی می کند. این ملک همچنین فرصت هایی را برای گردشگری انتخابی و پیشنهادات منحصر به فرد ارائه می دهد که می تواند در بازاری که مملو از ویلاهای استاندارد با استخر است، برجسته شود. تمام زیرساخت های لازم در محل وجود دارد، از جمله اتصال برق سه فاز مناسب برای استفاده گردشگری، هتلداری، مسکونی یا کشاورزی. برق و آب از طریق شفت های زیرزمینی در ملک در حال حاضر متصل هستند. ورودی مجهز به دروازه کشویی به عرض 6 متر است که دسترسی به جاده اصلی را فراهم می کند. تقریباً 11000 متر مربع برای استفاده کشاورزی بلند مدت آماده شده است، از جمله بیش از 400 درخت بادام. برای اطلاعات بیشتر یا هماهنگی بازدید، لطفاً با ما تماس بگیرید. Ref: RE-U-31650 هزینه های اضافی کلی که توسط خریدار املاک در کرواسی متحمل می شود، در مجموع حدود 7% از هزینه ملک را شامل می شود، که شامل موارد زیر است: مالیات انتقال ملک (3% ارزش ملک)، کمیسیون آژانس/کارگزاری (3%+مالیات بر ارزش افزوده بر کمیسیون)، هزینه وکیل (حدود 1%)، هزینه دفترخانه، هزینه ثبت دادگاه و هزینه ترجمه رسمی تایید شده. قرارداد آژانس/کارگزاری قبل از بازدید از املاک امضا می شود. مزایای ملک: شهری، کشاورزی