Villa de 3 dormitorios en Rabac

¡Villa nueva en la zona de Rabac con impresionantes vistas al mar! Descubra una oportunidad excepcional para comprar bienes raíces en Croacia con esta hermosa casa que cuenta con una piscina y vista panorámica al mar, ubicada en el codiciado destino costero de Rabac. Situada a solo 1.800 metros de las famosas playas de guijarros blancos y las aguas cristalinas del Adriático, esta atractiva propiedad croata combina un entorno de pueblo tranquilo con un fuerte potencial turístico, lo que la hace ideal para una inversión como casa de vacaciones, residencia permanente en el Mediterráneo o un negocio rentable de alquiler a corto plazo. Con una superficie total de villa de 147 metros cuadrados en una espaciosa parcela de aproximadamente 1.100 metros cuadrados, la propiedad ofrece privacidad, belleza natural y vistas abiertas que se extienden por el mar Adriático, las majestuosas laderas de Učka y las pintorescas islas Kvarner. Esta rara combinación de panorama marino y paisaje verde crea un entorno de estilo de vida único en la costa sureste de Istria, donde las colinas onduladas se encuentran con la línea costera y el patrimonio tradicional se fusiona a la perfección con la infraestructura turística moderna. Ubicada a solo unos minutos en coche del histórico pueblo de Labin, Rabac ha evolucionado de un encantador pueblo de pescadores a uno de los destinos turísticos más populares de Croacia. Conocida como la "Perla del Kvarner", la zona es célebre por sus playas vírgenes, exuberante vegetación mediterránea y vibrante atmósfera cultural. Sus pintorescas calles, paseos marítimos, oportunidades de aventura al aire libre y actividades recreativas durante todo el año la hacen muy atractiva tanto para compradores de propiedades como para visitantes internacionales que buscan experiencias costeras auténticas. La casa en sí está diseñada como una única unidad residencial distribuida en dos plantas elegantemente amuebladas y totalmente equipadas. Su concepto arquitectónico atemporal armoniza con el asentamiento circundante y el paisaje natural a través de materiales, colores y proporciones cuidadosamente seleccionados. El interior cuenta con una espaciosa sala de estar de planta abierta que integra la sala de estar, el comedor y la cocina moderna en una zona central luminosa y funcional. La propiedad incluye además tres cómodos dormitorios, dos baños contemporáneos, un aseo de invitados adicional y un práctico trastero, lo que garantiza comodidad y flexibilidad para la vida familiar o el alojamiento turístico. El exterior de la propiedad está cuidadosamente ajardinado y completamente vallado, creando un oasis mediterráneo privado realzado por el diseño hortícola y las áreas exteriores ambientales. Una hermosa piscina con terraza para tomar el sol ofrece el escenario perfecto para la relajación, el entretenimiento de invitados o la maximización del atractivo de alquiler en el competitivo mercado de vacaciones croata. El generoso espacio del patio también permite características de ocio adicionales, zonas de comedor al aire libre o futuras personalizaciones según la visión del propietario. Gracias a su excelente microlocalización cerca de Rabac y Labin, su alta calidad de construcción, sus vistas panorámicas al mar y sus áreas de estar interiores y exteriores bien organizadas, esta villa croata representa una oportunidad de inversión principal. Ya sea que se utilice como una cómoda residencia familiar, un retiro de vacaciones de lujo o una propiedad de alquiler turístico que genera ingresos, ofrece valor a largo plazo, beneficios de estilo de vida y un fuerte potencial de apreciación del capital en una de las regiones inmobiliarias más deseadas de Croacia. Ref: RE-U-45846 Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del costo de la propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3% + IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tarifa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Piscina, Trastero, Urbanizado, Moderno