Casa de 3 Dormitorios en Faugeres

Situada entre el mar y la montaña, en un pueblo con encanto y algunos servicios, a menos de 10 minutos de todos los comercios y de Bedarieux, a 25 minutos de Beziers y de la autopista, y a 35 minutos de las playas. Ubicada en el corazón de un pueblo de renombre vinícola, esta magnífica casa de piedra combina el encanto de antaño con el confort moderno. Con 177 m2 de superficie habitable, ofrece hermosos volúmenes, aire acondicionado reversible, doble acristalamiento y accesorios de alta calidad. Dispone de 3 dormitorios, 2 baños y amplias zonas de estar llenas de luz. En el exterior, aproveche los días soleados en el agradable patio de 50 m2 y la terraza en la azotea, ideal para relajarse o entretener. Un extra: la casa se puede convertir en 2 viviendas separadas, ofreciendo un gran potencial para un proyecto familiar o una propiedad de alquiler. Un verdadero capullo de encanto rústico, enclavado en un entorno típico del interior. Planta baja = Entrada a través de un gran patio de 50 m2 con escaleras que conducen a la cocina + sala de ocio de 15,4 m2 con vistas a la calle + trastero de 7,4 m2 + dormitorio principal de 30,4 m2 con baño de 3,8 m2 (ducha, lavabo, WC) con acceso al patio + 2 bodegas separadas de 14 m2 y 29 m2 (bóvedas). 1ª planta = Recibidor de 12 m2 con escaleras que conducen a una terraza en la azotea + salón de 36 m2 con altillo de 15 m2 + cocina de 28 m2 (muebles fijos, horno eléctrico, campana extractora, placa, fregadero) + dormitorio de 11,5 m2 con cama en altillo + dormitorio de 15,9 m2 + baño de 7 m2 (bañera, 2 lavabos, WC). 2ª planta = Terraza en la azotea de 32 m2. Exterior = Patio de 50 m2 + terraza en la azotea de 32 m2. Extras = Impuesto anual sobre la propiedad de 970 Euros + importe estimado del consumo anual de energía para uso estándar: entre 1261 Euros y 1707 Euros por año. Precios medios de la energía indexados en 2021, 2022 y 2023 (incluidas suscripciones) + aire acondicionado reversible + doble acristalamiento. Precio = 235.000 Euros (¡Hermosa casa de piedra en el corazón del pueblo!) Los precios incluyen los honorarios de agencia (pagados por los vendedores). Los honorarios del notario deben pagarse aparte a la tarifa oficial vigente. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Geo-riesgos: georisques. gouv. fr Id. Propiedad: 88803 Tamaño Propiedad: 177 m2 Dormitorios: 3 Baños: 2 Referencia: FB246000EE Otras Características Patio Inmediatamente Habitable Últimas propiedades Espacio exterior Potencial de alquiler Terraza