Finca de 4 dormitorios con parque en Saint-Dionisy

Esta es una propiedad de un tipo que cada vez es más raro en la región de Vaunage. Enclavada en el corazón del codiciado pueblo de Saint-Dionisy, descubra esta auténtica masía del siglo XIX que ofrece magníficas proporciones y un excepcional potencial de desarrollo. Una verdadera joya patrimonial. Más allá de un impresionante hall de entrada con suelo de bar, techos abovedados de ladrillo y una magnífica chimenea de piedra, el edificio revela espacios de estar excepcionalmente amplios, realzados por materiales nobles (suelos de baldosas de terracota, piedra vista, entramado de madera tradicional, chimeneas). Un magnífico salón de 56 m2 con techo abovedado y chimenea. Un inmenso comedor de 45 m2, ideal para grandes reuniones familiares. Un salón/sala de billar de 30 m2 y un segundo comedor de 20 m2. Dos cocinas de 22 m2 y 12,5 m2 con encimeras de granito de época. La zona de descanso y sus altillos: Las plantas superiores ofrecen espacios generosos y únicos. Tres amplios dormitorios (16 m2, 17 m2 y una magnífica suite de 43 m2 con chimenea), cada uno con su propio baño. Amplios altillos y pasarelas (más de 75 m2 en total) dan a las zonas de estar, ofreciendo un carácter llamativo y múltiples posibilidades (biblioteca, oficinas, talleres). Un cuarto dormitorio amplio (23 m2) con baño se encuentra en la segunda planta. Un parque de aproximadamente 2600 m2 en Zona UA. Se beneficiará de un verdadero parque arbolado (majestuoso tilo, higueras, ciruelos mirabel, caquis) justo en el corazón del pueblo. La parcela está situada en Zona UA (huella edificable sin restricciones). El terreno ofrece una oportunidad única para la subdivisión para crear una o más parcelas edificables, o para la ampliación del edificio existente. Amplio garaje adosado de 26 m2. Un verdadero proyecto de vida (finca familiar, habitaciones de huéspedes de prestigio) o una operación patrimonial, esta rara propiedad se encuentra en el codiciado valle de Vaunage, entre Nimes y Montpellier, mar y Cevennes, un encantador pueblo con todos los servicios. Situado en el corazón de la Vaunage, cerca de Nimes, Saint-Dionizy es un pueblo encantador y cada vez más codiciado que ofrece un auténtico estilo de vida del sur de Francia en un entorno residencial tranquilo. Rodeado de viñedos, colinas onduladas y paisajes de garriga virgen, Saint-Dionizy atrae a quienes buscan tranquilidad, belleza natural y un fuerte sentido de comunidad, sin dejar de estar al alcance de la ciudad. El pueblo es apreciado por su ritmo de vida relajado, su carácter tradicional y su proximidad a las atracciones más amplias de las regiones de Gard y Occitania. Con un cómodo acceso a los servicios locales, escuelas y principales rutas de transporte, Saint-Dionizy logra un equilibrio ideal entre la serenidad del campo y la practicidad cotidiana, lo que la convierte en una ubicación deseable tanto para residencias principales como secundarias.