Casa de 4 dormitorios con jardín en Nernier

Una oportunidad única en una generación dentro de los límites del pueblo histórico (intra-muros), completa con un jardín privado y un encanto lacustre atemporal. La Propiedad Ofrecida al mercado por primera vez en más de 70 años, esta auténtica casa de pueblo representa una pieza verdaderamente única de la historia de Nernier. Ubicada en el corazón del histórico pueblo medieval, la propiedad ha sido apreciada por la misma familia durante generaciones y conserva su alma arquitectónica más pura, con suelos de madera originales, detalles de época clásicos y un carácter infinito. Cómoda y habitable de inmediato tal como está, la casa presenta un lienzo extraordinario para un comprador apasionado que busque modernizar, mejorar la eficiencia energética y llevar una magnífica residencia histórica a su próximo capítulo. Características Clave y Distribución Espacio habitable en 3 niveles: Planta Baja: Un diseño luminoso y aireado con un cálido ambiente rural. Cuenta con un acogedor salón con suelos de madera maciza originales, una cocina, un baño completo y acceso directo a una terraza elevada ideal para comer y entretener al aire libre. Primera Planta: Dos amplios dormitorios y un baño familiar completo. Segunda Planta: Dos dormitorios adicionales y un tercer baño completo. Sótano Completo a Nivel de Calle: Un sótano muy práctico, de huella completa a nivel de calle, perfecto para almacenar tablas de paddle surf, kayaks y bicicletas en verano, o esquís y equipo alpino durante los meses de invierno. Raro Jardín Privado: Una verdadera rareza en el centro histórico del pueblo. Este santuario aislado y grande está rodeado de árboles maduros y exuberantes arbustos, que ofrecen privacidad y tranquilidad absolutas. Estilo de Vida y Ubicación La vida en Nernier ofrece una rara combinación de vibrante espíritu de pueblo y auténtica serenidad junto al lago. Conocido por su comunidad acogedora, eventos locales y vida de pueblo activa, es un lugar que se siente vivo en cada estación. A 1 minuto del Lago y el Puerto: Salga por su puerta principal y estará en la orilla del agua o en el puerto en menos de sesenta segundos. Conexiones Suizas sin Fisuras: En verano, el puerto del pueblo ofrece conexiones directas en ferry a Nyon, enlazando directamente con la red ferroviaria suiza y el aeropuerto de Ginebra, lo que hace que los viajes sean sencillos para los huéspedes internacionales. Pueblo Vecino de Yvoire: Un pintoresco paseo de 20 minutos por el campo le lleva al famoso pueblo de Yvoire, que ofrece servicio de ferry durante todo el año, lugares de interés histórico y una selección excepcional de restaurantes y cafeterías. Lo Mejor del Lago y las Montañas: Posicionado perfectamente para disfrutar de los deportes acuáticos de verano en el lago Lemán, así como de un rápido acceso a las estaciones de esquí alpinas circundantes en invierno. De un Vistazo Dormitorios: 4 (2 en el 1er piso, 2 en el 2do piso) Baños: 3 (1 por nivel residencial) Exteriores: Amplio jardín privado + terraza social elevada Sótano: Sótano completo a nivel de calle / trastero Proximidad: 1 minuto a pie del lago Lemán y el puerto del ferry / 20 minutos a pie de Yvoire Contáctenos hoy mismo para obtener más información.