Villa de 3 Dormitorios en Poljica Brig

¡Una impresionante villa con piscina, ubicada en un lugar tranquilo en un encantador pueblo cerca de Zadar, que ofrece privacidad y elegancia, con un terreno total de 4225 m²! ¡Propiedad de enorme potencial! La villa tiene una superficie de 230 m² y está situada en una parcela de 780 m². Cuenta con tres amplios dormitorios, cuatro baños, un aseo adicional y un lavadero. La cocina, el comedor y la sala de estar son el corazón del hogar, mientras que un gimnasio, sauna, dos trasteros y otras comodidades completan la experiencia. Para mejorar el confort de esta villa única, cuenta con calefacción por suelo radiante, aire acondicionado centralizado por conductos, una bomba de calor central para agua caliente y una ducha solar exterior. El espacio exterior está diseñado para el relax, con una piscina de 32 m², una sala de máquinas automática para la piscina, una cascada y un jacuzzi. La villa también cuenta con su propia planta de energía solar de 8,3 kW, videovigilancia, un sistema de seguridad y un intercomunicador. La primera planta, accesible a través de una escalera interior desde la zona de entrada de dos plantas, incluye una galería y tres amplios dormitorios, cada uno con su propio baño y terraza, que ofrecen hermosas vistas de los alrededores. La propiedad también cuenta con una piscina con unas dimensiones interiores de 4,0m x 8,0m, y una cocina de verano con chimenea (4,0m x 5,45m), lo que aumenta el atractivo de la villa. Una parcela adicional de 1.100 m² alberga una cancha deportiva multifuncional con tenis, baloncesto y un pequeño campo de fútbol. Esta parcela también incluye una casa más pequeña de 48 m² con una piscina de 35 m². El sótano cuenta con una zona de billar y la piscina está equipada con una sala de máquinas automática, géiser y chorros. La seguridad está garantizada con videovigilancia, un sistema de seguridad y un intercomunicador. Además, se ha desarrollado un proyecto para una nueva casa en otros dos terrenos, que suman aproximadamente 2.350 m². Estas casas pueden funcionar de forma independiente, compartiendo la cancha de tenis, o como un único complejo. En total, las parcelas de terreno combinadas forman un área total de 4.225 m², ofreciendo un inmenso potencial. Ref: RE-LB-30039 Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del coste de la propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tasa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Piscina, Trastero, Gimnasio, Spa, Sauna, Calefacción por suelo radiante