Villa de 3 Dormitorios en Svetvinčenat

Una encantadora villa de nueva construcción con piscina en una parcela de 1 ha en Svetvincenat, a 16 km del mar. Ubicada cerca de la histórica ciudad renacentista de Svetvinčenat, una joya de Istria reconocida por su vibrante escena cultural, esta casa de nueva construcción ofrece un refugio perfecto. Svetvinčenat es célebre por su rica historia y sus festivales anuales, incluido el Festival Medieval, el Festival del Queso y el Festival de Danza y Teatro No Verbal, todos ellos celebrados en su pintoresca plaza y castillo. En el sereno e intacto entorno natural cerca de Svetvinčenat, esta casa llave en mano de 190 m² ofrece una combinación única de privacidad, comodidad y funcionalidad, ideal para una residencia familiar o una tranquila casa de vacaciones. Aislada y rodeada de tierras agrícolas, la propiedad brinda total paz para quienes buscan una escapada privada. Características de la Propiedad: La casa se distribuye en dos plantas: Planta Baja : Una espaciosa sala de estar de concepto abierto con chimenea se conecta perfectamente con la cocina y el comedor, creando un espacio acogedor para la relajación y la socialización. Esta planta también incluye un lavadero y un aseo de invitados. Planta Superior : Accesible a través de la entrada principal, la planta superior cuenta con tres dormitorios, cada uno con baño privado en suite, lo que garantiza comodidad y privacidad para cada miembro de la familia. Comodidades Exteriores: El jardín paisajístico incluye una cocina de verano cubierta con barbacoa, perfecta para comer al aire libre. Lo más destacado es una hermosa piscina, ideal para disfrutar del verano, y un práctico aseo exterior para invitados o durante actividades al aire libre. En el patio también se encuentra una sala de máquinas, que proporciona instalaciones prácticas para un fácil mantenimiento. Detalles de la Propiedad y del Terreno: La extensa parcela cubre 9.784 m², con aproximadamente 2.300 m² dentro de una zona de construcción, ideal para construir estructuras adicionales, como una casa de huéspedes o edificios auxiliares. A unos 60 metros de la casa principal, hay una casita independiente amueblada de 20 m² con conexiones de agua y electricidad, totalmente legalizada y con número de casa asignado. La tierra agrícola está plantada con más de 100 olivos, así como cerezos, higueras, azufaifos y almendros. Se accede a la propiedad tanto por carreteras asfaltadas como de grava. Potencial de Inversión: Esta propiedad es ideal para aquellos que buscan invertir en una propiedad de alquiler vacacional o disfrutar de una residencia familiar privada rodeada de la belleza y el encanto de Istria. Ref: RE-U-34564 Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del coste de la propiedad en total, que incluye: impuesto sobre la transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tasa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Piscina, Jardín, Agrícola