Villa de 4 Dormitorios en Rovinj

Increíble villa con vistas al mar en las afueras de Rovinj, a aprox. 7 km del mar. Sus 390 m2 de espacio habitable se distribuyen en sótano, planta baja, primer piso y ático. El sótano consta de una habitación donde hay un gimnasio, un aseo de invitados, un recibidor, un trastero y un lavadero. La planta baja contiene una sala de estar con cocina y comedor, un estudio, un baño, un recibidor, una terraza cubierta, dos logias y dos trasteros. El primer piso consta de cuatro dormitorios, dos baños, un recibidor y una terraza cubierta. El ático contiene una habitación que el futuro propietario puede decorar a su gusto. La villa fue construida en 2015, completamente renovada en 2021, ahora está decorada, amueblada con materiales y equipos de primera calidad y se vende como tal. La calefacción y refrigeración se resuelven con una bomba de calor y colectores solares de 7,5 KW. También tiene calefacción y refrigeración por suelo radiante, por lo que el consumo de electricidad es muy bajo. Los paneles solares se encuentran en el tejado de la casa y en el jardín. El hermoso jardín de 934 m2 está ajardinado y mantenido. Se han plantado diversas plantas decorativas y hay espacio en el patio trasero para construir una piscina. En el patio trasero también hay un edificio auxiliar que sirve como trastero. El riego de las plantas es por goteo. Se proporciona un aparcamiento privado para varios coches para sus mascotas metálicas. Durante la construcción y decoración, solo se utilizaron materiales de la más alta calidad y se prestó atención a cada detalle. Esta hermosa y espaciosa casa es ideal para alquiler turístico porque Rovinj lleva años batiendo todos los récords y se demandan más unidades durante todo el verano. En 2022 fue posible nadar hasta finales de octubre. Ref: RE-U-17202 Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del coste de la propiedad en total, lo que incluye: impuesto de transmisión patrimonial (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tasa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Piscina, Trastero, Gimnasio, Calefacción por suelo radiante, Jardín