ویلا 3 خوابه در باکار

باکار، کراسیکا – ویلای بازسازی شده با استخر شنا و باغ بزرگ نزدیک رییکا! این خانه نیمه مستقل که به زیبایی بازسازی شده و دارای استخر خصوصی و محوطه وسیع محوطه سازی شده است، در روستای آرام کراسیکا در نزدیکی باکار واقع شده و ترکیبی استثنایی از زندگی خانوادگی راحت، شخصیت اصیل مدیترانه‌ای و پتانسیل سرمایه‌گذاری برجسته را ارائه می‌دهد. این ملک دارای مساحت کل 210 متر مربع مساحت قابل سکونت و در زمینی به مساحت 950 متر مربع قرار دارد. خانه در سه طبقه - طبقه همکف، طبقه اول و زیر شیروانی - که توسط پله داخلی به هم متصل شده‌اند، گسترش یافته است، در حالی که طبقات همکف و اول علاوه بر این توسط یک پله سنگی خارجی جذاب به هم متصل می‌شوند. این خانه که در سال 2012 تحت مجوز ساختمانی معتبر به طور اصلی گسترش یافته و به طور کامل بازسازی شده است، عناصر متمایز معماری سنتی ساحلی را حفظ کرده و در عین حال راحتی و عملکرد مدرن را فراهم می‌کند. چیدمان داخلی شامل سه اتاق خواب جادار، یک اتاق نشیمن پلان باز که به طور یکپارچه به آشپزخانه و ناهارخوری متصل است، و سه حمام است که در هر طبقه یک حمام قرار دارد. ویژگی‌های معماری منحصر به فرد شامل یک ایوان سرپوشیده بزرگ زیر یک طاق سنگی سنتی و یک تراس وسیع در بالا است که فضاهای ایده‌آلی برای زندگی و سرگرمی در فضای باز ایجاد می‌کند. در مجاورت خانه اصلی، یک ساختمان کمکی جداگانه به مساحت 30 متر مربع با یک انبار شراب سنتی (کونوبا) و انبار وجود دارد که جذابیت و کاربردی بودن بیشتری را اضافه می‌کند. راحتی در تمام طول سال از طریق گرمایش مرکزی گاز، دو واحد تهویه مطبوع و دو شومینه داخلی - یکی در اتاق نشیمن و دیگری در منطقه انبار سنتی - تضمین می‌شود. فضای بیرونی 950 متر مربعی که به زیبایی نگهداری می‌شود شامل یک استخر بتنی به ابعاد 6 × 3.5 متر و یک منطقه باربیکیو سرپوشیده است که محیطی ایده‌آل برای استراحت، سرگرمی و لذت بردن از سبک زندگی مدیترانه‌ای ایجاد می‌کند. همچنین فرصتی برای خرید یک قطعه زمین ساختمانی اضافی به مساحت 1450 متر مربع در ضلع جنوبی ملک وجود دارد که به طور قابل توجهی فرصت‌های توسعه و سرمایه‌گذاری آینده را افزایش می‌دهد. بیش از ده سال است که این ملک با موفقیت به عنوان اجاره تعطیلات با نرخ اشغال فصلی بالا به طور مداوم اداره می‌شود و آن را به یک فرصت سرمایه‌گذاری جذاب با پتانسیل درآمد گردشگری اثبات شده تبدیل می‌کند. این مکان اتصال و راحتی عالی را ارائه می‌دهد و تنها 10 دقیقه با رییکا و سواحل کوسترنا و تنها 5 دقیقه با منطقه صنعتی کوکولجانوفو فاصله دارد. این ملک که توسط فضای سبز و طبیعت احاطه شده است، حریم خصوصی و آرامش را فراهم می‌کند، در حالی که یک مسیر پیاده‌روی زیبا در حدود بیست دقیقه به سمت ساحل تاریخی باکار منتهی می‌شود. این ملک آماده سکونت، فرصتی استثنایی را برای خریدارانی که به دنبال خانه خانوادگی با کیفیت، اقامتگاه تعطیلات لوکس یا سرمایه‌گذاری سودآور در بازار رو به رشد املاک ساحلی کرواسی هستند، ارائه می‌دهد. مرجع: RE-U-48706 هزینه‌های اضافی کلی که توسط خریدار املاک در کرواسی متحمل می‌شود، در مجموع حدود 7٪ از هزینه ملک است که شامل موارد زیر می‌شود: مالیات انتقال ملک (3٪ از ارزش ملک)، کمیسیون آژانس/کارگزاری (3٪ + مالیات بر ارزش افزوده بر کمیسیون)، هزینه وکیل (حدود 1٪)، هزینه دفترخانه، هزینه ثبت دادگاه و هزینه‌های ترجمه رسمی گواهی شده. توافقنامه آژانس/کارگزاری قبل از بازدید از املاک امضا می‌شود. مزایای ملک: استخر شنا، انبار، باغ، چسبیده، مجوز ساخت، مدرن