Villa de 10 Dormitorios en Zadar

Absolutamente único para Dalmacia: ¡dos villas de lujo en 9500 m² de terreno! Esta excepcional oportunidad inmobiliaria de lujo de 5***** presenta dos villas de diseño premium en venta en las proximidades de Zadar, con espectaculares vistas panorámicas al mar y situadas en una extensa propiedad de 9.500 metros cuadrados rodeada por un olivar privado. Construida en 2021 con los más altos estándares arquitectónicos contemporáneos, esta exclusiva finca mediterránea ofrece la combinación definitiva de privacidad, vida de alta gama y potencial de inversión flexible en la costa dálmata. La finca principal consta de dos villas de diseño de lujo totalmente amuebladas, operadas activamente como alquileres vacacionales de cinco estrellas de gran éxito. La primera propiedad cuenta con una espaciosa distribución de 243 metros cuadrados con cinco dormitorios, mientras que la segunda propiedad ofrece un generoso diseño de 200 metros cuadrados con cuatro dormitorios de lujo. Cada villa cuenta con su propia piscina privada climatizada, terraza para tomar el sol y comodidades de última generación. Aparte de las villas principales en la misma finca, hay una instalación de vivienda auxiliar adicional de 90 metros cuadrados, que incluye un espacio residencial funcional de un dormitorio, perfecto para el personal o una casa de huéspedes. Toda la propiedad está completamente vallada para máxima privacidad, equipada con un completo sistema de seguridad de videovigilancia y se accede a través de una carretera asfaltada que conduce directamente a la puerta principal, ubicada a solo 5 minutos en coche del centro histórico de Zadar. Un gran beneficio de esta propiedad de Zadar es su excelente potencial de desarrollo, ya que una parte significativa del terreno se encuentra dentro de una zona de construcción activa equipada con toda la infraestructura de servicios públicos necesaria, lo que permite la construcción de edificios adicionales. Para satisfacer los diferentes requisitos de los compradores, el propietario ofrece opciones de compra flexibles. Los compradores pueden optar por comprar la finca completa, o adquirir la porción superior de la propiedad que mide 5.151 metros cuadrados, que se encuentra completamente en la zona de construcción e incluye ambas villas de diseño de lujo (3.000.000 EUR). Alternativamente, la porción inferior de la propiedad que mide 4.319 metros cuadrados está disponible para compra por separado, que se encuentra en una zona agrícola tranquila e incluye el edificio auxiliar de 90 metros cuadrados (750.000 EUR). Esta versátil finca costera representa una inversión premium en el mercado inmobiliario de lujo croata, perfecta para un gran complejo familiar, un resort boutique o un negocio turístico de alto rendimiento. Ref: RE-LB-IRO2912 Los gastos adicionales generales asumidos por el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del costo de la propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tarifa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Piscina, Urbanizado, Agrícola, Moderno