Villa de 5 Dormitorios en Umag

¡Moderna Villa con Tres Apartamentos y Piscina en la Zona de Umag! Umag, la ciudad más occidental de Croacia, se encuentra junto a Savudrija y a solo 10 km de la frontera con Eslovenia. Conocida por su naturaleza virgen y algunas de las aguas de baño más claras de Istria, Umag también está cerca del río Dragonja y del Aeropuerto Internacional de Sečovlje. A un corto y relajante viaje en coche desde el hermoso centro de Umag, a 5 km del mar, en un entorno tranquilo, encontrará esta moderna villa con tres unidades residenciales separadas. La villa se asienta sobre una parcela de 862 m², con una superficie habitable total de 266 m², distribuida en dos plantas. La planta baja cuenta con dos apartamentos, cada uno con acceso a un patio ajardinado con piscina. Ambos apartamentos de la planta baja cuentan con una sala de estar de concepto abierto con cocina y comedor, un baño, un dormitorio espacioso y una terraza con vistas a la piscina y al jardín. Estas unidades son de 46 m² y 65 m², equipadas con calefacción eléctrica por suelo radiante en los baños y unidades de aire acondicionado Inverter. Una escalera interior conduce al piso superior, donde el tercer apartamento tiene 126 m². Esta espaciosa unidad incluye una gran sala de estar con cocina y comedor, tres dormitorios y una habitación adicional actualmente configurada como gimnasio, aunque puede adaptarse a otros usos. El apartamento también tiene dos baños, un aseo de invitados y un trastero. Una terraza junto a la sala de estar ofrece vistas a la vegetación circundante y a la piscina. Este apartamento del piso superior se calienta mediante una bomba de calor, con aire acondicionado para refrigeración. Adyacente a la villa, hay una parcela adicional con una taberna legalizada y parcialmente construida de 37 m², que está incluida en el precio de venta de la propiedad. La villa se vende completamente amueblada y equipada, lista para su uso inmediato. Dada su ubicación y características, presenta una excelente oportunidad para aquellos que buscan una casa de vacaciones o una propiedad de inversión en una zona solicitada con acceso conveniente a todos los servicios esenciales. Ref: RE-U-34832 Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del coste de la propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tasa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Piscina, Trastero, Gimnasio, Calefacción por suelo radiante, Jardín, Urbanizado, Moderno