Villa de 3 dormitorios en Rijeka

Exclusivas propiedades frente al mar presentan una lujosa villa frente al mar en venta en la zona de Kvarner. Ubicada en uno de los distritos residenciales más prestigiosos de la región, esta rara propiedad en primera línea del mar cuenta con acceso directo al paseo marítimo, vistas panorámicas al mar Adriático y la posibilidad de un amarre privado. Representando el pináculo de los bienes raíces de lujo de primer nivel en el Adriático Norte, esta residencia mediterránea equilibra perfectamente la accesibilidad urbana con la privacidad absoluta, lo que la convierte en una opción ideal para compradores de alto patrimonio que buscan una casa exclusiva frente al mar en Croacia. La villa se asienta sobre una parcela de setecientos noventa metros cuadrados frente al mar, bellamente ajardinada, donde el mar casi toca el jardín, ofreciendo trescientos metros cuadrados de refinado espacio interior distribuido en tres niveles. La arquitectura armoniza a la perfección el lujo contemporáneo con el carácter mediterráneo auténtico, maximizando la luz natural, las vistas al mar abierto y la vida interior-exterior. Diseñada con dos entradas independientes, la distribución ofrece una flexibilidad excepcional, permitiendo que la propiedad premium funcione sin esfuerzo como una finca familiar privada, una residencia multigeneracional, un retiro exclusivo para invitados o una inversión de alto rendimiento para alquileres turísticos de lujo en el mercado de hostelería de alta gama en rápido crecimiento del Adriático Norte. La distribución interior está meticulosamente planificada para una versatilidad superior. Dos amplias salas de estar crean distintas zonas de relajación con vistas al agua, complementadas por dos cocinas totalmente equipadas y dos comedores que son perfectos para arreglos de vida independientes o para entretener de manera sofisticada. Las áreas de dormir cuentan con tres dormitorios privados, destacando una impresionante suite principal de cuarenta metros cuadrados diseñada para funcionar como un apartamento independiente dentro de la residencia. Los espacios secundarios premium incluyen un lavadero, una oficina en casa dedicada, una sala de servidores lista para tecnología y una bodega personalizada para conocedores. Los espacios exteriores elevan esta villa de lujo de Kvarner a un estatus similar al de un resort. Una piscina climatizada y refrigerada permite disfrutarla durante todo el año, rodeada de terrazas bañadas por el sol con vistas despejadas al mar. Dos grandes terrazas dan directamente al Adriático, creando el telón de fondo definitivo para la relajación al amanecer y las reuniones al atardecer. Discretamente ubicada debajo del área de la piscina se encuentra una zona de bienestar dedicada equipada con sauna y ducha, que ofrece una experiencia de spa aislada dentro del hogar. Construida con las más altas especificaciones técnicas, esta propiedad llave en mano garantiza la máxima eficiencia energética, seguridad y control climático. La villa incluye carpintería de aluminio premium con triple acristalamiento, persianas eléctricas automáticas, calefacción avanzada por suelo radiante combinada con un sistema de climatización por fan coil y un sistema de ventilación de recuperación de aire de última generación. Los suelos de cerámica y parquet de alta gama se presentan en toda la propiedad, combinados con muebles de diseño italiano, y la propiedad se vende completamente amueblada y lista para entrar a vivir. Situada a solo minutos de los vibrantes centros urbanos de Rijeka y Opatija, marinas de clase mundial, restaurantes de lujo y enlaces de transporte internacional, esta ubicación es muy codiciada. Ya sea que esté buscando una residencia permanente frente al mar en Croacia, una casa de vacaciones de prestigio o un activo seguro en el mercado de alquileres de lujo del Adriático, esta exclusiva finca mediterránea representa una oportunidad única donde se fusionan la ubicación privilegiada, la privacidad absoluta y la arquitectura de alta gama. Ref: RE-AB-RI Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de la propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3% + IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tarifa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Piscina, Spa, Sauna, Calefacción por suelo radiante, Jardín, Urbanizado, Moderno