Casa de 4 Dormitorios en Esperaza

Pueblo grande con todos los servicios, situado a solo 30 minutos de Limoux, 1 hora de las estaciones de esquí, 1h20 de Perpiñán y su aeropuerto, y 1h30 de España. Encantadora casa de carácter construida en 1974 en estilo Art Déco, con una superficie habitable de 163 m2, que ofrece 4 dormitorios, un baño, una espaciosa cocina, un salón/comedor, una sala de calderas/cocina de verano, una veranda, una terraza y un garaje, ¡todo ello en una parcela de 511 m2 con magníficas vistas panorámicas! Planta baja = Porche de 3,67 m2 + espacioso recibidor de 12 m2 con ventilador de techo + salón de 24 m2 que da a la veranda + veranda de 8,30 m2 + gran cocina de 21,32 m2 (amueblada con muebles altos y bajos, placa eléctrica, horno eléctrico, lavavajillas, fregadero, chimenea original) + WC de 1,50 m2 + garaje de 16,88 m2 con puerta eléctrica + sala de calderas/cocina de verano de 17 m2 con fregadero/encimera/acceso directo al jardín. 1ª Planta = Recibidor de 6 m2 con ventilador de techo + dormitorio de 14,91 m2 con amplios armarios y hermoso suelo de parquet de madera original + dormitorio de 15,85 m2 con amplios armarios y puertas francesas que dan a la terraza + terraza de unos 10 m2 con impresionantes vistas + baño de 7,96 m2 (con lavabo original, bañera, ducha y acceso a la terraza) + dormitorio de 16,30 m2 + dormitorio de 12,22 m2 + WC de 2,19 m2. Exterior = Agradable jardín en terrazas de 511 m2 con vistas impresionantes + terraza de 10 m2 en la 1ª planta. Varios = Construcción tradicional + calefacción central de gas natural + todas las ventanas son de doble acristalamiento + persianas de madera + tejado en buen estado + conectado al alcantarillado + importe estimado del consumo anual de energía para uso estándar: entre 2330 Euros y 3200 Euros por año. Precios medios de la energía indexados en 2021, 2022 y 2023 (incluidas suscripciones) + impuesto anual sobre la propiedad de 1770 Euros. Precio = 239.480 Euros (¡Una propiedad encantadora! ¡Cerca de las estaciones de esquí y de la frontera española!) Los precios incluyen los honorarios de agencia (pagados por los vendedores). Los honorarios del notario deben pagarse aparte a la tarifa oficial vigente. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Geo-risks: georisques. gouv. fr Propiedad Id: 82834 Tamaño Propiedad: 163 m2 Tamaño Lote Propiedad: 511 m2 Dormitorios: 4 Baños: 1 Referencia: QL254880EE Otras Características Inmediatamente Habitable Espacio exterior Aparcamiento privado/Garaje Potencial de alquiler Terraza Con Terreno/Jardín