Villa de 3 Dormitorios en Ugljan

Lujosa Villa Nueva con Piscina Privada de 31 m² en la Isla de Ugljan, Croacia. ¡A solo 100m del Mar! Descubra esta contemporánea villa de nueva construcción en la Isla de Ugljan, en el archipiélago de Zadar, en la costa dálmata de Croacia. Combinando arquitectura moderna, interiores espaciosos y vida exterior privada, esta propiedad ofrece un entorno atractivo para una casa de vacaciones mediterránea o una residencia para vivir todo el año en la isla.Distribuida en dos niveles principales, la villa ofrece aproximadamente 163,65 m² de superficie útil neta, con 81,79 m² en la planta baja y 81,86 m² en la primera planta. La distribución bien planificada incluye tres dormitorios, tres baños, un vestidor independiente, una cocina y comedor de planta abierta y una cómoda sala de estar. Lavadero y trastero dedicados añaden practicidad diaria, mientras que las terrazas y la piscina privada crean espacios acogedores para la relajación y el entretenimiento al aire libre.Planta Baja – Sala de Estar de Planta Abierta y Comodidades PrácticasLa planta baja ofrece 81,79 m² de superficie y está diseñada para la vida cotidiana cómoda. Una entrada cubierta conduce al recibidor, que conecta las áreas de estar principales con las instalaciones prácticas de la villa.La cocina, de 8,73 m², se abre a un generoso comedor de 16,89 m² y a una sala de estar de 17 m² con suelo de parquet. Juntos, estos espacios crean un ambiente acogedor para reuniones familiares, veladas relajadas y para recibir invitados.La planta baja también cuenta con un lavadero dedicado de 5,06 m², un trastero de 7,20 m² y un baño de 3,66 m². La entrada cubierta mide 2,87 m², mientras que la espaciosa terraza cubierta de 32,83 m² amplía el espacio habitable al exterior. Su área calculada es de 16,42 m².Primera Planta – Comodidad de Tres Dormitorios y Tres BañosLa primera planta ofrece 81,86 m² adicionales de superficie, con una distribución diseñada para ofrecer privacidad y alojamiento confortable. Tres dormitorios se complementan con dos baños en este nivel, lo que eleva el total de baños de la villa a tres.El dormitorio principal mide 13,42 m² y cuenta con suelo de parquet. El segundo dormitorio mide 12,72 m², mientras que el tercer dormitorio ofrece 14,25 m² de espacio. Un vestidor independiente de 7,03 m² proporciona espacio adicional de almacenamiento y para vestirse.La planta superior también incluye un baño de 6,89 m², un segundo baño de 3,60 m² y un distribuidor de 5,13 m². La escalera ocupa 8,63 m². Varias terrazas proporcionan espacio exterior adicional: una terraza descubierta de 4,32 m², una terraza cubierta más pequeña de 1,35 m² y una terraza cubierta más grande de 16,89 m². Sus respectivas áreas calculadas son 1,08 m², 0,67 m² y 8,44 m².Piscina Privada de 31 m² y Vida Mediterránea al Aire LibreUna de las características clave de la propiedad es la piscina privada de 31 m², que ofrece un lugar ideal para refrescarse durante el cálido verano croata y disfrutar del estilo de vida mediterráneo en privado.Las terrazas cubiertas y descubiertas ofrecen versátiles áreas al aire libre para comer al fresco, tomar el sol, tomar un café por la mañana o relajarse por la noche. La generosa terraza cubierta de la planta baja crea una extensión natural de las áreas de estar y comedor, mientras que las terrazas de la primera planta ofrecen lugares adicionales para disfrutar del ambiente de la isla.Una Propiedad Contemporánea en la Isla de UgljanLa Isla de Ugljan es un destino atractivo para compradores que buscan una propiedad en el Adriático croata, combinando un entorno isleño con acceso a la región más amplia de Zadar. Esta villa de nueva construcción reúne tres dormitorios, tres baños, un vestidor, espacios de servicio dedicados, múltiples terrazas y una piscina privada de 31 m².Con aproximadamente 163,65 m² de superficie útil neta distribuida en dos niveles, la villa ofrece una distribución práctica para uso familiar, vacaciones o un retiro privado en la isla. Su diseño moderno y sus comodidades exteriores la convierten en una opción atractiva para compradores que buscan una villa nueva con piscina en la Isla de Ugljan, Croacia.Ref: RE-LB-40999Los gastos adicionales generales asumidos por el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del coste de la propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tasa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.Ventajas de la propiedad: Piscina, Almacenamiento, Moderno