Casa de 4 dormitorios en Poilhes

Un encantador pueblo en el Canal du Midi con restaurantes y tiendas locales, a 5 minutos de Capestang, 15 minutos de Béziers y 20 minutos de Narbona, 10 minutos de la autopista y 20 minutos de las playas. Una casa de pueblo muy encantadora, completamente renovada, con accesorios y mobles de alta calidad y gran potencial. Consta de un piso independiente con 55 m2 de espacio habitable y un agradable patio de 40 m2 con una pequeña piscina climatizada —ideal para disfrutar de días soleados— y un dúplex de 120 m2 distribuido en la primera y segunda planta, con 3 dormitorios y una encantadora zona de estar que da a una terraza con vistas despejadas. Un garaje completa la propiedad. Planta baja = 25 m2 garaje (no alquilado) + piso que comprende 18 m2 de cocina/salón + 9 m2 de vestíbulo + 8 m2 de despensa/estudio + 8,2 m2 de ducha (ducha, lavabo, inodoro) + 11,5 m2 dormitorio + 40 m2 patio con piscina climatizada (4x3 m, clorado). 1º = Acceso mediante una despensa/lavandería de 9,5 m2 + 45 m2 salón/cocina amenada (pared y base, Cocina, extractor, horno, microondas, lavavajillas) con acceso a la terraza + dormitorio de 9,2 m2 + ducha de 3,8 m2 (2 lavabos, ducha, inodoro). 2º = Salón de 2,6 m2 + 2 dormitorios con techos inclinados de 25,6 m2 y 20,5 m2 + ducha de 5,4 m2 (ducha, lavabo, aseo). Exterior = Encantadora terraza de 28 m2 con vistas magníficas + 40 m2 de patio con piscina climatizada (4x3 m, clorado). Misceláneo = Impuesto anual sobre la propiedad de 1717 euros + doble acristalamiento + calefacción eléctrica y aire acondicionado reversible + sin necesidad de trabajo. Precio = 329.000 euros (Casa encantadora en un encantador pueblo) Los precios incluyen las comisiones de los agentes (pagadas por los vendedores). Las tasas del notario deben pagarse además de la tarifa oficial real. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web Geo-risks: georiscos. Gouv. fr Identificación de la propiedad: 87344 Tamaño de la propiedad: 175 m2 Dormitorios: 4 Baños: 3 Referencia: P329000E Otras características Patio inmediatamente habitable Últimas propiedades Espacio exterior Aparcamiento privado/Alquiler de garaje Potencial piscina Terraza