Villa de 3 Dormitorios en Medulin

¡Exclusiva Villa Moderna en una Ubicación Privilegiada Cerca de la Playa y el Centro de Medulin! Presentamos con orgullo esta villa de lujo de primera clase situada en una ubicación muy deseable, a solo 300 metros de la playa y al alcance de todos los servicios necesarios. Esta exquisita villa combina a la perfección el diseño moderno con un alto nivel de confort. Equipada con materiales de primera calidad y las últimas soluciones tecnológicas, ofrece un lujo, conveniencia y confort sin igual, lo que la convierte en una propiedad extraordinaria para vivir todo el año o para vacacionar. Aproveche esta oportunidad para poseer esta villa casi perfecta, que seguramente lo cautivará desde el momento en que llegue. DESCRIPCIÓN DE LA VILLA: Entre las muchas características destacadas de esta villa, es importante señalar que ofrece un total de 175m² de espacio habitable, distribuidos en dos niveles: la planta baja y el primer piso. En la planta baja, encontrará un hall de entrada con un espacio designado para un armario, que conduce a una extravagante sala de estar de concepto abierto sin paredes divisorias. Aquí, puede pasar su tiempo en la espaciosa sala de estar, la pieza central de la planta baja, perfecta para relajarse después de un día activo y socializar con familiares y amigos. La sala de estar se conecta sin problemas con un gran comedor, adecuado para toda la familia, y una cocina moderna y totalmente equipada con isla. Lo que hace que la planta baja de esta villa sea particularmente especial son las grandes puertas corredizas de vidrio que conectan sin esfuerzo el interior con el patio exterior, creando una sensación de espacio infinito. Desde la sala de estar, tiene acceso directo a las terrazas cubiertas, así como a la zona de la piscina con terraza para tomar el sol. Una escalera interior conduce al piso superior de la villa, donde se encuentran tres lujosos y espaciosos dormitorios, cada uno con su propio baño en suite y acceso directo a una terraza cubierta. La terraza ofrece impresionantes vistas al mar y al atardecer, lo que la convierte en el lugar perfecto para disfrutar de una copa de su vino favorito al final de un día ajetreado. ESPACIO EXTERIOR: Se ha prestado igual atención a la calidad y el diseño en el exterior de la villa. Al entrar en el patio cerrado desde la carretera pavimentada a través de una puerta eléctrica, se encontrará con estacionamiento para tres autos, que puede ser cubierto si los futuros propietarios lo desean. La parte principal del patio está oculta a la vista, lo que garantiza la máxima privacidad y tranquilidad. Aquí, puede disfrutar de un baño en la piscina climatizada de 6x3m (18m²) con sistema de electrólisis de agua salada. Junto a la piscina hay una zona para tomar el sol y una playa. Adyacente a la piscina se encuentra la terraza de verano cubierta mencionada anteriormente, así como una terraza adicional con cocina de verano y barbacoa, lo que la convierte en un espacio ideal para la relajación y el entretenimiento de amigos y familiares. El patio de la villa está ajardinado con una variedad de plantas mediterráneas, creando una atmósfera especial durante las actividades al aire libre. Puede disfrutar de vistas de olivos centenarios y numerosas palmeras. La vegetación se mantiene mediante un sistema de riego automático para un fácil mantenimiento. Las características exteriores adicionales incluyen una ducha exterior, espacio de almacenamiento debajo de las escaleras y una sala de almacenamiento exterior para la caldera y la bomba de calor. INFORMACIÓN ADICIONAL: La villa tiene titularidad clara, con un solo propietario y sin cargas. Se vende completamente amueblada, como se muestra en las fotos. Los muebles fueron hechos a medida exclusivamente para esta villa, con atención a cada detalle. Cada habitación de la villa tiene aire acondicionado, y cada espacio está equipado con su propia TV, incluida la cocina. La calefacción por suelo radiante está instalada en toda la villa. La villa cuenta con persianas eléctricas y mosquiteras en todas las ventanas y puertas. Para seguridad y privacidad, se ha instalado un sistema de videovigilancia y alarma de alta calidad con sensores. La estación transformadora ya ha sido instalada y conectada, y se espera el permiso de ocupación para mayo de 2025. DESCRIPCIÓN DE LA UBICACIÓN: La villa está ubicada en una de las áreas más solicitadas de Medulin. Esta ubicación no solo realza la belleza y el encanto único de la villa, sino que también la sitúa entre propiedades de valor similar, añadiendo a su lujo. Además, la villa se encuentra a solo 300 metros de la playa más cercana, con otras playas famosas en Medulin a solo 4 minutos en coche o bicicleta. Si está buscando una propiedad que pueda servir como el hogar perfecto para su familia o una oportunidad de inversión principal, esta villa es la elección correcta para usted. Todos los servicios necesarios están a poca distancia en coche, con las tiendas más cercanas a 2 minutos, numerosos restaurantes y cafeterías a 3 minutos, y un puerto deportivo seguro para embarcaciones privadas a solo 4 minutos, junto con muchos otros elementos esenciales para la familia moderna de hoy. En resumen, esta villa representa una combinación ideal de lujo y confort, así como una combinación perfecta de hogar familiar y una propiedad integrada sin problemas en el mercado del turismo de lujo, ofreciendo un retorno de la inversión casi garantizado. Para cualquier pregunta adicional, información adicional o para organizar una visita a la villa y su ubicación, no dude en contactarnos en cualquier momento. Ref: RE-U-32899 Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del costo de la propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3% + IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tarifa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Almacenamiento, Moderno